Myytävät asunnotSavonlinnaTalvisalo
KT1395428SavonlinnaEUR67000Savonlinna
76 / 763h, k, kph

Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna

67 000,00 €Velaton hinta
67 000,00 €Myyntihinta
76Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, LKV, LVV, KiLAT Reeta Kosonen

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, LKV, LVV, KiLAT

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505243023

    Tämä valoisa ja kodikas läpitalon kolmio hissitalon neljännessä kerroksessa hurmaa jo ensimetreillä. 76 neliötä toimivaa tilaa, harmonisia sävyjä ja kodikasta tunnelmaa – tässä on koti, jossa on helppo viihtyä! Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle vehrein, puistomaisin näkymineen. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin viikonlopun illallisillekin. Kylpyhuone on kauttaaltaan siisti ja käytännöllinen ja säilytystilaa löytyy runsaasti erillisestä vaatehuoneesta. Koti on kauttaaltaan remontoitu 2010-luvulla, ja sen yleisilme on siisti, raikas ja muuttovalmis. Laminaattilattiat, maalatut ja tapetoidut seinäpinnat sekä hyvä huonejärjestys tekevät asumisesta vaivatonta ja viihtyisää. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja on vuosien varrella tehnyt merkittäviä kunnostuksia – muun muassa julkisivu- ja parveketyöt, hissien ja ikkunoiden uusimiset sekä ilmanvaihdon ja viemärien puhdistukset on hoidettu ajallaan. Kaukolämpö takaa miellyttävän ja huolettoman asumisen ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: K-Market Hernemäki on lähes kulman takana, bussipysäkille on vain noin 300 metriä ja keskustaan pääsee kätevästi. Talvisalon lenkkipolut ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä, ja päiväkoti sekä koulu löytyvät mukavan lähellä, noin 2,5 kilometrin säteellä. Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Tule ihastumaan tulevaan kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395428
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJääkiekkoradankuja 1, 57170 Savonlinna
    KaupunginosaTalvisalo
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, riippuen myyjän uuden kodin löytymisestä.

    Varustus

    Keittiökaapistot, uuni, liesi, tiskikone, jääkaappi, pakastin
    Saniteettitilatwc, suihku, suihkuovet allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä,
    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen ja makuuhuoneen kaapisto, häkkivarasto,

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökaapistot, uuni, liesi, tiskikone, jääkaappi, pakastin. Lattia: Laminaatti. Seinät: maalattu
    Kylpyhuonewc, suihku, suihkuovet allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, . Lattia: laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneLattia: laminaatti. Seinät: kuitutapetti/maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: kuitutapetti/maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta67 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta67 000,00 €
    Hoitovastike281,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä281,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näädänpesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7091,3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissit 3 kpl, talouskellari, varastokomero, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, saunaosastot 2kpl
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPuhdistettu ja perussäädetty ilmanvaihtojärjestelmä v.2002. Uusittu vesikate, 2004 uusittu lukitus (Exec)v. 2004. Kunnostettu antenni-verkko digi-tv kelpoiseksi, kunnostettu pihan painunut itänurkan alue ja sen kohdalta taloviemäri uusittuv. 2005. Käyty läpi ja kunnostettu ikkunat ja parvekeovet tarpeen mukaan, soritettu pyykinkuivausalue ja talon koillispäädyn alue v. 2006. Harvennettu pihametsä, tehty parvekelinjojen betonikuntotutkimus ja rakennettu aita tontin rajalle pihametsän kohdalle v. 2007. Kunnostettu parvekkeet ja uusittu julkisivusaumaus, korjattu muutaman kylpyhuoneen pienet talon vastuulla olleet kosteusvauriot v. 2008. Saneerattu saunaosasto osittain v. 2009. Tehty ilmanvaihdon 10-vuotispuhdistus ja -säätö, porrasvaloautomatiikka v. 2010. Kellarikerrokseen uusittu valaistus, talon kuntoarvio v. 2011. KL-verkoston uusiminen v. 2012. Viemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu ja kuvaus), kylmiön huolto, pihakalusteiden puuosien maalaukset/kunnostukset, C-portaan päädyn vedenohjaus v. 2013. Rakennettu uusi jätekatos v. 2014. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon säätö ja automatisointi v. 2017. Parkkialueen saneerauksen suunnittelu, hissien kuntotarkastus v. 2018. Parkkipaikkasaneeraus, sis. sähköt, hissisaneerauksen aloitus v. 2019. Hissisaneeraus, kerhohuoneen kunnostus v. 2020. Piha-aluekunnostukset, takapihan ja päädyn kunnostukset, katon kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden asennus v. 2021. Katolla olevien hissien konehuoneiden huoltomaalaus, käyttövesipumppu, lämpimän kv:n säädin, kylpyhuoneremonttien taloyhtiön osuuksia v. 2022. RS15 kuntotutkimus, märkätilojen massakartoitus, energiatodistuksen uusiminen, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, kaukolämmön venttiili ja venttiilimoottori, piha puiden kaataminen parkkipaikan läheisyydestä v. 2023. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja muihin yhtiön tiloihin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 v. aikana suunnitteilla: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalauksia, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerauksien taloyhtiölle kuuluvat osat, saunaosaston saneeraus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, IV-nuohous 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2520 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Talvisalon koulu n. 2,4 km; Päiväkodit: Asemantien päiväkoti n. 2,5 km; Ruokakaupat: K-Market Hernemäki n. 0,6 km
    KoulutTalvisalon koulu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiAsemantien päiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetBussiliikenne n. 0,3 km
    RuokakaupatK-Market Hernemäki (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. +35815514374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu816 kertaa
    Vastuullista välittämistä