113 m² / 118 m²3h, k, s, kph, th, wc, khh, var, vh

Kulennoisten koulutie 15, Punkaharju, Savonlinna

28 000,00 €Velaton hinta

28 000,00 €Myyntihinta

Kulennoisten koulutie 15, Punkaharju, Savonlinna

tilava keittiö

olohuoneessa on ILP

mh1

mh2

takkahuone

puulämmitteinen sauna

varasto/kodinhoitohuone

2-auton autotalli

pihatalo

tilava keittiö

olohuoneessa on ILP

mh1

mh2

takkahuone

puulämmitteinen sauna

varasto/kodinhoitohuone

2-auton autotalli

pihatalo

Seppo Kairikko

Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AKA(y)

seppo.kairikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447666877

Tämä omakotitalo sijaitsee Savonlinnan Kulennoisissa luonnonläheisellä paikalla. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tontista, joiden yhteispinta-ala on 4680 neliötä. Vuonna 1968 valmistuneessa kodissa on 113 neliötä asuintilaa. Pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, hyvin varusteltu keittiö sekä kodinhoitohuoneeksi muutettu varastotila. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä perinteinen puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa lempeät löylyt. Kotia on remontoitu kattavasti vuosien varrella, toki asuntoa voi päivittää pintamateriaalien osalta nykyaikaisemmaksi. Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava leivinuuni. Vuosien varrella on uudistettu muun muassa ulko-ovia ja kattopinnoitteita sekä sadevesijärjestelmää. Nykyaikaiset yhteydet on taattu BLC-valokuidulla. Pihapiirissä sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi kaksi talousrakennusta: aittarakennus ja autotalli. Aittarakennuksessa on puuhella ja pieni keittiönurkkaus. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Kiinteistöön kuuluu venevalkamapaikka Puruveden rannalla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero32269051

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiKulennoisten koulutie 15, 58430 Kulennoinen

KaupunginosaPunkaharju

Huoneluku3h, k, s, kph, th, wc, khh, var, vh

Asuinpinta-ala113 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 118 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala 118 m2 ja asuinpinta-ala 113 m2 DVV:n mukaan.

Kokonaispinta-ala118 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1968

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKunnan vesijohto
Kaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Ilmalämpöpumppu: 2 kpl Puulämmitys: Leivinuuni takkahuoneessa Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2011: vanhat tulisijat purettu ja laitettu uusi varaava takka sekä 2 kpl ilmalämpöpumppua 2012: vesikiertoinen keskuslämm.järj. purettu, tilalle sähkölämmitteiset patterit 2013: molemmat ulko-ovet lukituksineen uusittu, vedensäästösuuttimet ja -suihku asennettu 2016: BLC-valokuituliittymä, katot korkeapainepesty ja pinnoitettu 2018: lämminvesivaraaja Jäspi, painovoimaisen ilmanvaihdon tehostus Vuosittain 2011-2018 tarpeen mukaan huoltomaalauksia, tapetointia, vesikalusteiden uusintaa 2021: sadevesijärjestelmän päivitystä Lisäksi v. 2019 jälkeen huoltomaalauksia

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala4680 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotMolemmat kiinteistöt kuuluvat Kulennoisten osayleiskaavoitukseen AP-1 alueeseen eli pientalovaltaiselle asuntoalueelle. Alue varataan enintään kaksiasuntoisille pientaloille ja niihin liittyville talousrakennuksille. Lisäksi alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 250 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen ja sen lisäksi talousrakennuksia niin, että yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15% rakennuspaikan pinta-alasta.

Lisätietoja rannastaMäntylä-kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Puruvedellä. Osuus yhteiseen vesialueeseen.

VesistöPuruvesi

Piha-alueetVehreä piha ja osittain laatoitusta.

Maapohjan pinta-ala4680 m²

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

BLC valokuituliittymä 100Mb.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöHyvin varusteltu keittiö, jossa on lisäsäilytystilana erillinen tila. Tilassa osakellari.
Varustus: Jääkaappi, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

SaunaVarustus: Puukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneVarastotila muutettu kodinhoitohuoneeksi.
Varustus: Lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattia: Betoni

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Lauta
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneAsunnolla yksi vaatehuone.

EteinenLautalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta28 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta28 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)33 € / vuosi. Rippee, perusmaksu

Tiemaksut (myyjän arvio)38 € / vuosi

Kiinteistövero182 / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Punkaharju noin 11km K-Market Kruunu noin 11 km noin S-Market Kerimäki noin 13 km K-Market Sairanen noin 14 km Koulu: Kulennoisten koulu ala-aste noin 1 km Punkaharjun peruskoulu noin 10 km Kerimäen peruskoulu noin 13 km Päiväkoti: Kulennoisten päiväkoti noin 1km Punkaharjun päiväkoti noin 12 km Kerimäen päiväkoti Vekkula noin 13 km Posti / palvelupiste: Posti St1 Punkaharju noin 11 km Posti Kerimäen Kodinhelmi noin 14 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. +35815514374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa