52,5 m² / 52,5 m²2h, k, ph, 2vh lisäksi lasitettu parveke

Könninkatu 5, Uppa, Seinäjoki

106 000,00 €Velaton hinta

104 673,12 €Myyntihinta

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 561 600

Kodikas ja monipuolinen kaksio lähellä keskustaa!

Lasitettu parveke!
Tämä koti on heti vapaa!

Tervetuloa ihastumaan tähän toimivaan kerrostalokaksioon, joka sopii niin arjen sujuvaan asumiseen kuin monipuolisiin tilaratkaisuihin. Asunnossa on erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty harkiten. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut ovat lähellä, mutta voit silti nauttia rauhasta. Tilava makuuhuone tuo joustavuutta – se toimii helposti jaettuna kahdeksi erilliseksi tilaksi, sillä molemmista päistä on oma sisäänkäyntinsä. Lisäksi asuntoon tuo lisää käytännöllisyyttä olohuoneen alkovitila, joka muuntuu vaivattomasti esimerkiksi työtilaksi. Keittiötä uusittu vuonna 2024, ja se hurmaa modernilla ilmeellään sekä uusilla kodinkoneillaan – liesitaso, uuni ja integroitu astianpesukone ovat aivan käyttämättömiä. Kompaktissa, vuonna 2023 remontoidussa pesuhuoneessa on laadukkaat Polarian vedenkestävät kalusteet, ja sinne mahtuu kätevästi 40 cm leveä päältä täytettävä pesukone. Tässä kodissa säilytystilaa ei tarvitse etsiä – kaappitilaa on runsaasti! Hyvin hoidettu taloyhtiö kruunaa kokonaisuuden. Kaikki merkittävät remontit on tehty, joten voit asettua huoletta taloksi. Tule kokemaan tämä monipuolinen kaupunkikoti paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382480

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKönninkatu 5, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaUppa

Huoneluku2h, k, ph, 2vh lisäksi lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2023. Keittiö uusittu 2024. Vinyylilankkulattiat asennettu 2020.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiössä uusittu kaapistot. Induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, integroitu astianpesukone ja jenkkijääkaappi.

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2023. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin sekä pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa liukuovellinen työskentelytila.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovikaapistot sekä vaatehuone.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovikaapistot, kaksi vaatehuonetta sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 673,12 €

Velkaosuus1 326,88 €

Velaton hinta106 000,00 €

Hoitovastike185,30 €/kk

Rahoitusvastike40,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä225,63 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,00€/m3. Lämminvesi 13,00€/m3. Autopaikkavuokra 10,00€/kk. Saunamaksu 3,00€/kerta. Pesutupamaksu 3,00€/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Könninkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1933 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Hautanen Oy)

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVäestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe 2024. Käyttövesiputkisaneeraus, porraskäytävien ja yleistilojen maalaus, porraskäytäviin asennettu verkkovirrassa olevat palovaroittimet 2018. Laatoitetun kulku-uran rakentaminen takapihan kuivaustelineelle. Kuivaustelineen alueen laatoittaminen. Julkisivun kivilevyjen uudelleen kiinnittäminen koko asuinrakennuksen osalta 2017. Autolämmityspistorasioiden uusiminen, kivijalan lohkeamien tasoittaminen ja maalaus, tuuletusparvekkeiden kattojen kunnostaminen 2016. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2015. Viemärisaneeraus, autotallin katon maalaus 2014. Autotallien ovet uusittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012. Jätekatoksen rakentaminen 2010. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, pihan asfaltointi 2008. Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2006. Lämmönvaihdin uusittu 2003. Salaojat 2002.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Kiinteistöjen vesikattojen uusiminen 2024. Asuntojen palovaroittimien vaihto 2026. Lämmönvaihtimen uusiminen, Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston huuhtelu ja perussäätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan ylimääräinen yhtiökokous päätti kattoremontista 4.9.2024. Yhtiökokouksen myöntämä lainavaltuutus on 250 000 euroa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1578 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km), Keskusurheilukenttä ja pesäpallostadion (n. 0.7 km), Ideapark Seinäjoki (n. 3.8 km)

KoulutMarttilan koulu (n. 0.9 km), Seinäjoen Lyseo (n. 0.7 km), Seinäjoen Lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saima (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Matkakeskus (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market Uppa (n. 0.3 km), S-Market Kivistö (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu402 kertaa

Keskusta, Seinäjoki

Seinäjoelta löytyy asuinvaihtoehtoja moneen makuun

Seinäjoki sijaitsee Etelä-Pohjanmaan maakunnassa. Maantieteellisesti Seinäjoen sijainti on loistava ja kulkuyhteyksiä löytyy monipuolisesti, esimerkiksi junalla pääsee nopeasti eri puolille Suomea. Seinäjoella saat suure...