Myytävät asunnotRovaniemiKeskusta
LT1379905RovaniemiEUR65000Rovaniemi
117 m² / 117 m²10h, k

Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi

65 000,00 €Velaton hinta
59 450,85 €Myyntihinta
117 m²Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Kansankatu 10, Keskusta, Rovaniemi

    Nyt olisi tarjolla sijoittajalle mielenkiintoinen vaihtoehto perinteisten asuntojen rinnalle! Tästä tilasta löytyy 10 toimistoa, joita voi vuokrata jokaista erikseen. Toimiston vuokrat ovat olleet 350 euron kuukausi tasolla. Tässä kohteessa siis vuokratuotot voivat nousta todella kovalle tasolle, kun kaikki toimistot ovat vuokrattuina. Ota yhteyttä jos kiinnostuit, niin käydään katsomassa toimistoa paikan päällä! 044 744 8147

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1379905
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    SijaintiKansankatu 10, 96100 Rovaniemi
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku10h, k
    Asuinpinta-ala117 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala117 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    AutopaikkaAP 1 ja AP 2 myydään liiketilan yhteydessä. Sisältyy hintaan.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKaikki tilat on tehty tyhjään liiketilaan nykyisen omistajan toimesta.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenOsa toimistoista vuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMatto
    Muut huoneetKokolattiamatto kaikissa toimistoissa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 450,85 €
    Velkaosuus5 549,15 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Hoitovastike1 000,40 €/kk
    Rahoitusvastike108,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 108,64 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka AP1 hoitovastike 12,20€, pääomavastike 1,32€ Autopaikka AP2 hoitovastike 12,20€, pääomavastike 1,32€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ukkoherrantie 15
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    Tontin pinta-ala1841 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus- ja muutostyöt 2000, 3 ja 4 kerroksen toimistotilat muutettu asuinhuoneistoiksi pl. A12, LVIA-kuntoarvio 2008, autohallin vesieristeen korjaus 2010, ilmamäärien säätö 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, hissin riskikartoitus ja kuntoarvio 2013, salaojien tarkistus 2014, vesikaton kuntokartoitus 2014, kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2015, kattovuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus B21, B28 ja B29 2017, kellarin käytävän valurautaviemärin uusiminen 2017, vesikatteen uusiminen 2018, liikehuoneisto L2 vesivahingon korjaus 2018-2019, viemäritukoksesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2019-2020, kellarikerroksen viemäreiden uusiminen 2021, toimistojen ja liiketilojen ilmanvaihdon saneerauksen suunnittelu 2021. Kuntoarvio 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja mahdolliset mikrobivaurioiden korjaukset kellarikerroksessa. Taloyhtiössä on vireillä korjaushankesuunnittelu koskien mm. ilmanvaihtoa, salaojia, piharemonttia ja kellarikerroksen korjaustöitä. Taloyhtiön saunatilat eivät ole toistaiseksi käytössä korjaustarpeen vuoksi. Hallitus tai yhtiökokous päättää mahdollisesta korjauksesta tai käytöstä poistosta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPeruskorjaus 2025. L1 alustavavat arviolaskelmat lainaosuudesta 41 715,12€ (428,74 €/kk).
    MuutaToimistoja 4 kpl 808 m². Huoneistoissa on kaapeli-internet. Kukin asukas tekee erillisen sopimuksen TeliaSonera Oyj:n kanssa laajakaistan käytöstä. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen, enintään 2kk hoitovastike, mikäli taloustilanne niin vaatii. Muut tilat 20 kpl 254 m². A1 ja A12 osakas on teettänyt tiloissaan homekoiratutkimuksen 31.1.2022. Tutkimuksen johdosta on ryhdytty jatkotutkimuksiin.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1091 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1343 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPeruskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Sunnarborg (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1069 kertaa
    Vastuullista välittämistä