Myytävät asunnotSavonlinnaTalvisalo
KT1395428SavonlinnaEUR79000Savonlinna
76 / 763h, k, kph

Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
76Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Jääkiekkoradankuja 1, Talvisalo, Savonlinna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Reeta Kosonen

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

    Hissitalon remontoitu kolmio rauhallisessa Hernemäessä, Talvisalon mahtavien lenkkipolkujen vieressä! Valoisa ja toimivapohjainen läpitalon huoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa tarjoaa vaivatonta asumista rauhallisessa mutta keskeisellä sijainnilla sijaitsevassa Hernemäessä. Tämä 76 m²:n kolmio sisältää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, remontoidun keittiön ja kylpyhuoneen sekä käytännöllisen vaatehuoneen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät, puistomaiset näkymät. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2010-luvulla, ja se on siistikuntoinen sekä muuttovalmis. Lattiat ovat laminaattia ja seinät pääosin maalattuja tai tapetoituja. Kylpyhuoneessa on laatoitus, suihkuovet ja liitäntä pesukoneelle – arjen mukavuutta unohtamatta. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa kattavat yhteiset tilat. Kaukolämmössä oleva talo on vuosien varrella läpikäynyt mittavia huoltoja, muun muassa julkisivu- ja parveketöitä, hissien ja ikkunoiden uusimisia sekä ilmanvaihdon ja viemärien puhdistuksia. Sijainti on erinomainen: K-Market Hernemäki on aivan lähietäisyydellä, bussipysäkille on vain n. 300 metriä ja keskustaan pääsee vaivattomasti. Lapsiperheille päiväkoti ja koulu löytyvät noin 2,5 km säteeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaikkapa ensiasunnoksi. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395428
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJääkiekkoradankuja 1, 57170 Savonlinna
    KaupunginosaTalvisalo
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, riippuen myyjän uuden kodin löytymisestä.

    Varustus

    Keittiökaapistot, uuni, liesi, tiskikone, jääkaappi, pakastin
    Saniteettitilatwc, suihku, suihkuovet allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä,
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen ja makuuhuoneen kaapisto, häkkivarasto,

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattialaminaatti
    Olohuoneen seinätkuitutapetti/maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätkuitutapetti/maalattu
    Muut huoneetVaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike281,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä281,20 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näädänpesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7091.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissit 3 kpl, talouskellari, varastokomero, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, saunaosastot 2kpl
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPuhdistettu ja perussäädetty ilmanvaihtojärjestelmä v.2002. Uusittu vesikate, 2004 uusittu lukitus (Exec)v. 2004. Kunnostettu antenni-verkko digi-tv kelpoiseksi, kunnostettu pihan painunut itänurkan alue ja sen kohdalta taloviemäri uusittuv. 2005. Käyty läpi ja kunnostettu ikkunat ja parvekeovet tarpeen mukaan, soritettu pyykinkuivausalue ja talon koillispäädyn alue v. 2006. Harvennettu pihametsä, tehty parvekelinjojen betonikuntotutkimus ja rakennettu aita tontin rajalle pihametsän kohdalle v. 2007. Kunnostettu parvekkeet ja uusittu julkisivusaumaus, korjattu muutaman kylpyhuoneen pienet talon vastuulla olleet kosteusvauriot v. 2008. Saneerattu saunaosasto osittain v. 2009. Tehty ilmanvaihdon 10-vuotispuhdistus ja -säätö, porrasvaloautomatiikka v. 2010. Kellarikerrokseen uusittu valaistus, talon kuntoarvio v. 2011. KL-verkoston uusiminen v. 2012. Viemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu ja kuvaus), kylmiön huolto, pihakalusteiden puuosien maalaukset/kunnostukset, C-portaan päädyn vedenohjaus v. 2013. Rakennettu uusi jätekatos v. 2014. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon säätö ja automatisointi v. 2017. Parkkialueen saneerauksen suunnittelu, hissien kuntotarkastus v. 2018. Parkkipaikkasaneeraus, sis. sähköt, hissisaneerauksen aloitus v. 2019. Hissisaneeraus, kerhohuoneen kunnostus v. 2020. Piha-aluekunnostukset, takapihan ja päädyn kunnostukset, katon kuntotutkimus, kattoturvatuotteiden asennus v. 2021. Katolla olevien hissien konehuoneiden huoltomaalaus, käyttövesipumppu, lämpimän kv:n säädin, kylpyhuoneremonttien taloyhtiön osuuksia v. 2022. RS15 kuntotutkimus, märkätilojen massakartoitus, energiatodistuksen uusiminen, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, kaukolämmön venttiili ja venttiilimoottori, piha puiden kaataminen parkkipaikan läheisyydestä v. 2023. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja muihin yhtiön tiloihin, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 v. aikana suunnitteilla: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalauksia, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerauksien taloyhtiölle kuuluvat osat, saunaosaston saneeraus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, IV-nuohous 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2520 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTalvisalon koulu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiAsemantien päiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market Hernemäki (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä