Myytävät asunnotSavonlinnaPihlajaniemi
OT1398623SavonlinnaEUR390000Savonlinna
1396h, k, kph, rantasauna, autohalli, talousrak.

Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna

390 000,00 €Velaton hinta
390 000,00 €Myyntihinta
139Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Tolkkaanlahdentie 61, Pihlajaniemi, Savonlinna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Reeta Kosonen

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

    Harvinaista herkkua Saimaan rannalta – vajaa vartin ajomatkan päässä Savonlinnan keskustasta! Näin läheltä kaupunkia tulee äärimmäisen harvoin myyntiin täysin muuttovalmiita omakotitaloja, jotka tarjoavat täyden yksityisyyden omalla Saimaan rannalla. Tämä vuonna 2004 rakennettu kuuden huoneen, keittiön ja saniteettilojen hyväkuntoinen Ekorex-hirsitalo yhdistää luonnonrauhan ja modernin asumisen. 5860 m² oma tontti, oma rantaviiva, rantasauna saunatuvalla, hulppea laituri sekä monipuoliset talousrakennukset (mm. 92 m² konehalli, autotalli, grillikota, varastot) tekevät tästä kokonaisuudesta todellisen helmen. Täysin oma rauha, mutta silti vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista – yhdistelmä, jota ei juuri koskaan ole tarjolla. Jos etsit kotia, jossa saat nauttia Saimaasta ja omasta rauhasta ilman kompromisseja, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398623
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliEkorex-hirsi, tuulensuoja, hirsipaneeli
    SijaintiTolkkaanlahdentie 61, 57600 Savonlinna
    KaupunginosaPihlajaniemi
    Huoneluku6h, k, kph, rantasauna, autohalli, talousrak.
    Asuinpinta-ala139 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2004
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiPorakaivo, 160 metriä syvä
    Jätevesihuolto3 x saostuskaivoa harmaille vesille + imetytyskenttä, umpisäiliö 6 m3 mustille vesille.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLeivinuuni & hella, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, Vallox lämmöntalteenotolla & lämmityksellä.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalo maalattu n. vuonna 2022.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Siisti, hyväkuntoinen ja ajallaan huollettu rakennuskanta.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaMahdollista ostaa erikseen myös: Kubota vm. 2022 -traktori, Faster 490 moottorivene vm. 2021, Hondan 60 hv moottori, motorguide sähköinen etumoottori, kaikuluotaimet yms. Muu irtaimisto neuvoteltavissa.

    Tontti

    Tontin pinta-ala5860 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotAP-, Pihlajaveden osayleiskaava
    RakennusoikeusMikäli rakennuspaikan pinta-ala on vähintään 5000 m2, niin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m2.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Saimaan Pihlajavesi)
    VesistöSaimaa, Pihlajavesi
    AutopaikkaKonehalli, pienempi autotalli, autokatos.
    Piha-alueetNurmitontti, ympärillä sekametsää.
    Maapohjan pinta-ala5860 m²

    Varustus

    Keittiöleivinuuni, puuhella, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, kaapisot, sähköliesi, liesituuletin
    Saniteettitilatsuihku, wc, pesukoneliitäntä, sähkösauna
    Olohuoneilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinäthirsipaneeli
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinäthirsipaneeli
    Makuuhuoneen lattiaKorkki
    Makuuhuoneen seinättapetti
    Muut huoneetYläkerrassa puulattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta390 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta390 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puita käytön mukaan.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 24 000 kwh/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 220 €/kerta.
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 280 €/vuosi.
    Kiinteistöveron. 804 €/vuosi.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihlajaniemen koulu (n. 3.7 km)
    PäiväkotiPihlajaniemen päiväkoti (n. 3.8 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-Market (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä