88 m² / 88 m²4h,k,kph,erill.wc, parveke

Kankurinkatu 2, Kauniainen, Salo

112 000,00 €Velaton hinta

83 741,01 €Myyntihinta

Digistailattu vaihtoehto sisustuksesta

Digistailattu vaihtoehto keittiön sisustuksesta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Digistailattu vaihtoehto sisustuksesta

Digistailattu vaihtoehto keittiön sisustuksesta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Jouni Majasalmi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jouni.majasalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4627711

Muunneltavuus!

Pohjaratkaisu!
Sijainti!

Loistavalla sijainnilla olisi vapaana isohko asunto Kankurinkadulla Salon keskustan palveluiden äärellä. Avarat ja valoisat huoneet - asuinpinta-ala mukavat 88 m². Rauhallinen ja arvostettu alue, kävelymatkan etäisyydeltä löytyy kaikki tarpeellinen. Tämä maalämpötalon asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja läpitalon huoneisto tuo pohjaratkaisuun valoisuutta molemmilta sivuilta. Pohjaratkaisu asunnossa ei ole alkuperäinen, sillä huonejärjestys on suunniteltu uudestaan vastaamaan isommankin perheen vaateita ja lisätilatarpeita. Valoisat, vaaleat ja ajattomat pinnat korostavat asunnon vahvuuksia ja iso lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa kesäkeleillä. Taloyhtiön asioista on pidetty huolta ja isot remontit on tehty ajallaan kuten julkisivut ja viimeisimpänä viemäreiden sukitus, joka on juuri valmistumassa. Tässä asunto, josta muokkaat juuri omia tarpeitasi vastaavan - omaan elämäntilanteeseesi sopivan kodin. Nähdään esittelyssä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Salo(Muuttovoitto LKV Oy)Turuntie 9, 24240 Salo045 211 7766

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396520

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKankurinkatu 2, 24240 Salo

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku4h,k,kph,erill.wc, parveke

Asuinpinta-ala88 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, itä, etelä

Autopaikkakaupungin pihapaikat, autotallit vuokrattavia jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötHuonejärjestys muutettu n. vuonna 2010

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, apk, kiertoilmauuni, keraaminen liesi

SaniteettitilatKph, suihku, erillinen wc

Laajakaistayhteyskuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaKph laatta, erill. wc laatta

Kylpyhuoneen seinätKph laatta, erillinen wc maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneeteteisessä ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, parvekkeella ulkoyksikkö

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 741,01 €

Velkaosuus28 258,99 €

Velaton hinta112 000,00 €

Hoitovastike347,60 €/kk

Rahoitusvastike198,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä545,60 €/kk

Vesimaksuoma mittari, ennakko, tasaus

Lisätietoja kustannuksistaLounea kuitu, KTV-maksu 2e/kk/hlö, internet 100/50M 12,95e/hlö/kk, autotallivuokra 40e.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kankurimestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4757 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSalon kaupunki

Tontin vuokra2800 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon sisäiset vesijohdot uusittu 1997. Sauna remontoitu 1999. Ulkoseinät maalattu 2002. Parvekkeiden ovet uusittu 2005. Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2008. Öljysäiliö uusittu 1991. Peltikatto pinnoitettu 2011. Ilmanvaihto huollettu 2013, väestönsuojan tarkastus ja varusteiden päivitys 2023, peltikatto pinnoitettu 2011 -> tarkastettu 2021, julkisivujen täydellinen saneeraus 2015 maalämpö otettu käyttöön 2018, lukitusjärjestelmä iLOQ digitaalinen lukitus 2019, autotallin ovien maalaus 2023, etupihan sisärännit uusittu 2020, parvekepuolen rännit uusittu 2023, parvekelasitusten huolto 2023, pihaistutukset, pensaiden ja puiden kaadot 2023, valokuitu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: Autopaikat 2 kpl 2025, salaojien kartoitus tarvittaessa, piipun pellitys yläosa, ulko-ovien katoksien peltien tarkistukset 2025, julkisivun levänpoisto/kartoitus 2024 (aineella 2025), lamppujen uusiminen autotallin ulkopuolelle, alakerran valaistuksen uusinta (ledit liiketunnistimella) 2024, porrasvalot (ledit liiketunnistimella), viemäreiden sukitus 2025, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024, pelastus-suunnitelman laadinta (työn alla).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1536 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSalon keskustan palvelut (n. 1.5 km)

KoulutOllikkalan koulu (lk. 1-9) (n. 1.3 km), Hermannin koulu (lk. 7-9) (n. 1.5 km)

PäiväkotiOllikkalan päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetSalon linja-autoasema (n. 0.8 km), Salon rautatieasema (n. 1.2 km)

RuokakaupatLidl Tyynelä (n. 0.55 km), Citymarket Salo (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Salo
Muuttovoitto LKV Oy, Turuntie 9, 24240, Salo
Puh. 045 211 7766
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Majasalmi, Yrittäjä, TJ Kiinteistönvälittäjä LKV, puh ja WhatsApp: 050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa