52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, vh

Sälssinkuja 6, Sahalahti, Kangasala

38 000,00 €Velaton hinta

33 810,31 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Heti vapaa kerrostalokaksio Kangasalan Sahalahdelta! Tässä kerrostalokaksiossa on 52,5 neliötä. Sekä makuuhuone että olohuone ovat isoja. Näiden väliin sijoittuu keittiö sekä vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone. Asunnossa on myös vaatehuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei ole maan tasolla. Asunto vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteossa. Asunto Oy Sahalahden Haka on vuonna 1969 valmistunut yhtiö, jonka lämmitysmuoto on ollut vuodesta 2012 asti maalämpö. Yhtiöllä on oma tontti. 24 asunnosta koostuva yhtiö on erittäin kattavasti remontoitu. Vuonna 1993 on uusittu käyttövesiputket, 1997 ikkunat, 2009 katto, julkisivut ja parvekkeet ja vuonna 2015 viemärit on pinnoitettu. Myytävän asunnon hoitovastike on 244,44 €/kk. Asunto sijaitsee Sahalahden kylän keskustassa, jossa on hyvät pikkukylän palvelut. Vieressä on mm. kauppa, kirjasto ja apteekki ja bussipysäkki löytyy parin sadan metrin päästä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397907

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSälssinkuja 6, 36420 Sahalahti

KaupunginosaSahalahti

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapin ovet, tasot ja lattia uusittu n. 10 v. sitten, ikkunan edessä laatikosto uusittu n. 10 v. sitten. Lattia laminaattia, seinät maalattua, välitilassa lasi.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Remontoitu yhtiön toimesta vesieristeineen 2020. Seinät ja lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneessa seinät maalattua, lattia laminaattia.

MakuuhuoneIso makuuhuone, jossa kaapisto. Seinät maalattua, lattia laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, kellarokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 810,31 €

Velkaosuus4 189,69 €

Velaton hinta38 000,00 €

Hoitovastike244,44 €/kk

Rahoitusvastike122,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,34 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahalahden Haka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5756 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Käyttövesiputkisaneeraus. Patteriventtiilit vaihdettu. Lämmönjakohuoneen saneeraus. 1995: Lukot uusittu. 1997: Ikkunasaneeraus. 2006: Antennijärjestelmän kunnostus. 2009: Katon, julkisivun ja parvekkeiden uusiminen. 2010: Piha-alueen korjaus. Autolämmityspistorasiat. 2012: IV-kanavien puhdistus. Öljylämmityksen korvaaminen maalämpöjärjestelmällä. 2013: Rappukäytävien saneeraus (huoltomaalaus). 2015: Viemäriverkoston saneeraus (pinnoitus). 2015-2016: Saunaremontti. 2019: Maalämpöpumpun korjaus. Asbestikartoitus pesuhuoneisiin A6, C14, D23. Kosteusmittaukset pesuhuoneisiin ja saunaosastoon. Vesikatteen kuntotarkastus ja piippujen sammaleen torjunta. Parvekelasien huolto. 2020: Kosteusvauriokorjaukset kylpyhuoneisiin A6, C14, ja D 23. Toteutettiin tarkastukset ja tarvittavat huollot huoneistojen vesikalusteille. Taloyhtiön raitisilmasuodattimen vaihto. Katon kuntotarkastus ja siihen liittyvät korjaustoimet. Ulko-ovien katosten sammaleenpoisto uudelleen takuutyönä. 2021: Peruskuntokartoitus ja huoneistojen märkätilakartoitukset. Sauna- ja pesutilojen pintaehostukset. Kellarikäytävien lattioiden maalaus. Kylmäkellarien seinien kosteusvaurioiden korjaaminen. 2022: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus, ilmamääräsäädöt. Sadevesiviemärien puhdistus ja tarkistus. Sähköautojen latauspaikkojen kapasiteettikartoitus. 2023: Kylpyhuoneiden ovien ilmanvaihtoventtiilien asentaminen. Päävesimittarin uusiminen etäluettavaan malliin. Paineentasausventtiilin asentaminen taloyhtiön runkovesijohtoon. 10 vuoden akulla varustettujen palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. Energiatodistus uusittu. Kylpyhuoneremontit huoneistoihin A2, B10, C13, C18, D21, ja D22. 2024: Maalämpölaitteiston maapiiripumpun ja kompressorin uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Piha-alueiden kunnostus tarvittaessa. Sähköteknisen uudistusten hankesuunnitelman laatiminen. 2026: Sadevesijärjestelmän uusiminen tarvittaessa. Huoneistojen ovien, porraskäytävien etuovien ja lukitusten uusiminen. 2030: Putkistojen kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1380.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSappee Resort (n. 17.2 km)

KoulutSariolan yhtenäiskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Sahrami (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa