60,5 m² / 60,5 m²2h, k, s, las.p, var

Kylpylaitoksentie 8, Keskusta, Savonlinna

209 000,00 €Velaton hinta

192 776,36 €Myyntihinta

Kylpylaitoksentie 8, Keskusta, Savonlinna

Makuuhuone

Kiinteistömaailma Savonlinna

(Asunto- ja Metsätori Oy)

Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna

puh. 015514374

Harvinainen helmi arvostetulla Kasinonsaarella! Omarantaisessa ja halutussa Asunto Oy Villa Karitassa sijaitseva siistikuntoinen, valoisa ja täysin esteetön saunallinen luhtitalokaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja keskustan palveluiden läheisyyttä. Kodin kruununa toimii upea, tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat henkeäsalpaavat Saimaa-maisemat Sulosaaren suuntaan – täällä voit nauttia järvimaisemista pitkälle syksyyn omassa rauhassa. Taloyhtiöllä on oma ranta ja laituri, josta on mahdollisuus vuokrata venepaikka ja lähteä suoraan Saimaan vesille. Kauppaan sisältyy myös erillisellä osakekirjalla oleva oma autopaikka. Sijainti on yksi Savonlinnan arvostetuimmista. Vieressä sijaitsevat Spa Hotel Casino ja Savonlinnasali, torille kävelet alle viidessä minuutissa ja myös juna-asemalle on matkaa vain noin 500 metriä. Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä, mutta koti sijaitsee silti rauhallisessa ympäristössä luonnon ja Saimaan syleilyssä. Tämänkaltaisia täysin esteettömiä, saunallisia koteja halutulla Kasinonsaarella tulee tarjolle vain harvoin. Nyt tarjolla on poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia oma koti upeilla Saimaa-maisemilla yhdeltä Savonlinnan parhaista paikoista. Varaa esittely tulevaan kotiisi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero59172559

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKylpylaitoksentie 8, 57130 Savonlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, s, las.p, var

Asuinpinta-ala60.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Upea näkymä Saimaalle sekä tilava parveke.

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Autopaikka 9, omalla osakeryhmällä, pinta-ala 12,5m2. Sisältyy huoneiston kauppaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyöt31.12.2019: Huoneisto 27 Tulovesiputken lämmityskaapelin liitoksen aiheuttaman vuotovahingon korjaus. (Tutkimusraportti Itä-Suomen Rakennuskuivaus Oy 17.12.2018, päivitetty 17.4.2019).

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Puhelinverkko ja kaapeli TV

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSiisti ja toiminnallinen L-mallinen keittiö. Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, induktioliesi, kaapistot, astianpesukone paikka ja astianpesukone. Keittiön yhteydessä saareke.
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneSiisti kokonaisuus, johon kuuluu sauna, suihku, wc, bidee, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkökiuas ja saunassa pieni ikkuna, joka tuo luonnonvaloa.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneValoisa ja avara olohuone, josta upea näkymä ulos parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSiisti makuuhuone, jossa on liukuovikaapisto. Huoneesta käynti aulaan.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä laattalattiaa ja aulaan astuessa laminaattilattiaa. Maalatut seinät. Iso kaapisto sivulla säilytystä varten.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 776,36 €

Velkaosuus16 223,64 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike248,05 €/kk

Rahoitusvastike77,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,27 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike/Autosähkötolppa 15,38€/kk ja Rahoitusvastike/Tontti 0,56€/kk yhteensä 15,94€/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Villa Karita

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5896 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lattialämmitys

KattotyyppiMuu: Vinolape

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Savotek Oy Ainonkatu 18 57200 SAVONLINNA

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämpimän käyttöv. järjestelmän korj.: Kaukolämpöventtiilien ja toimilaitteiden uusiminen 2024 Sadevesikourujen ja syöksytorvien asennus: Rannan puoleiselle sivustalle 2024 Hätäpoistumistikkaiden ja putkien asennus 2023 Vesilukkojen asennus iv-koneisiin: Kosteushälyttimet jakotukkien viereen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023 10- vuotis tarkastuksessa havaittujen vikojen korjauksia 2023 Parvekkeiden ja kuistien lattioiden korj ja pintakäsittely 2023 Parvekelasien huolto-/ säätökierros 2021 Talojen ja rannan välisen puuston harventaminen 2017 Ostettu tontti omaksi yhdessä Villa Operan kanssa 2016 Uusittu etupihan kasvustot 2015 Vedetty laiturille valot ja sähköpistorasiat 2014 Laiturille kulkuväylä: Rakennettu portaiden alapäästä laiturille painekyllästetystä laudasta kulkuväylä. 2013 Piharemontti: Villa Operan kanssa yhteisten hiekkakäytävien kiveys. 2012 Laiturin venepaikkojen varustelu: Villa Karitan laituriosuuden varustaminen venepoijuilla 2011 - 2012.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle korjaustarpeet: 1.2.4 Julkisivut Julkisivussa olevien puu- ja metalliosien huoltokäsittelyä tarpeen mukaan 2026 – 2028 12 Kylpyhuoneet Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus, mm. silikonisaumaukset 2026 – 2028 S248 Sähköautojen lataus Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus tarvittaessa 2026 – 2031 9.7 Muu hanke Keskipiha-alueen siistiminen 2026 – 2028 9.7 Muu hanke Palovaroittimien uusiminen 2026

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin että osakkaalle myönnetään lupa sähköauton latauspisteen asentamiseen seuraavin ehdoin. Osakas vastaa kaikista asentamiseen liittyvistä kustannuksista ja lataukseen käytettävästä energiasta mitatun kulutuksen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1423 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Hovikulma 1,2km S-Market Sokos 3,3km

LiikenneyhteydetJuna-asemalle n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. +35815514374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa