105,5 m² / 105,5 m²3mh, oh, avok, kph, s, wc, vh + parveke

Mäkiranta 19-21, Pullinranta, Rovaniemi

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448148

Ihastuttava huoneisto Kemijoen rantamaisemissa. Kauniit tilat muodostavat hillityn ja harmoonisen kokonaisuuden. Tähän muutatte ilman remonttihuolia. Tilava kolmen makuuhuoneen huoneisto. Alakerrassa tilava olohuone ja yläkerrassa makuuhuoneet sekä parveke ilta-aurinkoon. Mäkiranta on suosittu alue ulkoilumaastojen ja Ounasvaaran lähettyvillä. Keskustaan vain muutaman minuutin matka. Kemijoen vesistöstä pääset nauttimaan taloyhtiön omalta laiturilta. Kaukolämpö. Autokatospaikka autolle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero61162250

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMäkiranta 19-21, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaPullinranta

Huoneluku3mh, oh, avok, kph, s, wc, vh + parveke

Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat:, lounas, koillinen

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Katospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Tämän huoneiston osalta kengitys/tiiveyskorjaus on jo tehty. Ilmanvuototarkastus 3.9.2021.

Korjaus- ja muutostyötKph ja alakerran wc remontoitu 2006, keittiöremontti 2011, terassi 2014, alakerran lattiat uusittu 2021, yläkerran lattiat uusittu 2025.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Leikkimökki

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone: Astianpesukone uusittu 2025 ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneSuihku, peili, käsienpesuallas, wc-istuin, pyyhekuivain
Varustus: Suihku, peili, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas: Kiuas uusittu syksyllä 2025
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCPesukoneliitäntä
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike443,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,10 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pullintöyräs

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6315 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumikonetyöt ostopalveluna)

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto

Taloyhtiöllä on oma laituri joen rannassa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1993, julkisivuremontti 1998, ulko-ovet uusittu 1998, liitetty kaukolämpöön 2002, rännit uusittu 2003, pohjoisen puolen julkisivut maalattu 2005, Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2005, antenniverkoston saneeraus 2007, parveke ja terassiovien uusiminen 2008, piha-alueen korjaus 2010, lmastointikanavien puhdistus 2012-2013, autolämmitysrasioiden uusiminen 2014, kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjauksia 2012-2014, huoneistojen raja-aitojen uusiminen 2015, ikkunat uusittu 2016, hstojen A4 ja A5 kengityskorjaus 2017, varastoseinien maalaus 2017, A-, B-, C-, D- talojen vesikatot uusittu 2019, ulkovarastojen katot uusittu 2019, Autokatoksen puuosat, piha-alueen päätyseinät, postilaatikon teline uusittu ja maalattu B8, kengitys/tiiveyskorjaus 2020, lämmityspattereiden toiminnantarkastustukset ja huolto 2021,19 huoneistojen alakerran patterit uusittiin kengitys- ja tiivistysurakan yhteydessä 2022, parkkialueen routavaurioiden korjauksia 2022, 19 huoneiston kengitys/tiiveyskorjaus 2022, pihavalojen ja autokatosten valaistuksen uusiminen 2023, pattereiden ilmaus 2023, vuotovesihälyttimet asennettu kaikkiin keittiöihin allaskaappiin, allaskaapin vuotovesisuojat tarkastettu 2023, älypalovaroittimet asentaminen huoneistoihin 2024, Iv-kanavien puhdistus 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Linjasaneerauksen hanke- ja tekninen suunnittelu käyttövesijohtojen ja lämpökanaalien osalta, tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, vesijohtojen uusiminen 2026, etelän puolen julkisivun korjaus 2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025, viemärin tuuletusputkien lisäeristys yläpohjassa ja piipunhattujen muutos tarpeen vaatiessa 2026, parkkipaikan asfaltoinnin krojauksia 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedosta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous on 11.6.2026. Kosteiden tilojen vesieristyksen kustannuksesta vastaa osakkeenomistaja, kun ko.tiloja remontoidaan ulkonäkö- ja mukavuussyistä. Vahinkotilanteissa noudatetaan Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa (yhtiökokouspäätös 21.3.2006). Hallituksen päätös: Kengitys/tiiveyskorjauksen yhteydessä asennetut listat on liimattu ja osakasmuutostöissä, tapetointikin on ilmoitusvelvollista jos listat irrotetaan (13.6.2022).

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2087 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOunasvaaran peruskoulu n. 2,3 km, Mäkirannan päiväkoti n. 0,2 km, Lähikauppa n. 2,1 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2 km

HarrastuksetOunaskeskuksen ekopiste n. 2,1 km, Keskustaan n. 1,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa