Myytävät asunnotRuutanaRuutana
OT1367673RuutanaEUR298000Kangasala
132 / 1685h+k+vh+kph+s+2xwc+khh+ak+3xvar+käyttöullakko

Lakotie 7, Ruutana, Kangasala

298 000,00 €Velaton lähtöhinta
298 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

132Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valoisa ja tilava keittiö/ruokailutila
Valoisa ja tilava keittiö/ruokailutila
Keittiössä paljon laskutilaa
Keittiössä paljon laskutilaa
ja säilytystilaa
ja säilytystilaa
Tänne sopii isompikin ruokailuryhmä
Tänne sopii isompikin ruokailuryhmä
Valo tulvii sisään etelän puolen ikkunoista
Valo tulvii sisään etelän puolen ikkunoista
Täällä viihtyy isompikin perhe
Täällä viihtyy isompikin perhe
Varaava takka tuo tunnelmaa
Varaava takka tuo tunnelmaa
Ikkunat kahteen ilman suuntaan
Ikkunat kahteen ilman suuntaan
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
kolmas makuuhuone
kolmas makuuhuone
ulko-oven vieressä oleva huone
ulko-oven vieressä oleva huone
Tilava eteisaula
Tilava eteisaula
Hyvät säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Toiminnallinen kodinhoitohuone
Toiminnallinen kodinhoitohuone
Kaksi suihkua
Kaksi suihkua
Isompikin perhe sopii samaan aikaan lauteille
Isompikin perhe sopii samaan aikaan lauteille
Eteisen yhteydessä oleva wc
Eteisen yhteydessä oleva wc
Khh:n yhteydessä oleva wc
Khh:n yhteydessä oleva wc
Nurmipiha talon edessä
Nurmipiha talon edessä
Leikkimökki kuuluu kauppaan
Leikkimökki kuuluu kauppaan
Etupiha laatoitettu
Etupiha laatoitettu
Takapihan terassi, kodinhoitohuoneesta käynti tänne
Takapihan terassi, kodinhoitohuoneesta käynti tänne
iso laatoitettu etupiha
iso laatoitettu etupiha
Ilmakuvaa
Ilmakuvaa
Näkymää ilmasta
Näkymää ilmasta
Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Valoisa ja tilava keittiö/ruokailutila
Valoisa ja tilava keittiö/ruokailutila
Keittiössä paljon laskutilaa
Keittiössä paljon laskutilaa
ja säilytystilaa
ja säilytystilaa
Tänne sopii isompikin ruokailuryhmä
Tänne sopii isompikin ruokailuryhmä
Valo tulvii sisään etelän puolen ikkunoista
Valo tulvii sisään etelän puolen ikkunoista
Täällä viihtyy isompikin perhe
Täällä viihtyy isompikin perhe
Varaava takka tuo tunnelmaa
Varaava takka tuo tunnelmaa
Ikkunat kahteen ilman suuntaan
Ikkunat kahteen ilman suuntaan
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
Keskimmäinen makuuhuone
kolmas makuuhuone
kolmas makuuhuone
ulko-oven vieressä oleva huone
ulko-oven vieressä oleva huone
Tilava eteisaula
Tilava eteisaula
Hyvät säilytystilat
Hyvät säilytystilat
Toiminnallinen kodinhoitohuone
Toiminnallinen kodinhoitohuone
Kaksi suihkua
Kaksi suihkua
Isompikin perhe sopii samaan aikaan lauteille
Isompikin perhe sopii samaan aikaan lauteille
Eteisen yhteydessä oleva wc
Eteisen yhteydessä oleva wc
Khh:n yhteydessä oleva wc
Khh:n yhteydessä oleva wc
Nurmipiha talon edessä
Nurmipiha talon edessä
Leikkimökki kuuluu kauppaan
Leikkimökki kuuluu kauppaan
Etupiha laatoitettu
Etupiha laatoitettu
Takapihan terassi, kodinhoitohuoneesta käynti tänne
Takapihan terassi, kodinhoitohuoneesta käynti tänne
iso laatoitettu etupiha
iso laatoitettu etupiha
Ilmakuvaa
Ilmakuvaa
Näkymää ilmasta
Näkymää ilmasta
Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
Lakotie 7, Ruutana, Kangasala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

KUNTOTARKASTETTU TALO!

