Myytävät asunnotHeitunlahtiSalajärvi
MO65899244HeitunlahtiEUR110000Kouvola
401h, k, aitta, rantasauna

Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale

110 000,00 €Velaton hinta
110 000,00 €Myyntihinta
40Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Kuisti
Kuisti
Aittahuone
Aittahuone
Aittahuone
Aittahuone
Aitan terassi
Aitan terassi
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Saunan terassi
Saunan terassi
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Kuisti
Kuisti
Aittahuone
Aittahuone
Aittahuone
Aittahuone
Aitan terassi
Aitan terassi
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Saunan terassi
Saunan terassi
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Salolahdentie 20, Salajärvi, Savitaipale
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Riina Tuomala

Riina Tuomala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016702

    Tunnelmallinen vapaa-ajan koti järven rannalla Savitaipaleella Tämä viehättävä vapaa-ajan kokonaisuus Salajärven rannalla tarjoaa täydelliset puitteet luonnonrauhaa etsivälle. Savitaipaleen Heitunlahdessa sijaitseva kohde yhdistää suomalaisen mökkikulttuurin parhaat puolet: kirkasvetisen järven, oman hirsisen rantasaunan, hyvin hoidetun puutarhatontin perinnekasveineen ja kiireettömän tunnelman. Ranta avautuu lounaaseen, joten täällä pääset nauttimaan myös ilta-auringosta. Päärakennuksessa on tupa, keittiö ja kuisti, jolla voit ihailla järvinäkymiä myös viileimmillä ja sateisilla ilmoilla. Lämpöä ja tunnelmaa tuo perinteikäs leivinuuni. Pihapiiriin kuuluu lisäksi erillinen aitta, jossa on kaksi huonetta majoittumiseen. Rakennuksia on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina on tehty useita huoltotöitä, kuten saunan pintaremontteja, ulkomaalauksia sekä terassien ja portaiden huoltoa. Rantasaunassa pääset rentoutumaan aidoissa puulämmitteisissä löylyssä ja saunan ikkunasta näkyvästä rauhoittavassa järvinäkymässä. Pesuvesi nousee saunalle pumpulla järvestä. Saunan jälkeen on ihana pulahtaa kovapohjaiselta hiekkarannalta suoraan virkistävään järveen tai istuskella terassilla saunan edustalla. Upeat näkymät avautuvat myös pihan muilta terasseilta, jotka ovat päärakennuksen vieressä ja aitan edustalla. Kiinteistö myydään pääosin irtaimistoineen, joten lomailun pääsee aloittamaan helposti. Tämä kahdesta tilasta muodostuva kokonaisuus on helppo valinta luonnonläheistä elämää arvostavalle. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kodikkaaseen järvenrantakohteeseen – varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero65899244
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSalolahdentie 20, 54770 Heitunlahti
    KaupunginosaSalajärvi
    Huoneluku1h, k, aitta, rantasauna
    Asuinpinta-ala40 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    JätevesihuoltoKeittiön pesualtaasta pesuvesien imeytys kivikaivoon. Saunalta pesuvedet maahan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Sähkölämmitys: sähköpatterit Puulämmitys: leivinuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2015 sähköpääkeskus uusittu, pistorasioita lisätty. 2020 keittiön jäteveden maahan imeyttäminen, laiturin korjaus, portaat ja portaiden kaiteet mökiltä rantaan, betoniportaiden maalaus, sokkelin vierustan kivetys, mökkitien kunnostus yhdessä mökkinaapurien kanssa. 2021 pensasaita ja taimet, huussin korjaus (katto, kaiteet, maalaus), vesikourujen asennus (mökki + sauna), sokkelin rappaus ja maalaus, kaiteiden, portaiden, alaterassin ja laiturin valttaus. 2022 aitan ja huussin maalaus, saunan katon kittaus, terassien tolppien vaihto. 2023 venevalkaman rakentaminen (teline ja raput). 2024 saunan lattia maalattu ja lauteet kunnostettu, saunan seinän kaksi alinta hirttä korvattu uusilla ja maalaus. 2025 vierasmajan kynnykset, saunan ulkomaalaus, kaide terassilta laiturille ja maalaus.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kuntotarkastajan luokitus tyydyttävä - hyvä ottaen rakennuksen ikä huomioon.
    Vapautuminenviimeistään 3 vk kaupanteosta.

    Tontti

    Tontin pinta-ala0,164 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotKiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella ja siihen sovelletaan pienten vesistöjen rantaosayleiskaavaa.
    RakennusoikeusTällä hetkellä kiinteistöllä ei ole rakennusoikeutta, koska sen pinta-ala on alle 3000 m². Mikäli kiinteistöön hankitaan lisämaata siten, että pinta-ala ylittää 3000 m², rakennusoikeutta olisi enintään 200 k-m² / Savitaipaleen kunta, rakennusvalvonta.
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaTila rajoittuu koko rantaviivan osalta vesijättöalueeseen, n. 123 m2. Laiturin päässä syvyys n. 1 m, syvenee ensin loivasti. Kovapohjainen hiekkaranta. Rantaviivan pituus: n. 36 m.
    VesistöSalajärvi
    Maapohjan pinta-ala0,164 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKompostori
    LaajakaistayhteysElomaantiellä on valokuitu.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Ei nykyvaatimuksia täyttävä antenni.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Leivinuuni
    Lattia: Lauta
    Seinät: Maalattu, osalaatoitus ja puolipaneeli
    SaunaSaunarakennuksessa pukuhuone ja sauna, jossa puukiuas, vesipata, ikkuna ulos, kantovesi, pesuvedet imeytyy maahan.
    Lattia: Betoni
    Seinät: Paneeli
    WCHuussi, Biolanin kompostoiva, erotteleva.
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneAitassa 2 huonetta, sähköt, lautalattiat, paneeliseinät.
    EteinenKuistilla lautalattia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta110 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Tiemaksut (myyjän arvio)24 / vuosi. Elomäen tieyhdistyksen jäsenmaksu. Salolahdentie kunnossapito mökkiläisten kesken omalla kustannuksella.
    Kiinteistövero193,62. v. 2025
    Lisätietoja kustannuksistaJätehuoltomaksut Etelä-Karjalan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan. Vapaa-ajan asukkaiden kuivajätteille on yhteiskäytössä olevia aluekeräyspisteitä. Oma kompostori biojätteelle.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSavitaipaleen S-Market ja muut palvelut n. 27 km Reiposen tila/kesäkahvila 2,3 km Säänjärven lava n. 22 km Hakamäen museoalue n. 27 km Kärnäkosken linnoitus n. 36 km Kouvola n. 57 km Lappeenranta n. 64 km Mikkeli n. 92 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu372 kertaa
    Vastuullista välittämistä