80,5 m² / 80,5 m²3h, k, kph, s, erill.wc, terassi + var

Poropolku 10, Katajaranta, Rovaniemi

149 000,00 €Velaton hinta

121 481,75 €Myyntihinta

Sari Mäntyranta

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448151

Upean valoisa koti Katajarannasta, palveluiden välittömästä läheisyydestä. Loistavassa kunnossa oleva koti halutusta taloyhtiöstä, joka on kahdessa tasossa. Alakerta suorastaan kylpee auringonvalossa ja pääset omalle takapihalle nauttimaan kesäpäivistä. Takapihalta löytyy grillikota, joka on kaikkien asukkaiden käytössä. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä hyvät pesutilat. Arjen helpotusta tässä kodissa asuvalle tuo samalta kadulta löytyvä koulu ja päiväkoti, joten ei enää aikaa vieviä koulukyytejä.

Ensiesittely

Perjantai 10.7.2026
17:00 - 17:30

Tervetuloa esittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36117541

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPoropolku 10, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaKatajaranta

Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, terassi + var

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka (osakkaat säilyttävät autoja huoneistoiden edessä)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiöremontti 1/2019, kylpyhuone+sauna remontoitu 2010.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäSuuryhteisantennijärjestelmä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (jääpalakoneella), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Vinyyli
Varustus: Jääkaappipakastin: Jääpalakoneella, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, sauna (sähkökiuas), erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta

SaunaVarustus: Sähkökiuas

WCVarustus: Peilikaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 481,75 €

Velkaosuus27 518,25 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike350,18 €/kk

Rahoitusvastike237,82 €/kk

Erityisvastike126,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä714,55 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKorjausvastikkeella katetaan osittain tulevia remontteja

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPäätettiin, että hallituksella on oikeus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porokatu 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5096 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, Pihavarastot / kylmä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1985, harjakatto 1988, autokatosten ovet 1988, pergolarakenteet 1994, varastojen katot 1996, kattoremontti 2007, pesuhuoneiden korjaus ja ikkunantiivistysremontti 2009-2010, lukkojen uusinta 2010, katon osakorjauksia 2011, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2013, vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015, terassinovien uusiminen 2015, piharemontti ja pintavesien ohjaaminen 2015-2016, IV-kanavien nuohous 2017, aidan uusimiset 2016 ja 2018, rättipatterien kuntokatselmus 2019, julkisivun puuosien maalaukset 2019-2020, sähkökeskuksen lämpökuvaus 2020, vesikaton pienkorjaukset 2021, vesijohtoputkistojen uusimisen suunnittelun aloittaminen, huomioidaan suunnittelussa kylpyhuoneremonttien tarve, suunnittelun käynnistys alkuvuonna 2023, valokuidun asennus yhtiölle 2023, jätekatoksen muutostyöt ja keräyksen lisääminen 7 jakeeseen 2023, peruskorjauksen toteuttaminen vesijohto- ja viemärisaneeraukset -ulkopuoliset työt 2024, osittainen autokatoksen rakentaminen peruskorjauksen yhteydessä 2024, jätekatoksen rakentaminen peruskorjauksen yhteydessä 2024, hsto B18 etuoven uusiminen 2025, hstojen B17/B18 oven koko katoksen korjaaminen 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Etupihan lippojejn uusiminen vuosittain. Korjaussuunnitelmana 1 lippa per vuosi, vesikaton kuntotarkastus, pihavarastojen pienkorjauksia, tuuletusputkien tarvittava korjaustoimenpiteet, etuovien uusiminen tarpeen mukaan, peruskorjauksen toteuttaminen vesijohto-, viemäri-, ja kylpyhuonesaneeraukset - sisäpuoliset työt, ikkunoiden uusiminen.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaViemäri ja kuntotutkimus 2019. Vesikaton PTS-kartoitus 2021. Märkätilakartoitusraportti 2022, Peruskorjaus-korjaussuunnitelma 2022, vesikaton tarkastus 2025

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala728 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOunasvaaran koulut n. 0,2 km, Päiväkoti n. 0,2 km, Lähikauppa n. 0,6 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2 km

HarrastuksetKeskustaan n. 2 km, Ekopiste n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/poropolku10b11

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa