54 m² / 54 m²2h+k
Salmenranta 2 C , Lukkarinmäki, Salo
113 000,00 €Velaton hinta
94 847,19 €Myyntihinta
54 m²Salmenranta 2 C , Lukkarinmäki, Salo
Digistailattu vaihtoehto olohuoneen sisustuksesta
Digistailattu vaihtoehto ruokailutilan kalusteet
Digistailattu vaihtoehto olohuoneen sisustuksesta
Digistailattu vaihtoehto ruokailutilan kalusteet
Jouni Majasalmi
Yrittäjä, TJ, Kiinteistönvälittäjä LKV
jouni.majasalmi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0504627711
Nyt olisi vapaana täydellisesti remontoitu kaksio aivan Salon keskustan kupeessa Lukkarinmäellä - kivenheitto Salon torilta ja keskustan palveluista. Tämä taidokkaasti ja laatumateriaalein remontoitu koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen juuri äskettäin - eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Asunto on täysin uudistettu ja muun muassa keittiö tuotu nykypäivään laadukkaine kalusteineen ja kodinkoneineen. Tässä on valoisa ja moderni koti sinulle, joka arvostat laatua ja asumismukavuutta rauhallisella ja hyvämaineisella asuinalueella - ja mikä tärkeää, erinomaisesti hoidetussa yhtiössä. Asunnon tilankäyttö on sujuvaa ja läpitalon huoneisto tuo mukavaa ulottuvuutta asumiseen ja näkymiä eri suuntiin. Kylpyhuone täällä on remontoitu 2023 ja on ensiluokkaisessa kunnossa. Täältä piipahdat aamukahville Salon sykkivälle torille muutamassa minuutissa - täällä kaikki on lähellä. Tämä koti tarjoaa tasokasta ja vaivatonta asumista rauhallisella sijainnilla. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – voisiko tämä kaksio olla uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan.
Seuraava esittely
Tiistai 25.8.2026
17:20 - 17:50
17:20 - 17:50
Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn. Ilmoitathan tulostasi viimeistään ma 24.8 klo 18.00 mennessä jouni.majasalmi@km.fi tai tekstarilla 050 4627711. Mikäli ilmoittautuneita ei ole - esittelyä ei pidetä, eikä välittäjä ole paikalla.
Myymälä
Kiinteistömaailma Salo(Muuttovoitto LKV Oy)Turuntie 9, 24240 Salo0452117766
Asunnon tiedot
Kohdenumero30308880
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalmenranta 2 C , 24100 Salo
KaupunginosaLukkarinmäki
Huoneluku2h+k
Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaParvekkeen ilmansuunta lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
TerassiEi
SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, ulkoautopaikka varattavissa (sähköpistoke lämmitys tai lataus mahdollisuus)
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto remontoitu täydellisesti 2026, kph 2023. Asunnossa ei asuttu 2026 remontin jälkeen.
Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Koko asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2026, paitsi kph 2023.
Ajankohta: 2026
Kuvaus: Koko asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2026, paitsi kph 2023.
VapautuminenHeti. heti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Laajakaistayhteyskuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla: liesituuletin aktiivihiilisuodattimella/hormilla ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla: liesituuletin aktiivihiilisuodattimella/hormilla ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WCVarustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta94 847,19 €
Velkaosuus18 152,81 €
Velaton hinta113 000,00 €
Hoitovastike199,80 €/kk
Rahoitusvastike116,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä315,90 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö maksaa tietoliikenteen, sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kph lattialämmitys asukkaan laskuun.
Autopaikkavuokra lämmin 8€/kk, kylmä 6€/kk. Latauspaikka 12€/kk+sähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salon Lukkarinmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3343 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
kph lattialämmitys
kph lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltotyöt/piha-alueet
Huoltotyöt/piha-alueet
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat
Piha-alueetRauhallinen piha/puita
Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatto maalattu 1999, parvekkeiden ovet ja takaseinät maalattu 1999, lukitus ja käyttövesiputket uusittu 2003, parvekkeet uusittu 2005, rännit uusittu 2008, eteläpäädyn ja itäsivun salaojat uusittu 2007, sisäverkkosaneeraus ja Kuitukotiin-liittymä sekä yläpohjan eristys 2010, liitytty kaukolämpöön, rakennettu jätekatos ja maalattu peltikatto 2012, alaovet kunnostettu ja huoltorakennuksen asuntojen ovet uusittu 2012, parvekekaiteiden kunnostus 2015, ikkunat, parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2016, porraskäytävän saneeraus 2017, pihan puolisen julkisivun maalaus 2018, pohjoispäädyn julkisivun maalaus 2019, pihan korjaus ja sadevesikaivojen uusiminen 2020, parvekekaiteen puuosien pellitys 2021, painumaseurannan aloitus ja viemäreiden korjaaminen sukittamalla 2022, kylpyhuoneiden peruskorjaus, kylpyhuoneisiin poistoilmapuhaltimet ja IV-kanavien nuohous 2023, , kaapeli-tv ja laajakaistapalvelusopimus 2024, lounais päädyn salaojien uusiminen 2025, parkkialueen uusiminen, lämmitys ja latauspisteet 2025, kerrostalon peltikatto maalattu 2026.
Huoltorakennus: sisäverkkosaneeraus ja kuitukotiin liittymä 2010, liitytty kaukolämpöön 2012, jätekatoksen rakentaminen 2012, huoltorakennuksen asuntojen ovien uusiminen 2012, ikkunat ja parvekeovien uusiminen 2016 (pl. liiketila).
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2026-2030: Yhteiset tilat, as 29 remontti (huoltorakennus) 2026, pihakorjauksia (pyykkiteline, autopaikkoja lisää) 2027, vihertyöt 2028 parvekesivun maalaus 2028, huoneisto-ovien uusiminen ja lukitus (kerros taso-ovet) 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiö omistaa tontit 10 ja 11. Toisella viereisellä tontilla yhtiön omistama huoltorakennus, jossa 2 asuinhuoneistoa, talonmiehen asunto ja kerhotila. Huoltorakennus 734-12-10-10. Oma tontti, pinta-ala 1200m2, rivitalo v. 1963, puurunko. Huoltorakennus on huonokuntoinen ja yhtiökokous on korjausten osalta päättänyt strategiaksi loppuun käyttävän toimintamallin. Taloyhtiöllä omia osakkeita huoltorakennuksessa asunnot 28 ja 30.
Sähköauton lataustolppia yksi, jossa kaksi paikkaa. Kaapelointi valmiina lisäpaikkoja varten.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1467 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSalon keskustan palvelut n. 0,5 km, Salon tori n. 0,3 km,
Hermannin koulu (yläaste) n. 0,8 km, Uskelan koulu (Anjalankadun yksikkö lk.1-9) n. 1,3 km, Salon lukio n. 1,5 km, Päiväkoti Satumaa n. 1,3 km, Päiväkoti Mesikämmen n. 1,8 km
LiikenneyhteydetSalon linja-autoasema n. 1,3 km, Rautatieasema n. 1,1 km
HarrastuksetSalon Urheilupuisto 1,3 km, Salohalli 1,3 km, Jäähalli 1,5 km, Golf 1,5 km,, ulkoilureitit lähellä
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Salo
Muuttovoitto LKV Oy, Turuntie 9, 24240 , Salo
Puh. +358452117766
Lähetä sähköpostia
Muuttovoitto LKV Oy, Turuntie 9, 24240 , Salo
Puh. +358452117766
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
