141 m² / 279 m²2mh,oh,k,wc,khh,kph,s
Kirjoniementie 6, Sammatti, Lohja
235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
141 m²Kirjoniementie 6, Sammatti, Lohja
Yläkerta on rakennuspiirustusten mukainen, mutta vielä rakentamatta. Olohuoneessa takkavaraus.
TV:n kohdalla takkavaraus.
Porrasvaraus yläkertaan tässä kulmauksessa.
Yläkerrassa laajennusmahdollisuus makuuhuoneille
Yläkerta on rakennuspiirustusten mukainen, mutta vielä rakentamatta. Olohuoneessa takkavaraus.
TV:n kohdalla takkavaraus.
Porrasvaraus yläkertaan tässä kulmauksessa.
Yläkerrassa laajennusmahdollisuus makuuhuoneille
Jaana Lyytinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 6015152
Muuttovalmis koti!
- Järven läheisyys ja upeat näköalat!
- Yläkertaan mahdollisuus laajentaa asuintilaa!
- Monikäyttöinen alakerta esim. harrasteille ja varastotiloille!
- Hyvin hoidettu, upea puutarha!
Sammatissa, järvimaisemissa, rauhallisella omakotitaloalueella sijaitseva muuttovalmis koti, josta on upeat näkymät Kirmusjärvelle. Talon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa sijaitsevat nyt käytössä olevat 97 m2:n asuintilat, yläkertaan voi laajentaa makuuhuoneita ja lisätilaa tarpeen tullen 44 m2:n verran ja alakerrassa on valoisat ja hulppeat, monikäyttöiset 97 m2:n tilat harrastuksiin tai varastotilaksi. Sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli sijaitsee talon yhteydessä. Puutarha on upea ja rakkaudella hoidettu. Istutuksia ja monenmoisia kukkia on paljon ja oma kastelukaivo niitä varten. Kaupungin uimarannalle ja venelaiturille on vain lyhyt kävelymatka ja vajaan 2 km:n päässä kiinteistöltä löytyy ulkoilijoille ja harrastajille valaistu kuntopolku ja iso frisbee-rata. Kirmusjärvelle on kalastusoikeus. Hieno paikka! Varaa oma näyttöaikasi pian ja lähde tutustumaan tarkemmin!
Seuraava esittely
Tiistai 3.6.2025
16:30 - 17:15
16:30 - 17:15
Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn!
Ilmoitathan tulostasi viim. 2.6. klo 18 mennessä 045 601 5152 tai jaana.lyytinen@km.fi. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä eikä välittäjä ole paikalla.
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1385784
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHarkko+puu. Suurelementtitalo (Finndomo)
SijaintiKirjoniementie 6, 09220 Sammatti
KaupunginosaSammatti
Huoneluku2mh,oh,k,wc,khh,kph,s
Asuinpinta-ala141 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala279 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaAntennin sijainti yläkerrassa, ei katolla.
Tontti
Tontin pinta-ala1850 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotAsemakaava, tilan takana VL-alue + kiinteistö, jossa Kirmusjärven osayleiskaava.
Rakennusoikeus0.2 e Rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä on aina tarkistettava sen myöntävältä viranomaiselta.
Lisätietoja rannastaLohjan kaupungin uimaranta ja venelaituri on lähellä.
VesistöKirmusjärvi
AutopaikkaAutotalli, sähköinen nosto-ovi, pihapaikkoja
Piha-alueetTontilla on omena,-kirsikka- ja päärynäpuita. Luumuja, kriikunoita, viinimarjapensaita, karviaisia, tyrnipensaita yms. ja paljon erilaisia kasveja. Piha on erittäin hyvin hoidettu.
Maapohjan pinta-ala1850 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin x 2 (uudet 04/2025), astianpesukone (2022), keraaminen liesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuoneessa 2 x suihku, lattialämmitys, wc-istuin. Sähkösauna. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allastaso.
OlohuoneTakkavaraus, ilmalämpöpumppu, käynti terassille
MakuuhuoneVaatekaapistot molemmissa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, rullaverho, keskuspölynimuri
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, iso kellaritila
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKoivuparketti
Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiaKoivuparketti
Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti, tapetti
Muut huoneetTilavassa eteisessä porrastilavaraus. Eteiskaapisto, jossa osassa peililiukuovet. Lattiassa laatta (lattialämmitys)+koivuparketti. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, vesipiste ja käynti takapihalle.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Nykyisellä asukkaalla ollut n. 13 000 kWh. Hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palveluntarjoajan sopimushinnoista riippuen.
Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lakisääteinen biojätekeräys alkanut 1.9.2023.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan.
Muut maksutVakuutukset
Kiinteistövero407.81€ (2024)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKirjasto (n. 1.5 km), Apteekki (n. 1.7 km), Kuntopolku ja frisbee-golfrata (n. 1.9 km), Uimarantaan (n. 0.5 km), Lohjan keskustaan (n. 20 km)
KoulutSammatin alakoulu (1-6 lk.) (n. 2 km), Steiner-koulu (n. 5.1 km), Laurentius-koulu Lohjalla (1-9 lk.) (n. 20 km), Lohjan Yhteislyseon lukio (n. 20 km)
PäiväkotiSammatin päiväkoti (n. 1.9 km), Steinerpäiväkoti Pääskynpesä (n. 1.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto mm Lohjalle (n. 2 km)
RuokakaupatSale Sammatti (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
045-6015152
jaana.lyytinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu403 kertaa
