105 m²3mh,oh/th,k,apuk,kph/s,wc

Vallelantie 2, Sammatti, Lohja

178 000,00 €Velaton hinta

178 000,00 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Hyvänä pidetty ja paljon remontoitu koti!

Rauhallinen, erinomainen sijainti!
Aurinkoinen piha ja hieno terassi!

Sammatissa, rauhallisella omakotialueella sijaitseva, erinomaisen hyvänä pidetty näpsäkän kokoinen koti vehreällä kulmatontilla. Tässä kodissa on paljon remontteja ja kunnostuksia tehty niin sisätiloissa kuin pihallakin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen keittiö, jonka yhteydessä kätevä apukeittiö, olohuone/takkahuone, josta käynti ulos upealle takaterassille. Terassi on tehty laadukkaasta brasilialaisesta tiikistä, joka tunnetaan myös nimellä Cumaru. Cumaru tunnetaan lujuudestaan ja kestävyydestään, joka ylittää kaikki paikalliset kovapuut, ja kauniista kiiltävästä ulkonäöstään. WC on tyylikkäästi remontoitu ja hienoja liukuovia vaihdettu perinteisten ovien tilalle. Tämä koti on täysin muuttovalmis ihan sellaisenaan! Uimarannalle on vain lyhyt kävelymatka ja n.1.5 km päässä kiinteistöltä löytyy ulkoilijoille ja harrastajille valaistu kuntopolku ja iso frisbee-rata. Myös hyvä kangasmaasto, jossa voi marjastaa ja sienestää ja vain kävellä puhtaassa luonnossa on lähes kotiovella. Tämä koti on aivan helmi, joten kannattaa lähteä tutustumaan paikan päälle ja vieläpä pikaisesti! Tervetuloa näytölle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1381492

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiili/lautaverhous

SijaintiVallelantie 2, 09220 Sammatti

KaupunginosaSammatti

Huoneluku3mh,oh/th,k,apuk,kph/s,wc

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1989

Käyttöönottovuosi1989

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Tuulikaapissa ja wc:ssä sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen lattialämmitys ei toimi. Varaava takka.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetWC uusittu 2020. Terassi uusittu sekä sokkeli korjattu ja maalattu 2021. Sisääntulon puoleinen terassi uusittu 2022. Tuulikaappi uusittu, laatoitettu ja laitettu lattialämmitys 2022. Autotalli uusittu ulkopuolelta 2024. Tyylikkäitä liukuovia asennettu. Edellisen omistajan aikana n. vuonna 2010 on uusittu keittiö (Lammelan kalustemarkkinointi), muutettu toinen wc kodinhoitotilaksi sekä käynti eteisestä olohuoneeseen suljettu/kaapisto lisätty.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneen kunto on tyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1142 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e Rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä tarkistettava aina sen myöntävältä viranomaiselta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikat. Alkuperäinen autokatos on muutettu autotalliksi.

Piha-alueetTasamaa kulmatontti, jossa kesäaikaan upeita istutuksia.

Maapohjan pinta-ala1142 m²

Varustus

KeittiöKeittiössä astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Apukeittiössä jääkaappi, pakastin, pieni allas/vesipiste.

SaniteettitilatErillisessä wc:ssä peili, allastaso, tyylikäs allas, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku. Ikkunallinen puulämmitteinen sauna.

OlohuoneVaraava takka olohuoneen ja takkahuoneen välissä. Takkahuoneesta käynti takapihan terassille.

MakuuhuoneIsoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, tiili

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä vaatekaapisto. Pienessä kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä ja kaapisto. Tilassa on aiemmin ollut wc, joka on helppo palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa, mikäli tarvetta olisi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta178 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta178 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Sähkön lisäksi polttopuut kulutuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Myyjällä ollut keskimäärin n. 16 000 kWh/vuosi. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lakisääteinen biojätekeräys alkanut 1.9.2023

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan

Muut maksutVakuutukset ja nuohous (viim.08/2024)

Kiinteistövero229.51€ (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 1.2 km), Apteekki (n. 1.5 km), Kuntopolku ja frisbee-golfrata (n. 1.5 km), Lohjan keskustaan (n. 20 km), Uimarantaan (n. 0.4 km)

KoulutSammatin alakoulu (1-6 lk.) (n. 1.6 km), Laurentius-koulu (1-9 lk.) (n. 20 km), Steiner-koulu (n. 4.8 km), Lohjan lukio (n. 20 km)

PäiväkotiSammatin päiväkoti (n. 1.7 km), Steinerpäiväkoti Pääskynpesä (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto mm Lohjalle (n. 1.6 km)

RuokakaupatSale Sammatti (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu306 kertaa