52,5 m²2h, kk, kph,

Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi

39 000,00 €Velaton lähtöhinta

36 190,78 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Viihtyisä heti vapaana kaksio Myllärintieltä. Asunnon pohja toimii hyvin vaikka soluasuntona. Keittiöön kulku olohuoneen ja makuuhuoneen kautta. eteiseen ja kylpyhuoneeseen pääsee myös omista ovista olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Lähellä kaupungin palvelut ja lähikauppa kävelyetäisyyden päässä. Asunnolla suojaisa takapiha Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Asunnolle kuuluu lämmin varasto ja kylmiö Tervetuloa tutustumaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 6.9.2026
15:40 - 16:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45612257

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMyllärintie 31, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaOunasmetsä

Huoneluku2h, kk, kph,

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelään olohuone ja terassi. Pohjoiseen makuuhuone.

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, ulkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaLämmin varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääviileäkaappi, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja pesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneessa

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

EteinenLaattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta36 190,78 €

Velkaosuus2 809,22 €

Velaton lähtöhinta39 000,00 €

Hoitovastike262,08 €/kk

Rahoitusvastike80,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä342,16 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keinuvuopaja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliMuu

Puu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kylmäkellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen 1989, ilmanvaihtohormien korotus 1990, kaukolämpöön liittyminen 2001,vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2004, antennirasioiden uusiminen 2005, rakennusten ulkopuolen maalausta (ei sokkeleita), pääulko-ovien uusiminen ja jätekatos 2006, rakennusten ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2009, piha-alueiden sadevesien ohjauksen korjaaminen B- ja C-talojen osalta 2010, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2013, B-talon vesikate uusittu 2016, IV-kanavien puhdistus 2021, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen ja ulkopuolisten viemäreiden kunnostus 2020-2021, sähköautojen latauspisteselvitys 2022, A6 osalta kengitys- ja kapselointikorjaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, viemäriputken uusiminen vanhan, käytöstä poistetun betonibunkkerin osuudella, putken kohdan täyttäminen ja tiivistäminen. Bunkkerin katon poistaminen ja täyttö 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Yläpohjarakenteen ja vesikatto varusteineen vesikaton PTS:n mukaiset korjaukset, vesikateen korjaus tai uusiminen (B-talon osalta uusittu 2016) A- ja C-talon osalta ei ole vielä suoritettu, asuntojen pesutilojen korjaukset tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kattoremontti

MuutaA-talon huoneistossa A6 on todettu sisäilmaongelma keväällä 2022 ja ulkoseinien rakenteissa todettu vaurioita. Kengitys- ja kapselointikorjaus on tehty 2022. Keväällä 2024 havaittiin vuoto ulkopuolisessa kylmävesijohdossa B-C talossa. Vuoto paikallistettu ja korjattu viikolla 16 v.2024. Kuntoarvio 2009, sisäpuolisten putkistojen kuntoselvitys 2009, Vesikaton PTS 2024

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1615 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Ounasrinteen peruskoulu 1,0km Päiväkoti: Ounasmetsän päiväkoti 0,210km Lähikauppa: K-Market Ounasrinne 0,700km Paikallisliikenne: Bussipysäkki 0,750km Lapin Keskussairaala 1,0km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa