83,5 m²3mh, oh, k, kph, s, vh, wc, varasto, autotalli
Vaaranlammentie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
119 000,00 €Velaton lähtöhinta
119 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
83.5 m²Vaaranlammentie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Matti Palovaara
toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, Johtamisen erikoisammattitutkinto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä
matti.palovaara@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400269928
Tämä nätti koti sijaitsee erittäin hyvällä paikalla, aivan Korkalovaaran palveluiden lähellä. Kävelymatkan päässä on muun muassa koulu, päiväkoti, neuvola ja kauppa. Oikein mukavasti ratkaistut asuintilat on kahdessa tasossa ja olohuoneen korkeus tuo ihanaa avaruutta ja valoa asuntoon. Asunnon kolme makuuhuonetta ja kaksi vessaa tuo asuinmukavuutta isommallekin perheelle. Aidatulla pihalla terasseineen on mukavaa suojaisuutta, kun haluaa kesäpäivistä nauttia rauhassa. Auto sailyy omana osakkeenaan myytävässä autotallissa. Ota koko perheesi mukaan ja sovitaan tänne näyttö!
Ensiesittely
Tiistai 25.8.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero38134164
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVaaranlammentie 4, 96500 Rovaniemi
KaupunginosaKorkalovaara
Huoneluku3mh, oh, k, kph, s, vh, wc, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
TerassiKyllä
SäilytystilatUlkovarasto
AutopaikkaAutotalli, Autotalli 4 myydään omana osakkeenaan, hp 2.000€
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Kaapeli-TV liittymä
Ilmalämpöpumppu (viilennys)
Laajakaistayhteyskaapelimodeemi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKylmä varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Lattia: Laatta
SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Lattia: Laatta
WCVarustus: Peili ja allaskaappi
Lattia: Muovi
Lattia: Muovi
OlohuoneLattia: Parketti
MakuuhuoneLattia: Parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta119 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta119 000,00 €
Hoitovastike375,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike50,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä425,85 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Korjausvastike
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 32 € / kk. Lämmin vesi 35€/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkalovaarantie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2470 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliPuu.
Rakennusmateriaali puu/tiili
Rakennusmateriaali puu/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Konelumityöt hoitaa Lapin Konetyö
Konelumityöt hoitaa Lapin Konetyö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset- iv-kanavien nuohous 2007
- vesikateremontti + kulkusillat 2012
- rakennuksen ulkomaalaukset 2014
- lämmönvaihtimen ja siihen liittyvien laitteiden uusiminen 2015
- pää- ja terassiovien sekä lukostojen uusiminen 2017
- puisten ulkorakenteiden maalaus 2020
- iv-kanavien nuohous 2020
- etupihan A asunnon viereisen aidan korjaus 2021
- takapihan rännien korjaus 2021
- tontin raja-aidan parkkipaikan aidan uusiminen 2022
- kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kuntokartoitus 2022
- lukostojen huolto 2023
- kosteiden tilojen kartoituksen mukaiset korjaukset 2023
- akkukäyttöisten palovaroitinten asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2025
- pihan vedenpoiston parannus 2025
- huoneistojen välisten aitojen uusiminen talkoilla 2025-2026
- pihan valaistuksen uusiminen 2025
Tiedossa olevat korjaukset- patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja lämmönsäätö tarvittaessa
- ikkunoiden uusiminen 2027-2032
- salaojien tarkastuskaivojen avaus 2030
- huoneiston B vesivahinkokorjaukset ja putkien vaihto 2026
- käyttövesiputkien uusimisen suunnitelma 2026
- käyttövesiputkiremontti 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesiputkien vaihdon suunnitelma on tehty ja viedään kilpailutukseen, jotta sille saadaan hinta. Samalla on pyydetty tarjouksia ikkunoiden uusimisesta. Nämä siis tarkoitus tehdä peräjälkeen ja rahoittaa samalla rahoituksella. Yhtiökokous päättää, kun hinta ja rahoitustarjoukset on saatu hankkeen toteutumisesta ja sen laajuudesta.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala527.7 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: Ruokakauppa 0,5km
Koulu: Vaaranlammen koulu 0,5km
Päiväkoti: Päiväkoti 0,5km
LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,5km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/vaaranlammentie4g
Ilmoitusta on katsottu457 kertaa
