Myytävät asunnotSalmentakaSalmentaka
MO1397626SalmentakaEUR40000Tampere Koilliskeskus
57,5 / 732h, k, kph, s, et, kuisti, ullakkohuone

Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne

40 000,00 €Velaton hinta
40 000,00 €Myyntihinta
57.5Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Ullakon kesähuone
Ullakon kesähuone
Rakentamatonta ullakkotilaa
Rakentamatonta ullakkotilaa
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pälkänevesi on aivan lähellä
Pälkänevesi on aivan lähellä
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Ullakon kesähuone
Ullakon kesähuone
Rakentamatonta ullakkotilaa
Rakentamatonta ullakkotilaa
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pälkänevesi on aivan lähellä
Pälkänevesi on aivan lähellä
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Talon vierestä lähtee kumpuilevat peltomaisemat
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Pihassa riittää laitettavaa, mutta on mahdollisuuksien tyyssija.
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen pihasauna
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Vanha purkukuntoinen varastorakennus
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
Luikalantie 491, Salmentaka, Pälkäne
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Pia Sintonen

Pia Sintonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044510

    Tervetuloa Salmentakaan, Pälkäneen kumpuilevien peltojen keskelle, missä vanhan ajan tunnelma kutsuu viihtymään. Tämä 1934 rakennettu hirsitalo tarjoaa kiireisen arkielämän vastapainoksi loma-asumisen vanhassa maalaismiljöössä. Sappeen monipuoliseen laskettelu- ja matkailukeskukseen vain vajaa 11 km! Talossa on kaksi kodikasta asuinhuonetta, joissa aika on pysähtynyt, ja remonttia kaipaava keittiö. Vuonna 1988 tehty laajennusosa on alkuperäiskuntoinen, ja sisältää sähkösaunan, sisä-wc:n ja kuistin peltomaisemilla. Lisäksi ullakolle on rakennettu kesähuone, joka lämmittämättömänä toimii kesän vierashuoneena tai syysillan rauhallisena lukunurkkauksena. Asuinneliöitä talossa on 57,5 m². Pihapiiri on rehevöitynyt ja luonnonmukainen – juuri sellainen, josta taitavissa käsissä syntyy hurmaava puutarha tai vehreä oleskelualue. Tontin pinta-ala on 2396 m². Läheinen Pälkänevesi rantoineen tarjoaa mahdollisuuden virkistäytymiseen ja veneilyyn isolla vesistöllä. Tämä loma-asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhan ajan henkeä, rauhallista ympäristöä ja mahdollisuutta luoda oma vapaa-ajan paratiisi maaseudun sydämessä. Ota yhteyttä ja varaa tänne oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1397626
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi, lauta
    SijaintiLuikalantie 491, 36450 Salmentaka
    KaupunginosaSalmentaka
    Huoneluku2h, k, kph, s, et, kuisti, ullakkohuone
    Asuinpinta-ala57.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1934
    Käyttöönottovuosi1934
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo x 3kpl ja imeytyskenttä. Uusi omistaja selvittää itse kunnalta jätevesien käsittelyvaatimukset sen käyttötarkoituksen mukaiseksi, kun hän aikoo käyttää kiinteistöä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, pönttöuuni
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPorakaivo (ei tietoa vuodesta). 1988 talon laajennus; kuistin uusinta, wc-kph ja sauna, lämminvesivaraaja, 2000-luvulla ullakkohuoneen lattiaa uusittu, 2009 peltikatto, 2010 ikkunat uusittu, 2011 ulkovuoraus uusittu (laudoitus ja maalaus), 2012 uusi tieliittymä, 2018 valokuituliittymä tuotu talon nurkalle sähköjen maakaapeloinnin yhteydessä, 2025 siirtyneen nurkkakiven paikalleen laitto.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Sisäpuoli on lähes alkuperäiskuntoinen, puuhella ja toinen pönttöuuni joskus purettu pois, lattiamateriaali vaihdettu joskus muoviin. Ulkovuorta ja katto uusittu (kts. tarkemmin tehdyt korjaukset -kohta).
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2396 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    RakennusoikeusPälkäneen rakennusjärjestyksen mukaan.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetVanha pihasauna (n. 12m², purkukuntoinen), vanha pihavaja (ent. kanala ja varasto, noin 25m², purkukuntoinen), vanha ulkohuussi ja maakellari (purkukuntoiset).
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2396 m²

    Varustus

    KeittiöUuni, sähköliesi, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Sauna: sähkösauna.
    MakuuhuoneRt/mh: pönttöuuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    LaajakaistayhteysValokuitu tuotu talon nurkalle asti saataville Pälkäneen Valokuidun toimesta 2018, liittymää ei ole.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKomerot, ullakko, pihavaja/varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätTapetti, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetKuisti: lattia muovi, seinät paneeli. Ullakkohuone: lattia maalattu lauta, seinät tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta40 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta40 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4944 kWh/v (1.7.24-30.6.25, kun käyty silloin tällöin ja talvella pidetty peruslämpö)
    Jätehuolto (myyjän arvio)84,98 €/2024 jätehuolto (Pirkanm. Jäteh. aluejätepisteen maksu), jätekaivon tyhjennysmaksusta ei myyjällä tietoa (ei ole vuosiin tyhjennetty)
    Kiinteistövero61,38 €/2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPälkäneen keskustan palvelut (n. 18 km), Salmentaan kylänranta (n. 1.6 km), Sappeen matkailukeskus (n. 10.8 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatPakkalan kyläkauppa (n. 11 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Sintonen, p. 044 5044 510 pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu2412 kertaa
    Vastuullista välittämistä