54 m² / 54 m²2h, k, s, ak

Ruunavuorentie 56, Pihlajaniemi, Savonlinna

49 000,00 €Velaton hinta

47 004,11 €Myyntihinta

Ruunavuorentie 56, Pihlajaniemi, Savonlinna

Seppo Kairikko

yrittäjä, vastaava hoitaja, LKV, AKA (y), kaupanvahvistaja

seppo.kairikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7666 877

Pihlajaniemellä 54m2 kokoinen fiksun pohjaratkaisun kaksio, jossa kylpyhuone, sauna ja erillis-wc remontoitu vuonna 2014. Parkettilattia on myös uusittu. Taloyhtiön lämmitysputkisto on uusittu ja patterit huuhdeltu 2025. Taloyhtiö on maalämmössä. Takapiha ja autokatos etupihalla. Viihtyisä ja rauhaisa asuinpaikka ja Pihlajaniemen palvelut kilometrin säteellä. Kalastajankylän uimaranta ja Pihlajaniemen liikuntareitit myös ihan lähellä. Lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361633

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRuunavuorentie 56, 57600 Savonlinna

KaupunginosaPihlajaniemi

Huoneluku2h, k, s, ak

Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoa remontoitu viimevuosina mm. kylpyhuone, sauna ja wc sekä parkettilattia uusittu.

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja wc remontoitu v. 2014.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 004,11 €

Velkaosuus1 995,89 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike243,00 €/kk

Rahoitusvastike39,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,42 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Ruunavuorentie 56

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4208 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuurunko / tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 – Lukitus uusittu, avainmallina Abloy Exec. 2004 – Lämmityskattila kunnostettu uusimalla sisäosat. 2005 – Kunnostettu antenniverkko digi-tv-kelpoiseksi. 2006 – Uusittu pihateiden salaojitus ja rakennekerrokset B- ja C-talojen edestä, asennettu automaattinen lämmönsäätöyksikkö (Ouman). 2009 – Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja perussäädetty, uusittu puhallinmoottorit. 2010 – Taloyhtiössä uusittiin pihaovet, lämmitysverkosto suojattiin Elysator-vedenkäsittelylaitteistolla. 2011 – Lämmitysjärjestelmä muutettiin maalämmöksi. 2013 – A-talon vesikourut uusittiin, asennettiin ylijännitesuojaus ja muutettiin maalämpölaitteisto pääsulakokoon 3×125 A. 2014 – Vaihdettiin vesikourujen kannakkeet kaikkiin taloihin sekä uusittiin A- ja B-talojen vesikouruja. 2015 – Pihapuiden ja pensasaitojen hoito. 2016 – Uusittiin vesimittarit, kasvatettiin B- ja C-talojen autolämmityksen sulakekokoa, tehtiin huoneiston B5 vesivahinkokorjaus. 2018 – Patteritermostaattien uusinta ja ylimääräisten patterien poistaminen. 2019 – Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 – Huoneiston A3 vesivahinkokorjaus (patteriverkoston helmiliitoksen vuoto). 2022 – Lämmitysverkoston saneerauksen kilpailuttaminen. 2024 – Huoneisto B8 vauriokorjaus (patteriputken vuoto).

Tiedossa olevat korjauksetAutokatosten pohjien sepelöinti/päällystys (B- ja C-talot), julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ikkunapeltien kunnostus, ovien lukitusten päivitys, lämmitysverkoston toimivuuden seuranta ja mahdollisesti tarvittavat toimenpiteet, vesihanojen perushuollot tai uusinnat, ilmanvaihtopuhdistus 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala826 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajaniemen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPihlajaniemen päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Pihlajaniemi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1840 kertaa