106 m²4h, k, s, wc, tkh, vhx2, kylmiö, autot., ulkov.

Poninpiha 3, Pahkavuori, Salo

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Uusittu lämmitysjärjestelmä

Autotalli sähköisellä nosto-ovella

Suojaisa sisäpiha

Puutarhaihmisen unelma

Uusittu lämmitysjärjestelmä

Autotalli sähköisellä nosto-ovella

Suojaisa sisäpiha

Puutarhaihmisen unelma

Jouni Majasalmi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jouni.majasalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4627711

Arvostettu alue!

Hyvä sijainti!
Suojaisa piha!

Pahkavuoren erittäin arvostetulla asuinalueella, lähellä kaikkea - odottelee tämä vuonna 1971 käyttöönotettu ja juuri kuntotarkastettu omakotitalo uusia asukkaita. Asuinalue on rauhallinen ja meininki alueella yhteisöllinen ja naapurillinen. Täältä on mainiot yhteydet niin Salon keskustaan kuin myös kouluihin, harrastuksiin ja palveluiden pariin. Tämä koti tarjoaa puutarhamaisen pihan lukuisine istutuksineen. Sisäpiha on mukavan suojaisa ja talon malli alleviivaa tätä. Talon yhteydessä on tilava sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi harrastetilaksi. Tätä taloa on uudistettu viisaasti vuosien mittaan muun muassa talotekniikaltaan. Öljylämmitys on korvattu modernilla ja energiatehokkaalla vesi/ilmalämpöpumpulla. Lisäksi talon pääikkunat on uusittu samoin kuin käyttövesiputket. Toki tässä kodissa on vielä uudistamista muun muassa kylppärin ja pintojen osalta, mutta sittenpä niistä saa kerralla sellaiset - kuin itse haluaa. Olisiko tästä sinun ja vaikkapa perheesi uudeksi kodiksi? Perusasiat on kunnossa, visio tulevasta ja avoin mieli mukaan näytölle, nähdään esittelyssä!

Seuraava esittely

Tiistai 3.6.2025
17:00 - 17:30

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn. Ilmoitathan tulostasi viimeistään maanantaina 2.6 klo 19.00 mennessä jouni.majasalmi@km.fi tai tekstarilla 050 4627711 - kiitos. Jos ilmoittautuneita ei ole, välittäjä ei ole paikalla ja esittelyä ei pidetä.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Salo(Muuttovoitto LKV Oy)Turuntie 9, 24240 Salo045 211 7766

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1375753

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili

SijaintiPoninpiha 3, 24100 Salo

KaupunginosaPahkavuori

Huoneluku4h, k, s, wc, tkh, vhx2, kylmiö, autot., ulkov.

Asuinpinta-ala106 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1971

Käyttöönottovuosi1971

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntovesi/ilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patterit, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetÖljysäiliöt poistettu käytöstä, korvattu öljylämmitys vesi/ilmalämpöpumpulla 2020, 2013 uusittu käyttövesiputkisto, 2014 ikkunat uusittu (pääikkunat), autotallin oven uusinta sähkökäyttöiseksi 2015, kourut ja syöksyt uusittu 2016, termostaatteja uusittu pattereihin 2019

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenvapautuu kaupanteossa

Tontti

Tontin pinta-ala750 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSalon kaupunki

Tontin vuokra524.13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² Jäljellä oleva rakennusoikeus tulee tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikat

Maapohjan pinta-ala750 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesikupu

SaniteettitilatErillinen wc, kaappeja, puusauna, suihku, ph lattialämmitys

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneVaatekaappeja

Muuta kauppaan kuuluvaaPeltivaja pihalla, mattoteline, ulkokalusteet, takka

Laajakaistayhteyskaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatAutotalli, ulkovarasto, peltivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätTapetti, välititla laatta

Kylpyhuoneen lattiaWC muovimatto, ph laatta, sauna laatta

Kylpyhuoneen seinätWc muovipäällyste, ph muovipäällyste, sauna paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetkylmiö (ei ole käytetty)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuut käytön mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8948,33 kWh/2023

Jätehuolto (myyjän arvio)astioiden tyhjennyskertojen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)käyttötottumusten ja kunnan taksojen mukaan

Muut maksutSalon kaupungin vuokratontti, nyk. vuosivuokra 368,41 e, vuokralaisen vaihtuessa uusi vuokra 524,13 e,kaapeli-tv, kaapeliyhteys, vakuutukset, nuohous

Kiinteistövero221,84e/v2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSalon urheilupuisto (Salohalli, uimahalli, jäähalli, padel yms). (n. 1 km), Salon golfkenttä (n. 0.8 km)

KoulutHermannin koulu (yläaste) (n. 2.5 km), Uskelan koulu ala-aste (Kavilankadun yksikkö) (n. 2.2 km), Salon lukio (n. 3.1 km)

PäiväkotiPahkavuoren päiväkoti (n. 1.1 km), Päiväkoti Mesikämmen (n. 1.8 km), Torikadun päiväkoti (n. 2.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto lähin pysäkki (Paiku) (n. 0.6 km), Salon linja-autoasema (n. 3 km), Salon juna-asema (n. 3 km)

RuokakaupatK-market Pahkavuori (n. 1.5 km), K-market Enola (n. 2 km), Salon keskustan kaupat (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Salo
Muuttovoitto LKV Oy, Turuntie 9, 24240, Salo
Puh. 045 211 7766
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Majasalmi, Yrittäjä TJ LKV, puh ja WhatsApp: 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1093 kertaa