  • HYVIN HOIDETTU KOTI ALKUPERÄISELTÄ OMISTAJALTA!
  • OMA TONTTI!
  • 1-TASOINEN TALO, KÄYTTÖULLAKO!
  • 4 MAKUUHUONETTA!

Omatonttinen omakotitalo Ruutanasta alkuperäiseltä omistajalta! Talo on kuntotarkastettu 4/2024. Nyt vapautumassa 1-tasoinen kaunis ja avara omakotitalo, josta alkuperäinen omistajaperhe on pitänyt todella hyvää huolta. Heti pihaan saapuessa talon pihapiiri kertoo, että tätä kotia on hoidettu ja huollettu pieteetillä. Keittiö-, ruokailutila ja olohuone muodostavat korkean tilan ansiosta todella tunnelmallisen ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneessa on varaava takka ja täältä on myös käynti eteläpuolen isolle, markiisilla varustetulle terassille. Keittiössä on tilaa myös isommallekin ruokailuryhmälle. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta. Kodinhoitotilat ovat hulppeat. Täällä on erillinen vaatehuone ja toinen wc:stä ja käynti käyttöullakolle. Tunnelmallisen saunan löylyistä voit käydä vilvoittelemassa takapihan terassilla. Talon päädyssä on tilaa kahdelle autolle autokatoksessa. Pihapiiri avautuu etelään, joten aurinkoa ja valoa riittää. Iso terassi on varustettu sähköisellä markiisilla. Perheen pienimpiä ilahduttaa leikkimökki ja hyviä säilytystiloja on tämän kodin yhteydessä niin piharakennuksessa kuin lämpimän varastonkin muodossa. Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367673
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, puu
SijaintiLakotie 7, 36110 Ruutana
KaupunginosaRuutana
Huoneluku5h+k+vh+kph+s+2xwc+khh+ak+3xvar+käyttöullakko
Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala168 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2004
Käyttöönottovuosi2005
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys (lattialämmitys), varaava takka, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poistoilmanvaihto. (korkean hyötysuhteen Enervent ilmanvaihtokone)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMakuuhuoneiden tapetointi, ilmalämpöpumppu 2012, tiilikaton huolto (sammaleen poisto) 2020, IV kanavien nuohous 2023, yläpohjan lisäeristys 2023 (puhallusvilla)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sop.mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala816 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus204 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto ja leikkimökki
AutopaikkaKahden auton autokatos
Maapohjan pinta-ala816 m²

Varustus

Keittiö2x jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni. Avokeittiö korkealla sisäkatolla.
Saniteettitilat2 erillistä laatoitettua wc:tä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja ajastimella varustettu sähkötoiminen pyyhekuivain. Sähkösauna.
OlohuoneKorkea sisäkatto. Käynti etelänpuoleiselle terassille. Uuniseppien varaava takka
Makuuhuone3 hyvänkokoista makuuhuonetta. 1 työ/vierashuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä, takka (varaava), sälekaihtimet. Internet-yhteys (Elisa valokuitu tilattu, toimitus 2024), yleiskaapelointi tietoverkkoa varten.
LaajakaistayhteysInternet-yhteys (Elisa valokuitu tilattu, toimitus 2024), yleiskaapelointi tietoverkkoa varten
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatPaljon säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja lämpimässä varastossa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph seinät kivirakenteiset ja laattaa. Saunan seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää.
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa paljon säilytys- ja laskutilaa, keskuspölynimurin letkulle oma laatikkosäilytys. Integroitu silityslauta. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille ja käyttöullakolle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta298 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta298 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Takassa poltettu puuta n. 3 m3.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18000kWh/vuosi.
Jätehuolto (myyjän arvio)Tyhjennyskertojen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero445,10€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuutanan monitoimitalo (n. 1.1 km), Terveyasema ja hammashoitola (n. 1.2 km)
KoulutRuutanan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiRuutanan päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market Ruutana (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 5008858, minna.ehrola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1558 kertaa
Vastuullista välittämistä