69,5 m² / 69,5 m²3h, k, s

Salmijärventie 2, Pöykkölä, Rovaniemi

149 000,00 €Velaton hinta

142 587,76 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8150

Suositulta Pöykkölän Salmijärven alueelta siistikuntoinen rivitalokolmio! Asunnossa on oma sauna, lasitettu terassi sekä tunnelmallinen takka ja ilmalämpöpumppu. Pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja päivityksiä on tehty viime vuosina: keittiön yläkaapit, liukuovikaapistot ja terassin lasitus uusittu 2023. Viihtyisä koti rauhallisella alueella. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412982

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSalmijärventie 2, 96460 Rovaniemi

KaupunginosaPöykkölä

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön yläkaapit vaihdettu 2023, Terassi lasitettu 2023, Liukuovikaapistot uusittu 2023, Takka asennettu 2024, Ilmalämpöpumppu 2025.

Korjaus- ja muutostyötKeittiön yläkaapit vaihdettu 2023, Terassi lasitettu 2023, Liukuovikaapistot uusittu 2023, Takka asennettu 2024,

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 587,76 €

Velkaosuus6 412,24 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike219,20 €/kk

Rahoitusvastike23,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä242,49 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15€/kk. Polttopuuta poltettu tulisijassa alle heittokuution vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ratsastuspuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9013.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ostopalveluna

Taloyhtiössä onGrillikatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Rakennuksien puupintojen maalaus 2005 Ulko-ovien vaihto ja lukkojen sarjoitus 2006 Asuinrakennusten kattohuopien uusiminen 2009 Parvekkeenovien vaihtaminen 2010 Pihavalaistuksen lisääminen 2013 Palokatkojen asentaminen jätekatoksiin 2013 Lämminvesivaraajien uusiminen 2014 Terassien väliaitojen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Nurmialueiden huolto ja kasvillisuuden karsiminen 2016 Pihan pintavesien ohjausta on korjattu talosta poispäin, parkkialueiden pintavesien ohjausta korjattu talosta poispäin, parkkialueiden pintavesien ohjausta korjattu talosta poispäin, parkkialueiden pintavesien ohjausta korjattu 2018 D13 ja D14 märkätilojen saneeraukset 2020 Pihakalusteiden ja leikkialueen kunnostus 2021 Raja-aita uusittu 2021 Rakennettu ulkovarasto 2021 Sähköautojen lataus mahdollisuuden kartoitus. Nykyisellään ei mahdollisuutta latauspisteille. 2021 Jätekatos korjattu ja pohja valettu 2021 Vesikaton sammaleenpoistokäsittely 2022 Turvallisuuspuutteiden kunnostus ja alkusammutusvälineistön hankinta 2022 Varastojen katot korjattu 2022 Sadevesikourut korjattu, suoritettu puuosien huoltomaalaus 2022 Viemäreiden ja salaojaputkien korkeapainehuuhtelu ja kuvaus sekä salaojituksen tarkastuskaivojen korotus 2022/2023 Rakennusten ulkopintojen maalaus 2023 Valokuitu kaikkiin huoneistoihin 2023 Ulkoverhoilun tuuletuksen parantaminen, 2023 Salaojaputkien korjaus ja sadevesiverkoston lisärakentaminen sadeveden poisvirtauksen parantamiseksi 2024 Piha-alueen soran lisäys ja tasaus sekä leikkikentän keinun uusiminen. 2025 A-talon kengityskorjaus sekä sen ulkopuoliset maanparannustyöt 2025 Palovaroittimine uusiminen koko kiinteistöön 2025 Märkätila- ja huoneistotarkastus 2025 2025 Keinun asennus 2025 Lisätty turvahiekkaa pihakeinujen alustaksi 2025 Vieraskasvien poisto sisäpihalta 2025 Ulkoseinien tuuletuksen parantaminen 2026 Uusien korvausilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet: Hstokohtaisten varastojen kunnon seuranta ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, autokatosten kunnostus, ikkunoiden seuranta ja niiden uusinta, välikaton lisäeristys puhallusvillalla, palokatkojen tarkistus ja suunnitelma niiden lisäämisestä, sadevesikourujen puhdistus vuosittain, läämityspattereiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pääkeskuksen lämpökuvaus, autolämmityspisteiden uusiminen/korjaaminen, autokatoksen valaistus led valoihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1548 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 4 km)

KoulutOunasvaaran peruskoulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tiitiäinen (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa