Uusi ja vanha talli, ulkokarsinat, karsinapaikkoja yht. 13. Maneesi ja päädyssä kaksi pihattoa. Tarhat.
Alakyläntie 130, Ruokolahti
285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
Alakyläntie 130, Ruokolahti
Uudempi talli, taustalla maneesi
Tilaa heinille ja kuivikkeille.
Tilavat karsinat
Varustehuone
Wc
Vanha talli ja ulkokarsinat
Vanha talli
Vanhan tallin varustehuone
Erilliset ulkokarsinat
Purkukuntoinen sauna
Purkukuntoinen omakotitalo
Uudempi talli, taustalla maneesi
Tilaa heinille ja kuivikkeille.
Tilavat karsinat
Varustehuone
Wc
Vanha talli ja ulkokarsinat
Vanha talli
Vanhan tallin varustehuone
Erilliset ulkokarsinat
Purkukuntoinen sauna
Purkukuntoinen omakotitalo
Ruokolahden Virmutjoella mielenkiintoinen kokonaisuus hevosalan yrittäjälle tai harrastajalle. Karsinapaikkoja on yhteensä 13 ja maneesin päädyssä kaksi tilavaa 50m² pihattoa. 2012 rakennetussa "uudessa tallissa" on karsinapaikat kahdeksalle hevoselle, varustehuone, wc ja tilaa kuivikkeille/heinille. Vanhassa tallissa on kolme karsinapaikkaa sekä hyvin varuste- ja varastotilaa. Vanhan tallin vieressä on ulkokarsinat kahdelle hevoselle. Tarhatilaa löytyy runsaasti. Puurakenteisen v. 2018 valmistuneen maneesin ratsastusala on 23x45m. Pohjana hiekka/kuituseos. Tontilla on lisäksi purkukuntoiset omakotitalo ja pihasauna. Toimivat tilaratkaisut sopivat monenlaisen yritystoiminnan pyörittämiseen. Ruokolahdelle matkaa 9 km ja Imatralle vain 28 km! Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman yksityisesittelyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1331361
TalotyyppiLiikehuoneisto
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiAlakyläntie 130, 56210 Ruokolahti
HuonelukuUusi ja vanha talli, ulkokarsinat, karsinapaikkoja yht. 13. Maneesi ja päädyssä kaksi pihattoa. Tarhat.
Kerroksia1
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2018
KäyttövesiPorakaivo uuteen talliin ja rengaskaivo vanhaan talliin
JätevesihuoltoOma, wc:n jätevedet menevät umpisäiliöön. Vanhan talli ja ulkokarsinoiden välillä umpisäiliö.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoUuden tallin varustehuoneessa ja wc:ssä lattialämmitys (sähkö).
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVanhaa tallia remontoitu 2010.
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Uusi talli ja maneesi ovat hyvässä kunnossa. Vanha asuinrakennus ja pihasauna ovat purkukuntoisia.
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala4.07 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Rakennusoikeus4007 m² Ruokolahden kunnan rakennustarkastajan mukaan: Kiinteistöllä on osittain voimassa Saimaan rantayleiskaava, osittain sillä ei ole kaavaa. Kaavoittamattomilla kiinteistöillä rakennusoikeus on 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Käytännössä kuitenkin kiinteistöllä on AP-merkintä mikä antaa 400m2 rakennusoikeuden, mutta maa-ja metsätalouden tuotantorakennuksiin sovelletaan erilaista menettelyä. Rakennusoikeus pitää tarkastella tapauskohtaisesti huomioiden mahdollisen lisärakentamisen tarkoitus.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetUusi talli, maneesi+pihatto, vaha talli, ulkokarsinat, omakotitalo ja pihasauna (purkukuntoiset), lantala, lankkutarhat.
Maapohjan pinta-ala4.07 ha
Varustus
SaniteettitilatErillinen wc uudessa tallissa: peili, allaskaappi
SäilytystilatVarustetilat, heinille/kuivikkeille säilytystilaa katon alla.
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattiabetoni, lattiakaivo
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön vuosikulutus on ollut vuonna 2020 n. 19000 kWh ja vuonna 2021 18478 kWh.
Jätehuolto (myyjän arvio)Kunnan taksan mukaan.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätesäiliön tyhjennys tarpeen mukaan.
Kiinteistövero5800€/v.
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatK-Market Ruokolahti (n. 8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaisa Pulkkinen 0440 540 029
kaisa.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu4653 kertaa
