80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, wc, lasitettu terassi

Päivärinnantie 1, Rusko

198 000,00 €Velaton hinta

196 172,89 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Valoisa päätykolmio lasitetulla terassilla ja omalla pihalla! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, 80 m²:n päätyasuntoon osoitteessa Päivärinnantie 1. Kodikas ja toimivapohjainen kolmio sijaitsee Ruskon keskustassa, aivan terveyskeskuksen läheisyydessä – kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja juuri valmistunut päiväkoti, ovat kävelymatkan päässä. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone toimii kodin sydämenä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja ihastuttavalle aidatulle nurmipihalle, joka tarjoaa suojaisan ja viihtyisän ulkotilan ympäri vuoden. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu tyylikkäästi tammikuussa 2025, joten asumaan pääsee ilman remonttihuolia. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja selkeä paikka ruokailuryhmälle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet eri elämäntilanteisiin. Päätyasunnon rauhallinen sijainti yhdistettynä kattaviin palveluihin tekee tästä kodista erinomaisen valinnan – tule ja ihastu paikan päällä! Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Seuraava esittely

Maanantai 9.6.2025
19:30 - 20:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394917

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPäivärinnantie 1, 21290 Rusko

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone, sauna ja wc 2025. Takapihan terassi (ei lasitettu osa) 2020. Seinät tapetoitu/maalattu, laminaatti asennettu koko asuntoon 2015. Keittiön kodinkoneet uusittu 4-5 vuotta sitten. Lasitettu terassi 2004.

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, allas, hana, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone.

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, allas, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, lattia: laatta, seinät: laatta. Kylpyhuone: pesukoneliitäntä, kaapisto, suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, sauna, sähkökiuas, lattia: laatta ja seinät: laatta.

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto ja toisessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaaulan peilikaappi

Säilytystilat asunnossaAutokatoksen yhteydessä oleva varasto, vaatehuone ja kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, välitila laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti/maalattu

Muut huoneetEteinen: kaapisto, lattia: laatta, seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta196 172,89 €

Velkaosuus1 827,11 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike58,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,40 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan kolmen kuukauden välein. Osakas solmii sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruskon Aukio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3530 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Rakennukseen tehdyt korjauksetAitojen maalaus 2005. Asuinrakennusten seinien maalaus 2007. Aitojen maalaus 2011. Eteläpuoleisten seinien maalaus 2012. Ikkunalistojen maalaus 2012. Autokatoksen ulkopuolisten seinien maalaus (ei pohjoispäädyn seinä) 2014. Aitojen maalaus 2015. Autokatoksen pohjoispäädyn maalaus 2015. Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2018 Väliaitojen uusiminen 2022. Talojen puuosien maalaus 2022. Autokatoksen maalaus 2022. Kattojen pesu ja pinnoitus (jatkuu 2024) 2023. A-talon vesikaton korjaukset 2024. Kattojen korjaus, pesu ja maalaus 2024. Asunnon A4 vesivahingon korjaustyöt 2024.

Tiedossa olevat korjauksetLeikkipaikan huonokuntoisten keinujen poisto 2025. Palovaroittimien vaihto 2025. Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2026. Pihavalaisimet 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaEnergiatodistus on tilattu.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala724 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuskon terveysaseman (n. 0.1 km)

KoulutKirkon kylän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiKarhukallion päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu948 kertaa