56 m² / 56 m²2h, k, vh, ph lisäksi lasitettu parveke

Kaartotie 57, Uppa, Seinäjoki

125 000,00 €Velaton hinta

116 044,18 €Myyntihinta

Heidi-Maria Sumukari

yrittäjä, toimitusjohtaja, KTM, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heidi-maria.sumukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 536 2480

Täysin remontoitu, lämminhenkinen koti!

Erinomainen sijainti!
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka!

Kaunis ja persoonallinen kerrostalokoti, joka on vuonna 2022 kokenut täydellisen remontin! Sijainti tässä kaksiossa on mitä mainioin koska keskustan palveluihin on matkaa vain noin kilometri ja myös monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähietäisyydeltä. Keskeisestä sijainnista huolimatta alueella on rauhallista asua. Taloyhtiöllä on oma, tilava tontti ja talon iso etupiha on kaikkien asukkaiden käytettävissä. Lisäksi yhtiön takapiha rajoittuu rauhalliseen Vapaudenpuistoon, joka muokkaa keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista aukeavan maiseman kesäaikaan vehreäksi. Tässä päätyhuoneistossa kaikki pinnat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2022 tehdyn remontin yhteydessä. Tuolloin kylpyhuone on kokenut täydellisen muodonmuutoksen ja sinne on saatu lisätilaa poistamalla sauna käytöstä ja tekemällä sen paikalle erillisen suihkutilan. Lisäksi keittiö on uudistettu täydellisesti kaikkine kodinkoneineen. Asunnon värimaailma on harkittu sekä yhtenäinen ja se kutsuu viihtymään! Ostettavissa erikseen autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 4000€. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Yksityisesittelyllä voimme palvella sinua parhaiten - soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Tiistai 6.5.2025
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388553

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaartotie 57, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaUppa

Huoneluku2h, k, vh, ph lisäksi lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu, Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autokatospaikka AK3 omilla osakkeilla myyntihintaan 4 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2022.

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston täysi remontti vuonna 2022.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet on integroitu ja keittiö on täysin remontoitu vuonna 2022.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, wc-istuin. Pesuhuone remontoitu täysin vuonna 2022.

OlohuoneOlohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet sekä eteisen valaisin, olohuoneen tv-pidike.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu, paneeli

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 044,18 €

Velkaosuus8 955,82 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike212,80 €/kk

Rahoitusvastike75,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,40 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaartosato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 1999. Julkisivuja maalattu 2000. Kaukolämpökeskuksen ohjaus uusittu 2001. Lämmityskiertoveden lämmönsiirrin uusittu 2003. Autokato/varastorakennuksen ulkoseinien paneeliverhousta uusittu alaosiltaan, rakennettu jätekatos 2005. Liikennealueet asfaltoitu 2009. Taloyhtiön huopakatteen uusiminen, vesirännit/syöksytorvet korjattu 2013. Autokatoksen katon tiivistyskorjaus 2017, IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä venttiilien tiivisteiden vaihto 2017. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Parvekkeiden puusäleikköjen korjaus 2020. Salaojien tarkastus vuonna 2020. Ilmanvaihdon huoneistokohtainen mittaus ja säätö 2021. Kuivatusjärjestelmänperuskorjaus 2023. B 6 ilmavuotojen korjaus 2023. Korvausilmaventtiilien asennus 2023. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023. A1 ja B 7 ilmavuotojen korjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Huoneiston rappukäytävien ovien lukkojen vääntönuppien asennus, parvekkeiden huoltokorjauksia tarvittaessa, käyttövesiremontin suunnittelu, autokatoksen peruskorjauksen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala549 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.7 km), Seinäjoen Uimahalli-Urheilutalo (n. 0.4 km), Jokirannan ulkoilureitit (n. 0.1 km)

KoulutSeinäjoen lukio (n. 0.3 km), Seinäjoen lyseo (n. 0.7 km), Marttilan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiMarttilan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Puskantie (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu394 kertaa