110 m²3h, k, kph, s, khh, 2 x wc

Niputtajankatu 4, Laitaatsilta, Savonlinna

85 000,00 €Velaton hinta

85 000,00 €Myyntihinta

Niputtajankatu 4, Laitaatsilta, Savonlinna

Ville Nuopponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

ville.nuopponen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 6253

Kaunis ja laajalti remontoitu rintamamiestalo Laitaatsillassa! Tämä vuonna 1954 rakennettu rintamamiestalo käsittää n. 110 asuinneliötä kahdessa tasossa. Taloa on runsaasti remontoitu niin sisätiloista kuin ulkopuoleltakin, mm. katto on huoltomaalattu vuonna 2024, ulkomaalaus on toteutettu vuonna 2020 ja keittiö kodinkoneineen uusittu vuonna 2019. Kokonaisuus on upea yhdistelmä uutta ja vanhaa. Kauniit pintamateriaalivalinnat ja modernit ratkaisut yhdistyvät jouhevasti talon vanhaan henkeen mm. pönttöuunien ja vanhojen ovien muodossa. Talossa on kolme tulisijaa ja ilmalämpöpumput molemmissa asuinkerroksissa. Suojaisalla tontilla on iso terassi ja tilaa touhuta. Talo sijaitsee kivalla sijainnilla lähellä Laitaatsillan ja Pihlajaniemen palveluita. Tule tutustumaan ja varaudu ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1386430

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNiputtajankatu 4, 57510 Savonlinna

KaupunginosaLaitaatsilta

Huoneluku3h, k, kph, s, khh, 2 x wc

Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1954

Käyttöönottovuosi1954

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys (2 pönttöuunia alakerrassa ja 1 yläkerrassa), 2x ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024: katto on huoltomaalattu ja tarkastettu, lämminvesivaraaja uusittu. 2020: talon kuisti uusittu, talo ulkomaalattu ja laitettu lumiesteet katolle sekä uudet räystäät, uusittu laudepaketti ja saunatuolit. 2019: keittiö remontoitu, kodinkoneet uusittu, laitettu vinyylilattia keittiöön ja eteiseen, ullakko lisälämpöeristetty. 2018: n. 40m2 terassi tehty pihalle. 2016: kattopaneelit uusittu, lattioille laitettu laminaattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Yläkerran makuuhuone on lisälämpöeristetty, mutta tarkkaa vuotta ei tiedossa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala976 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

RakennusoikeusLisätietoa rakennusoikeudesta antaa Savonlinnan kaupunki

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala976 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, 2x erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu, paneloitu katto

MakuuhuonePaneloitu katto, pönttöuuni molemmissa kerroksissa, yläkerrassa ilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni, kaapeli vedetty valmiiksi, mutta ei liittymää

SäilytystilatKaapistot, vinttikomero, kellarissa runsaasti säilytystilaa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLevyseinä

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitotilassa laminaattilattia ja paneloitu/tapetoitu seinä, pesukoneliitäntä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta85 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18500kWh/vuosi (pääasiallisesti taloa lämmitetty ainoastaan sähköllä ja ladattu sähköautoa)

Kiinteistövero167€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajaniemen koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiPihlajaniemen päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Laitaatsilta (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu707 kertaa