Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vammalan Satumaa
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2888 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliTiili/puu
LämmitysjärjestelmäSähkö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat talkoilla + ostopalv.
Taloyhtiössä onVarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: sisäpihan laatoitus 2009, sisääntulopihan asfalt. 2010, pergermän+pihaportaiden uusim. 2012, sisäpihan sulamis- ja sadevesien kulk.selvitys/korjaustoimenpiteiden kartoitus 2022.
Julkisivut: selvitys rakenteiden ulkopuolisesta kosteusrasituksesta 2022, sisääntulopihan vesien ohjautumisen parantaminen kesken - ei päätöstä.
Parvekkeet: terassirak. (2 kpl) 2014.
Ikkunat ja ulko-ovet: terassiovien ulkopuolinen maalaus suoritettu 2018, ulkovarastojen ovien+kynnysten korjaus ja huolto 2022. Piha: sisäpihan laatoituksen uusinta 2026.
Ikkunat ja ulko-ovet: energiateh. parantamiseksi vaihto 10v. kaud. -2025.
Katto: puhdistus tarvittaessa.
Huoneistojen märkätilat: märkätilojen uusiminen, lämminvesivaraajien uusinta sekä tarvittavat kv-putkistokorj. esitys tilikaudelle 23-24, asbestikartoitus kosteiden tilojen osalle ennen ph-remonttia 2023.
Ilmanvaihto: IV-kanaviston puhdistus tilikaudella 2023.
Piha: sisäpihan laatoituksen uusinta 2026.
Ikkunat ja ulko-ovet: energiateh. parantamiseksi vaihto 10v. kaud. -2025.
Katto: puhdistus tarvittaessa.
Huoneistojen märkätilat: märkätilojen uusiminen, lämminvesivaraajien uusinta sekä tarvittavat kv-putkistokorj. esitys tilikaudelle 23-24, asbestikartoitus kosteiden tilojen osalle ennen ph-remonttia 2023.
Ilmanvaihto: IV-kanaviston puhdistus tilikaudella 2023.
Katto: yläpohjan lisälämmön eristys energiatehokkuutta parantavana toimenpiteenä suoritettu 2017.
Huoneistojen märkätilat: tarkistusmittaus huoneistoittain tehty 2016+2023, asbestikartoitus kosteiden tilojen osalle ennen ph-remonttia 2023.
Yleiset tilat: varasto/autokatos kattoa korj. 2014+2020. Vuorilautojen huoltomaal. 2016
Lämmitysjärjestelmä: huoneistojen+sm/vesimit.var. sähkölämmittimet vaihdettu 2014.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoneistojen vesimittarit vaihdettu 2013-2014.
Ilmanvaihto: iv-kanavien puhd, säätö ja mittaus 2012+tuul.siipien puhd. 2015.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: ulkovalojen vaihto tilikaudella 2016 (teras val.), valokuitukaistaan liittyminen 2020. Sadevesisyöksyjen ja -kaivojen sähköistys 2018.
Tiedossa olevat korjaukset-
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä alkuperäiset "pikku"abloy-avaimet, ollut vaihtoesityksessä 2013 ja 2014, ei ole yhtiökokouksessa koettu vielä tarpeelliseksi.
Sisäpihan laatoituksessa todettu painaumaa, jotka tulisi korjata/vaihtaa kauttaaltaan.
Jouni Kotilahden korjaustyöselvitystä sisäpiha-alueen huoneistojen 5-6-7 osalle odotetaan ja pyritään ko.kohdat korjauttamaan tilikaudella 2023-2024.
Energiatodistuksen tekijän ehdotukset energiatehokkuuden parantamiseksi;
-ikkunoiden ja ovien uusiminen
-lämmöntalteenottokoneiden lisääminen nykyisiin poistoilmanvaihtojärjestelmiin.
-ilmalämpöpumppujen lisääminen
Ulkopihavaraston maanvaraisen lattian päälle lisätty puuritilöinti 2020.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala507 m²