59,5 m² / 59,5 m²3h, k, s, walking closed/vaatehuone, ulkovarasto, terassi

Matkarinne 5, Saarenkylä, Rovaniemi

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Walking closed, tilava vaatehuone

Eija Matinmikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448148

Tässä kodissa on tyyliä! Kertakaikkiaan upea koti ja viimeistelty kokonaisuus, 3 huonetta ja avokeittiö, oma sauna, upea walking closed/vaatehuone. Todella kaunista ja loppuun asti hiottua. Tänne voitte muuttaa ilman remonttihuolia. Huoneisto on remontoitu kaikkialta 2025, kuten muutkin yhtiön huoneistot. Yhtiön kaikki huoneistot ovat kokeneet muodonmuutoksen omistajavaihdoksen yhteydessä. Yhtiössä on myös tehty kattavasti remontteja. Viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, suojaisa oma terassi, myös etupiha on viihtyisä. Oma tilava ulkovarasto. Uusi koulukin kätevän matkan päässä. Huoneisto vapautuu 1.4.2027.

Ensiesittely

Maanantai 9.11.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51031015

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMatkarinne 5, 96900 Saarenkylä

KaupunginosaSaarenkylä

Huoneluku3h, k, s, walking closed/vaatehuone, ulkovarasto, terassi

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 02/2025
Kuvaus: Koko huoneistoa käsittävä remontti on valmistunut 02/2025, selvitys tehdystä remontista liitteenä. Yhtiön huoneistot remontoitu kaikki 2024-2025 (taloyhtiön entinen omistaja remontoinut yhtiön huoneistot). Lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa ja huoneiston korjaukset erillisessä korjausliitteessä. Takaterassi 12/2024.

Vapautuminen1.4.2026

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

Internet maksu peritään vaikkei käyttäisi internettiä. Taloyhtiön laajakaista 25 Mbit/s (kamo) perusnopeus. Elisan valokuitu talojakamoon talon sisällä jako antennikaapelointia pitkin. Lisäksi käytössä on Elisa kaapeli - tv.

TelevisioliitäntäElisa kaapeli TV.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTyylikäs kylpyhuone/sauna kokonaisuus
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Hoitovastike208,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä208,25 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Vastikkeet tarkistetaan tuoreesta isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiön liitteistä.

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 9,5 € / kk. Internet-maksu

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu/sähkötolppa 12,00€/kk, autopaikkamaksu (sähkö as. mittarista) 6,00€/kk (perusmaksu)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Saarenloimu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7328 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen lumen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumityöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekoitus ja hiekoitushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi ym. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmen leikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym. Yhtiöllä ei ole käytössä kiinteistönhuolto yhtiötä eikä avainpalvelua. Kiinteistön huoltotyöt osakkaiden vastuulla.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset- Lämmönvaihtimet alkuperäiset 1990, jätekatos lienee rakennettu myöhemmin kuin talot (ei näy missään piirustuksissa), maalattu talot ulkoapäin entisen omistajan toimesta 2000-luku, maalattu nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä maalattu muutamia varastojen seiniä 2022-2023, talojen pihoja on muokattu siten, että pintavesien ohjausta on parannettu, pihoja on sorastettu ja parkkipaikkoja on järjestetty lisää. Asuntojenpiha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu 2022-2023, kesällä paikattu vielä asfaltteja osittain 2023, uusittu pääsisäänkäyntien rappusten puupinnat 2022-2023, rakennettu osalle huoneistoja terasseja 2022, on uusittu asuntojen ulko-ovet (ei takaovia, pieni osa ovista on vaihdettu jo aiemmin.) Kaikkien rakennusten huopakatot uusittu. Uusi huopa on asennettu vanhan päälle ja räystäiden tippapellit on uusittu ,Vanhat kulkusillat on purettu, uusia kulkusiltoja ei asenneta 2023, , Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Huoneiston kylpyhuoneeseen asennetaan samalla joko lattialämmitys tai sähköpatteri, jonka sähkönkulutus asunnon mittarista. Em. lämmitys on pidettävä aina päällä. 2023-2025, Huoneistoremontteja perustajaosakkaiden toimesta (vielä kesken) Huoneistoremontin yhteydessä alimman kerroksen maanvastaisen seinän levyt avataan ja ilmavuodot sokkelista tiivistetään mahdollisimman hyvin. Lisäksi asuntoihin tehdään pieniä väliseinämuutoksia ja korvausilmaventtiileitä lisätään. 2022-2026, Asennettu vuotovahdit huoneistojen eteisiin, joista talojen putkikanaalit nousevat sisään. Patterin varauksen vähenemisestä mahd. hälytysääni. Vuotovahdit asunnoissa A5, B6, C9, D18 ja E19. Huoneiston remontin ja käyttövesiputkistojen uusimisen yhteydessä on asennettu asuntoihin patterivarmenteiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Palovaroittimien suositeltu uusintaväli 10 vuotta, Asuntojen A2, A3 ja A4 takaovet asennettu, Lämmityksen painesäiliö on uusittu alkuvuodesta 2024, Ullakon palokatkojen reiät paikattu 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: - Piha: ei suuria tarpeita vuosina 2022-2023 tehtyjen töiden lisäksi. - Julkisivut: huoltomaalauksen tarpeen harkinta noin 5 vuoden kuluttua - Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden huoltomaalauksen tarpeen harkinta noin 5 vuoden kuluttua. Takaovien huoltomaalauksen tarpeen harkinta noin 5 vuoden kuluttua - Katto: Vuonna 2015 on tehty vesikattojen PTS-tarkastukset (tutustu raportteihin, liitteenä). Uusien kattohuopien asentaminen vanhojen huopien päälle on tehty vuonna 2023. Kattohuopien asentamisen oheistöineen on tehnyt Rakennusliike Korteniemi Oy tarjouksen mukaisesti, kulkusiltoja ei olla asennettu eikä aiota asentaa. - Huoneistojen märkätilat: ei suuria tarpeita, perustajaosakkaat ovat tarkastaneet myytyjen asuntojen kylpyhuoneiden kunnon tai vaihtoehtoisesti remontoineet ne. Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen lämmönvaihtimen uusiminen lähivuosien aikana. Kustannusarvio noin 5.000-15.000 eur. Lämmityksen painesäiliö on uusittu alkuvuodesta 2024. Lämmönvaihtimen korjaustarvekartoitus tehdään v.2026-2027 aikana, kustannusarvio kartoituksesta enintään 2.000€. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pihalla olevien putkikanaalien kunnon seuranta. Vuosina 2023-2026 uusitaan perustajaosakkaiden kustannuksella kaikkien talojen runkovesiputket vesijohtojen osalta ja vesimittarit. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. - Ilmanvaihto: Talotuulettimien kunnon seuranta, tarvittaessa uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistuksen harkinta noin 5 vuoden kuluttua Väliaidat: Väliaitoja rakennettu, korjattu, suoristettu ja maalattu vuonna 2022 perustajaosakkaiden kustannuksella -> ei tarvetta

MuutaYhtiöjärjestyksen liitepiirroksessa on määritelty asuntojen hallitsemat piha-alueet. Yhtiö saanut ilmoituksen Rovaniemen kaupungilta sopimusrikkomuksesta liittyen lyhytvuokraukseen. Kysy välittäjältä lisää.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1437.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Nivavaaran koulu n. 1,1km Päiväkoti: Napapiirin päiväkoti n. 1,3km Lähikauppa: K-Market n. 1,4km Paikallisliikenne n.0,700km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/matkarinne5a4

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa