Myytävät asunnotSahalahtiLahdenkulma
OT1394512SahalahtiEUR217000Kangasala
117,5 / 1353 mh, oh, k, takkah., eril.wc+suihku, kph, s, khh, vh

Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala

217 000,00 €Velaton hinta
217 000,00 €Myyntihinta
117.5Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
Haapasaarentie 137, Lahdenkulma, Kangasala
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Vuonna 2007 valmistunut omakotitalo isolla tontilla mäen päällä! ENSIESITTELY ke 11.6. Varaa oma yksityisesittelysi klo 18-19 välille. (Ei yleisesittely.) Tässä vuonna 2007 valmistuneessa hirsitalossa on kaksi kerrosta. Sisääntulo tapahtuu yläkertaan, jossa on keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila. Lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä wc suihkulla ovat yläkerrassa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka laajentaa yläkerran oleskelua mukavasti ulos kesäaikaan. Parvekkeelta ja olohuoneen ikkunoista onkin hienot maisemat omalle 9320 m² kiinteistön takapihalle. Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä takkahuone. Lisäksi alakerrasta löytyy kodinhoitohuone, kylpyhuone ja iso puusauna. Alakerrasta on kaksi uloskäynti, toinen kodinhoitohuoneesta ja toinen takkahuoneen vierestä aulatilasta. Talo lämpiää sähköllä ja sen tukena yläkerrassa on iso leivinuuni ja alakerrassa varaava takka. Kun puita polttaa n. 4 m³ vuodessa, on sähkönkulutus vain noin 15 000 kWh. Talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Talo sijaitsee isolla tontilla, jossa todella on tilaa touhuta vaikka mitä! Vähintäänkin sillä voi varmistaa, että naapurit eivät ole aivan seinässä kiinni. Kulku taloon tapahtuu loppuun asti kunnan ylläpitämää asfalttitietä pitkin ja pihasta löytyy oma sähköauton lataustolppa. Sahalahden keskustaan on noin 7 km matka ja sieltä löytyy pienen virkeän kylän peruspalvelut päiväkodista koulun 9-luokkaan asti sekä kauppa, kirjasto ja muita hyödyllisiä palveluita. Koulukyyti lähtee parin sadan metrin päästä. Tampereen puolelle ajat asioimaan vain puolessa tunnissa. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan kotiin. Tervetuloa!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 11.6.2025
    18:00 - 19:00
    Varaa oma yksityisesittelysi klo 18-19 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1394512
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliYläkerta hirttä, alakerta harkkoa
    SijaintiHaapasaarentie 137, 36420 Sahalahti
    KaupunginosaLahdenkulma
    Huoneluku3 mh, oh, k, takkah., eril.wc+suihku, kph, s, khh, vh
    Asuinpinta-ala117.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala135 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoOma: 10 m³ umpisäiliö, 3 osastoinen saostusjärjestelmä ja imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköinen lattialämmitys, iso varaava leivinuuni yläkerrassa ja varaava takka alakerrassa.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala9320 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    RakennusoikeusRakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan. Voimassaoleva rakennusjärjestys 2024. Rakennusjärjestysehdostus 2025.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus, jossa liiteri ja varastotilaa, rakennus on hyvin vanha
    AutopaikkaPihapaikkoja, sähköauton latauspistoke voimavirtaan asennettu (11 kW)
    Maapohjan pinta-ala9320 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2024), pakastin (2024), astianpesukone (2024), erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin. Kivitaso, kaapistot, seinät maalattua, välitilassa laatta, lattia laattaa.
    SaniteettitilatYläkerrassa kylpyhuone, jossa wc ja suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä. Alakerrassa kylpyhuone, jossa wc ja 2 suihkua, peilikaappi, allaskaappi. Kph;iden seinät ja lattia laattaa. Puusauna, jossa lattia laattaa ja seinät paneelia. Kodinhoitohuone, jossa kaapistot ja pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (n. 2015)
    OlohuoneOlohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa. Käynti parvekkeelle. Seinät hirttä/hirsipaneelia, lattia laminaattia.
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Alakerrassa 1 makuuhuone. Yläkerran makuuhuoneiden seinät hirttä/hirsipaneelia, alakerrassa tapettia. Lattiat laminaattia (julkisen tilan laminaatti)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko eteisessä, lämminvesivaraaja, takka (varaava) x 2, pyykinpesukone, kuivausrumpu, pyykinkuivausteline
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, lämmin varasto alakerrassa, kylmä varasto talousrakennuksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetAlakerran varastossa/teknisessä tilassa lattia laattaa. Hyllyt sisältyy kauppaan. Takkahuoneessa lattia laattaa, seinät paneelia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta217 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta217 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 4 m³ polttopuita
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 15 000 kWh/v.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjennys n. 135 €/v. (yhteisroskis)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jäteveden tyhjennys 200-300 €
    Kiinteistövero607,59 €/v. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSahalahden keskusta (n. 7 km)
    KoulutSariolan koulu (0-9 lk.) (n. 7.6 km)
    PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 7.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 7.1 km), Pakkalan kyläkauppa (n. 6.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu357 kertaa
    Vastuullista välittämistä