50 m² / 50 m²2h, k, s, kph, vh

Paatialantie 11, Sahalahti, Kangasala

69 000,00 €Velaton hinta

62 987,79 €Myyntihinta

Olohuone, josta käynti takapihalle

Olohuoneessa sähkötakka

Ruokailutila ja keittiötä

Makuuhuone

Makuuhuoneessa vaatehuone

Näkymä eteisestä asuntoon, vasemmalla ovi mh:een, oikealla kph:een

Kylpyhuone

Sauna

Olohuone, josta käynti takapihalle

Olohuoneessa sähkötakka

Ruokailutila ja keittiötä

Makuuhuone

Makuuhuoneessa vaatehuone

Näkymä eteisestä asuntoon, vasemmalla ovi mh:een, oikealla kph:een

Kylpyhuone

Sauna

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka!

Keittiö ja kylpyhuone remontoitu!
Ilmalämpöpumppu!

Keittiö- ja kylpyhuoneremontilla uudistettu rivitalokaksio Sahalahdella! Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Tämä 50-neliöisen kaksion ruokailutila yhdistää olohuoneen ja vuonna 2017 remontoidun keittiön yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti asunnon pienelle takapihalle, jossa on kesällä 2025 valmistunut iso kutsuva terassi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja huoneesta on käynti vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Asunnossa on myös oma ikkunallinen sauna. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitystä on pitkälti hoitanut ilmalämpöpumppu. Nykykäytöllä sähkönkulutus on ollut n. 3700 kWh/v. Vuonna 1988 valmistuneella Asunto Oy Paatialanrivillä on oma tontti. Yhtiön sijaitsee noin kilometrin päässä Sahalahden pienen kylän palveluista. Yhtiössä on kahdeksan asuntoa ja jokaiselle kuuluu oma autokatospaikka sekä irtaimistovarasto. Sahalahti on virkeä pikkukylä Kangasalan kaupungissa, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvät peruspalvelut ja yllättävän hyvät harrastusmahdollisuudet kaiken ikäiselle. Asunnon sijainti on myös omiaan ulkoilijalle tai koiran omistajalle, koska lenkkeilyreiteille löytyy monenlaisia vaihtoehtoja heti kotiovelta. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338931

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPaatialantie 11, 36420 Sahalahti

KaupunginosaSahalahti

Huoneluku2h, k, s, kph, vh

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Puistomainen piha-alue

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2015. Keittiö uusittu 2017.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot. Keittiö uusittu 2017. Seinät maalattu, välitilassa levy. Lattia parkettia.

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas, ikkuna. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, pesukoneliitännät, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2015. Lattia laattaa. Kph seinät laattaa, saunassa paneelia.

OlohuoneSähköinen, lämmittävä koristetakka. Olohuoneesta käynti takapihalle. Seinät tapettia, lattia parkettia.

MakuuhuoneYksi makuuhuone, jossa vaatehuone. Makuuhuone asunnon pohjoispuolella. Seinät tapettia, lattia parkettia

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja (uusittu 2015), ilmalämpöpumppu, sähköinen koristetakka lämmityksellä.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaappi, iso irtaimistovarasto talon päädyssä

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisessä kaappi, naulakko, ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta62 987,79 €

Velkaosuus6 012,21 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike130,00 €/kk

Rahoitusvastike91,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä221,25 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAsunto on ollut tilapäismajoituksena ja siellä on pidetty peruslämpöä yllä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paatialanrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1850 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutilojen ja saunan wc:n peruskorjaus tehty asunnoissa. Vesikatto, huopalevyt pesukorjattu. Hulejärjestelmän peruskorjaus 2017, pihan tasoitus. Putki- ja sähkötöitä 2021. Ikkunat ja takaovet vaihdettu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetViisivuotissuunnitelma: 2024 Pihavalaistuksen uusimista energiaystävällisimpiin valaisimiin. Viheraitojen hoitoleikkauksia tai uusimista hankittavan suositusten mukaan. 2025 Viemäräiden pesut ja kuvaukset. Kattojen katteiden tarkastukset ja tarvittavat huollot. Talojen kivijalan huollot ja maalaukset sekä autokatoksen pilariperustusten huollot. 2026 Autokatoksen sähköistyksen päivitys autolatauksen mahdollistavaan kuntoon. 2027 Etu- ja varastojen ovien kuntojen tarkastus, huolto/vaihto ja talojen muiden puuosien huoltomaalausta. Suunnittelukaudella tarvittaessa vesivaraajien ja lämpöpattereiden vaihtoja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat asiat ei ole päätöksiä. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala387 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSahalahden kirjasto (n. 1.1 km), Terveyskeskus (n. 0.5 km)

KoulutSariolan yhtenäiskoulu (1.-9. lk) (n. 1.1 km)

PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2000 kertaa