Myytävät asunnotSavonlinna
OT40931378SavonlinnaEUR49700Savonlinna
160 / 2086h, k, s

Kullervonkatu 4, Savonlinna

49 700,00 €Velaton hinta
49 700,00 €Myyntihinta
160Kullervonkatu 4, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna
Kullervonkatu 4, Savonlinna

Kiinteistömaailma Savonlinna

(Asunto- ja Metsätori Oy)

Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna

puh. 015514374

    Vanhan ajan tunnelmaa, tilaa isommallekin perheelle ja palvelut kävelymatkan päässä. Tervetuloa kotiin, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma kohtaa toimivan arjen. Vuonna 1939 valmistunut tilava omakotitalo sijaitsee Mertalassa, aivan palveluiden läheisyydessä. Vuosien varrella talosta on pidetty huolta ja sitä on kunnostettu muun muassa salaojituksen, ulkovuorauksen ja tuulensuojalevyjen uusimisella. Kodin sydän on avara olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Vanhat tulisijat tuovat kotiin lämpöä, tunnelmaa ja persoonallisuutta – hella-leivinuuni, pönttöuuni sekä yläkerran kamiina muistuttavat ajasta, jolloin koti rakennettiin kestämään sukupolvelta toiselle. Ilmalämpöpumppu täydentää lämmitystä ja auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Yläkerran useat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Tarvitsetpa makuuhuoneita suurelle perheelle, työhuoneen etätöihin tai harrastetilaa, muuntautuvat tilat antavat siihen hyvät lähtökohdat. Tasainen 1 040 m²:n pihapiiri kutsuu viettämään aikaa ulkona. Talousrakennus tarjoaa säilytys- ja harrastetilaa, ja omalle pihalle mahtuu useampikin auto. Arjen sujuvuutta lisäävät aivan lähietäisyydellä sijaitsevat palvelut – ruokakauppaan kävelet vain muutamassa minuutissa ja bussipysäkkikin löytyy lähes vierestä. Tässä on koti sinulle, joka arvostat vanhan talon tunnelmaa, reilunkokoisia huoneita ja haluat jatkaa tämän kodin tarinaa omalla tavallasi. Vaikka sisätiloissa on vielä mahdollisuus viimeistellä remontteja oman maun mukaisiksi, tarjoaa kokonaisuus erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen keskeisellä sijainnilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero40931378
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMuu

    Puurunko / lautavuoraus
    SijaintiKullervonkatu 4, 57200 Savonlinna
    Huoneluku6h, k, s
    Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala208 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1948
    Käyttöönottovuosi1939
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Suora sähkölämmitys ja puu-uunit. Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys laattalattioissa, pönttöuuni, kamiina yläkerrassa, hella-leivinuuni, ilmalämpöpumppu yläkerrassa
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: ikkunat uusittu 1991, kylpyhuone ja sauna rakennettu 1993, viemärit ja käyttövesiputket uusittu, salaojitus 2006, ulkovuori ja tuulensuojalevyt 2011. Tulevat korjaukset: Sisäpuolen remontit ovat jonkin verran kesken. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Ei lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Muita tutkimuksia: 3.1.2018 Talotarkastusraportti / Anticimex Oy

    Tontti

    Tontin pinta-ala1040 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, tontin muodostus tehty, sitova tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Savonlinnan kaupunki
    Rakennusoikeus120 m² Asemakaavassa tontin rakennusala on 15X8 metriä. Rakennusalalle saa rakentaa yksikerroksisen enintään 5 metriä korkean, ainakion palonarkaan luokkaan kuuluvan omakotitalon, jonka asuinkerroksessa saa olla kaksi itsenäistä asuntoa ja ullakkohuoneita. Talousrakennus saa olla enintään 45 m2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    Erillinen 1939 rakennettu puurunkoinen / lautavuorattu noin 30 m2 kokoinen varasto- / talousrakennus, jonka pulpettikaton katteena on pelti.
    Maapohjan pinta-ala1040 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet keittiössä, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), pyykinkuivausteline, pihavarusteet, istutukset. TV-antennit: oma antenni
    Televisioliitäntäoma antenni
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä on jää-viileäkaappi, sähköliesi (uusittu 2026), liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot ja hella-leivinuuni. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, peili ja lattialämmitys. Saunassa on sähkölämmitteinen kiuas. Yläkerran wc:ssä on peili ja wc-istuin. Pesukoneliitäntä on pukuhuoneen puolella. Lattia: Laattalattiat. Seinät: Saunan seinissä on vanerilevy. Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu.
    SaunaSaunan kiuas uusittu 2025.
    WCWc-istuin uusittu 2025
    OlohuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa on pönttöuuni. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu. Lattia: Alakerran makuuhuoneen lattiassa on muovimatto. Yläkerran makuuhuoneiden lattioissa on lauta / levy. Seinät: Tapetoitu / maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 700,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta49 700,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): polttopuita on kulunut noin 10 m3 vuodessa Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 19 500 kWh vuodessa Puhtaanapito: sekajäte noin 150,00 euroa vuodessa Vesi ja jätevesi: kulutuksen / käytön mukaan Kiinteistövero: noin 178,78 euroa Tiemaksut: ei ole

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Mertalan yhtenäiskoulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Touhula n. 2,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,03 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. +35815514374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
    Vastuullista välittämistä