50 m² / 50 m²2h, k, s, kph, vh

Paatialantie 11, Sahalahti, Kangasala

79 000,00 €Velaton hinta

78 278,80 €Myyntihinta

Olohuone, josta käynti takapihalle

Olohuoneessa sähkötakka

Ruokailutila ja keittiötä

Makuuhuone

Makuuhuoneessa vaatehuone

Näkymä eteisestä asuntoon, vasemmalla ovi mh:een, oikealla kph:een

Kylpyhuone

Sauna

Olohuone, josta käynti takapihalle

Olohuoneessa sähkötakka

Ruokailutila ja keittiötä

Makuuhuone

Makuuhuoneessa vaatehuone

Näkymä eteisestä asuntoon, vasemmalla ovi mh:een, oikealla kph:een

Kylpyhuone

Sauna

Emilia Nikkilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka!

Keittiö ja kylpyhuone remontoitu!
Ilmalämpöpumppu!

Rivitalokaksio Sahalahdella! Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Sahalahden Paatialankylässä sijaitsevan 50-neliöinen rivitalokaksio odottaa uusia asukkaita. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja vuonna 2017 remontoidun keittiön yhtenäiseksi tilaksi jättäen keittiön kuitenkin omaksi tilakseen. Olohuoneesta on käynti asunnon pienelle takapihalle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja huoneesta on käynti vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2015 ja siellä on paikka kaikille tarpeellisille toiminnoille. Asunnossa on myös oma ikkunallinen sauna. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitystä on pitkälti hoitanut ilmalämpöpumppu. Nykykäytöllä sähkönkulutus on vuonna 2022 ollut 3700 kWh/v. Vuonna 1988 valmistunut Asunto Oy Paatialanrivi sijaitsee omalla tontilla noin kilometrin päässä Sahalahden pienen kylän palveluista. Yhtiössä on kahdeksan asuntoa ja jokaiselle kuuluu oma autokatospaikka sekä irtaimistovarasto. Sahalahti on virkeä pikkukylä Kangasalan kaupungissa, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvät peruspalvelut ja yllättävän hyvät harrastusmahdollisuudet kaiken ikäiselle. Asunnon sijainti on myös omiaan ulkoilijalle tai koiran omistajalle, koska lenkkeilyreiteille löytyy monenlaisia vaihtoehtoja heti kotiovelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338931

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPaatialantie 11, 36420 Sahalahti

KaupunginosaSahalahti

Huoneluku2h, k, s, kph, vh

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, Puistomainen piha-alue

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v. 2015. Keittiö uusittu 2017.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot. Keittiö uusittu 2017. Seinät maalattu, välitilassa levy. Lattia parkettia.

SaniteettitilatSauna: sähkökiuas, ikkuna. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, pesukoneliitännät, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2015. Lattia laattaa. Kph seinät laattaa, saunassa paneelia.

OlohuoneSähköinen, lämmittävä koristetakka. Olohuoneesta käynti takapihalle. Seinät tapettia, lattia parkettia.

MakuuhuoneYksi makuuhuone, jossa vaatehuone. Makuuhuone asunnon pohjoispuolella. Seinät tapettia, lattia parkettia

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja (uusittu 2015), ilmalämpöpumppu, sähköinen koristetakka lämmityksellä.

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaappi, iso irtaimistovarasto talon päädyssä

Materiaalit

Muut huoneetEteisessä kaappi, naulakko, ilmalämpöpumppu. Lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 278,80 €

Velkaosuus721,20 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike130,00 €/kk

Rahoitusvastike30,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä160,05 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaTodellinen kulutus vuodelta 2022. Asunto on ollut tilapäismajoituksena ja siellä on pidetty peruslämpöä yllä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paatialanrivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1850 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPesutilojen ja saunan wc:n peruskorjaus tehty asunnoissa. Vesikatto, huopalevyt pesukorjattu. Hulejärjestelmän peruskorjaus 2017, pihan tasoitus. Purki- ja sähkötöitä 2021.

Tiedossa olevat korjauksetViisivuotissuunnitelma: etu- ja takaovien vaihto 2023-2024, julkisivumaalaukset 2025 ja myös lämminvesivaraajien vaihdot rikkoutuessa, pensaiden hoitoleikkaus, ilmastoinnin nuohous ja viemärien kuvaus ja huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat asiat ei ole päätöksiä. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala387 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSahalahden kirjasto (n. 1.1 km), Terveyskeskus (n. 0.5 km)

KoulutSariolan yhtenäiskoulu (1.-9. lk) (n. 1.1 km)

PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu666 kertaa