21 m² / 21 m²Sauna, eteinen ja tupa., Hirsinen talousrakennus, puucee ja varasto/aitta.

Ruokoniementie 824 J, Savonlinna

45 000,00 €Velaton hinta

45 000,00 €Myyntihinta

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

Kristallinkirkkaasta vedestään tunnetun Puruveden rannalla, Patasalon saaressa sijaitsee tämä reilu hehtaarin lounaaseen avautuvalla tontilla oleva vapaa-ajan kokonaisuus, joka etsii nyt uutta omistajaa sipistelemään tämä upea kokonaisuus omakseen! Loivasti syvenevä hiekkapohjainen ranta ja tasainen, hyvin valoisa tontti varmistaa, että kesäpäivistä voi nauttia. Tontilta löytyy höylähirsirakenteinen kompakti mökki saunalla, eteisellä ja tuvalla, lautarakenteinen varasto/aittarakennus, puucee, sekä hirsinen liiterirakennus, unohtamatta puulämmitteistä paljua rannan tuntumassa. Tontilla on oma rengaskaivo, joka helpottaa saarimökkeilyä kovin, jättäen juomaveden kuljettamisen hankaluuden pois. Saareen ei tule sähköjä, mutta aurinkopaneelit asentamalla saat halutessasi kohteesta modernimman. Kohteen rakennuskanta kaipaa rakkautta ja huoltoa (mm. päärakennuksen piippu on murtunut ja kaipaa korjausta ennen käyttöä), joten kohde sopii loistavasti esimerkiksi kädentaitoja omaavalle, joka haluaa tehdä tästä upeasta paikasta juuri omanlaisensa! Varaa esittelysi ja tule tutustumaan tulevaan mökkiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero56883346

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliHirsi.

Höylähirsi

SijaintiRuokoniementie 824 J, 58200 Kerimäki

HuonelukuSauna, eteinen ja tupa., Hirsinen talousrakennus, puucee ja varasto/aitta.

Asuinpinta-ala21 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala21 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1975

KäyttövesiKaivo

Ei vesijohtoa. Kaivon tyyppi: Oma kaivo Vettä ei tutkittu, mutta käytetty juomavetenä ongelmitta.

JätevesihuoltoMaasuodattamo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
Puulämmitys: Takka & saunan kiuas (savupiippu murtunut, ei käyttökunnossa).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetValokate asennettu mökin terassille. Tontti tasoitettu ja ranta ruopattu.

Huoneiston kuntoVälttävä, Päärakennuksen piippu murtunut, tulee kunnostaa ennen käyttöä. Rakennuksissa huolto- ja peruskorjaustarpeita.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala10740 m²

Tontin omistusOma

RakennusoikeusLOMA-ASUNTOALUE. Loma-asuntoalue sijaitsee saaressa, johon ei ole olemassa kiinteätä ajoyhteyttä. Saaren pinta-ala on yli 5 ha. Uuden rakennuspaikan pienin koko on 5 000 m2 . Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 40 metriä. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 5 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 kerros-m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on välillä 3 000 - 5 000 m2, niin lasketaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus tehokkuusluvun (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0.02 mukaan. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on välillä 2 000 - 3 000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 60 kerros-m2. Mikäli rakennuspaikan pinta-ala on pienempi kuin 2 000 m2, niin lasketaan rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus tehokkuusluvun (kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan) e 0.02 mukaan Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon, aitan sekä saunarakennuksen ja muita talousrakennuksia. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään neljä. Loma-asunto saa olla kooltaan enintään 80 kerros-m2 . Aitta saa olla kooltaan enintään 30 kerros-m2 ja erillinen saunarakennus enintään 30 kerros-m2 . Kaikki rakennukset saunarakennusta lukuunottamatta on sijoitettava samaan taloryhmään.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaHiekkapohjainen, loivasti syvenevä ranta. Syvemmällä kookkaampaa kiveä, jotka huomioitava moottoriveneellä rantaan ajettaessa. Rantaviivan pituus: 0.1 metriä

VesistöSaimaa, Puruvesi

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Puucee Lisätietoa rakennuksesta: Lautarakenteinen puucee. Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Huopa.

Maapohjan pinta-ala10740 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö, jossa hyllyjä, tasot, kaasuliesi, kaasujääkaappi eteisessä.

SaunaPuukiuas, lauteet, seinät panelia/hirttä, muuri, ikkuna, lattiat lautaa.

WCPuucee

OlohuoneTuvan seinät hirttä, lattia lautaa. Tiilitakka.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta45 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1 €. Puita käytön mukaan.

Jätehuolto (myyjän arvio)19 € / vuosi. Rippeen vapaa-ajan asuntojen perusmaksu.

Tiemaksut (myyjän arvio)150 € / vuosi. Tiemaksu (Ruokoniemi-Kaijan yksityistie), joka sisältää venepaikkaoikeuden Mäkrän kärjessä, Väljäsalmen kohdalla. Venepaikka ei virallisesti kuulu myytävälle kiinteistölle, vaan on vuokrattu.

Kiinteistövero337,86 € / vuosi. 2026

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa