Myytävät asunnotRovaniemiNivavaara
RT1409625RovaniemiEUR145000Rovaniemi
98,5 / 98,54h, k, kph, s, erill.wc, vh

Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi

145 000,00 €Velaton lähtöhinta
124 309,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

98.5Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi
Näätäpolku 42, Nivavaara, Rovaniemi

    Viihtyisä päätyasunto halutulta Nivavaaran alueelta! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin arvostetulla Syväsenvaaran alueella! Tämä päätyasunto tarjoaa rauhallista asumista ja erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa niin vanhemmille kuin lapsillekin – tai vaikka työhuoneelle. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, muodostaen viihtyisän ja avaran oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Etelään avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista erityisen valoisan ja kutsuvan. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti remontteja, joten voit muuttaa huolettomin mielin ilman suuria tulevia korjausmurheita. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän sijaintia, toimivuutta ja viihtyisyyttä – tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

    Seuraava esittely

    Tiistai 10.3.2026
    16:30 - 16:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409625
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNäätäpolku 42, 96900 Rovaniemi
    KaupunginosaNivavaara
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, vh
    Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVinyylit vaihdettu olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin 2023, listoja uusittu 2023, vaatekaapit uusittu 2023, makuuhuoneet ja olohuone maalattu 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), peili
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Muut huoneetWc:n lattiassa vinyyli ja eteisen lattiassa muovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta124 309,59 €
    Velkaosuus20 690,41 €
    Velaton lähtöhinta145 000,00 €
    Hoitovastike449,40 €/kk
    Rahoitusvastike149,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä599,20 €/kk
    Vesimaksuennakkoon 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oravametsä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8875 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra2449 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2031
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumityöt koneella)
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattoremontti 2004, kaukolämpöliittymä 2005, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2006, B-talon väliseinien kunnostus 2010-2011, lukostoremontti 2012, huoneistojen väliseinien korjauksia 2013-2018, varastojen seinien uusimisia 2013, huoneistojen ulkoseinien korjauksia 2014, ulkoseinien IV-korjaus 2014, varaston seinien uusiminen 2014, pihavalaisimien uusiminen 2015, huoneistojen väliseinien korjauksia 2016, salaojien kunnostusta 2016, A-talon sadevesilinjojen asennus 2016, varastojen seinien uusimisia 2016-2017, huoneistojen välisten aitojen uusiminen 2017, huoneiston varaston seinien uusimisia 2018, ulkoseinien uusiminen ja piilosokkelin korjaukset kaikkien talojen osalta 2018, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu 2018, autolämmitystolppien siirtoja 2018, varastojen seinälaudoitusten uusimisia 2019, IV-kanavien puhdistus 2019, huoneistojen väliaitojen uusiminen 2020, kahden huoneiston väliseinän kengitys märkätilan väliseinän osuudelta 2020, lämmönjakohuoneen kosteusvaurion korjaus 2021, lämmönjakohuoneen käyttövesijohtojen uusiminen 2022, jäteastioiden päivitys 2022, lämmitysverkoston huolto ja tasapainotuksen suunnittelu 2022, C13 huoneiston saunan ja kph kengitys 2023, lämmitysverkoston huolto ja tasapainotus 2025, käyttövesiputkistosaneeraus 2025, C-talon parkkipaikan ja liittymän kunnostus, lisäautopaikan rakentaminen 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, huoneistojen väliaitojen kunnostus, jätekatoksen uusiminen 2025. Sadevesiviemäreiden kunnostus ja mahdollinen kaivojen lisäys, sulanapitokaapeleitten asennus sadevesikaivoihin ja -viemäreihin, patolevyjen asentaminen, postilaatikoitten uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaSalaojien kuntokartoitus 2016, vesikaton PTS 2017. Kaikki ulkoseinät on kengitetty 2018 ikkuna- ja oviremontin yhteydessä. Pesuhuoneiden ja saunojen osalta väliseiniä ei ole välttämättä kengitetty, mikäli niihin ei ole tehty remonttia. C17 huoneistossa on tehty taloyhtiön toimesta kylpyhuone ja saunaremontti 2018 päätyseinän vesivahingon takia.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1261.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 6 km)
    KoulutNivavaaran koulu (n. 0.6 km), Napapiirin yläaste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiNapapiirin päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market Nivavaara (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu419 kertaa
    Vastuullista välittämistä