114,4 m² / 154,4 m²4-5h, k, s, kph, wc, at

Vahdontie 816, Merttelä, Rusko

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

kiinteistönvälittäjä, vuokravälitys, LKV, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Vuonna 1970 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat ja käytännölliset tilat perheelle. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna. Lisäksi pukuhuone toimii joustavasti esimerkiksi neljäntenä makuuhuoneena tai työtilana tarpeen mukaan. Olohuoneen tunnelmaa luo kaunis avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä kotiin. Talo on peruskuntoinen, mutta siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2015 ja katto on remontoitu vuonna 2001. Lämmitysmuotona on puu/öljylämmitys, joka antaa joustoa energiankäyttöön. Ikkunoista avautuvat kauniit ja rauhalliset peltomaisemat tuovat arkeen luonnonläheistä tunnelmaa. Kiinteistöön kuuluu myös autotalli sekä erillinen talousrakennus, jota voi hyödyntää esimerkiksi varastona tai harrastetilana. Sijainti on mainio – Ruskon keskustan palvelut, koulu ja muut arjen tarpeet löytyvät noin 2,5 kilometrin päästä. Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401078

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiili/puu -verhoilu

SijaintiVahdontie 816, 21290 Rusko

KaupunginosaMerttelä

Huoneluku4-5h, k, s, kph, wc, at

Asuinpinta-ala114.4 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala154.4 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1970

Käyttöönottovuosi1970

KäyttövesiKunnan

Jätevesihuolto2 kpl Saostuskaivoa, (kunnan jätevesiliittymä menee vierestä, joten mahdollisuus liittyä on)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuu-/öljylämmitys (öljypoltin uusittu 2023)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket uusittu 2015, katto uusittu 2001.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala3200 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus320 m² Rakennusjärjestyksen mukaan asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on 2. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus 17 m2

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala3200 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: allas, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: muovimatto, seinät: muovi. Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, allas, lattia: laatta, seinät: puuverhoilu. Sauna: sähkösauna, varaus puukiukaalle, lauteet, lattia: laatta, seinät: puuverhoilu.

OlohuoneAvotakka

MakuuhuoneJokaisessa makuuhuoneessa kaapisto

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetPukuhuone: Lattia: muovimatto, seinät: maalattu. 2 erillistä sisäänkäyntiä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä n. 2000 l/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)n. 40€/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)käyttövesi Ruskon vesihuollon hinnaston mukaan. Sakokaivot tyhjennetty 1 krt/vuosi/n. 180€

Kiinteistövero246,23€/2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHiidenvainion koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiHiidenvainion päiväkoti (n. 2.6 km)

LiikenneyhteydetFöli bussipysäkki (n. 0.18 km)

RuokakaupatK-Market Rusko (n. 3.1 km), S-Market Rusko (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu87 kertaa