98,5 m² / 98,5 m²4h+k+s
Kääpätie 4, Syväsenvaara, Rovaniemi
124 000,00 €Velaton hinta
110 669,98 €Myyntihinta
98.5 m²Kääpätie 4, Syväsenvaara, Rovaniemi
Syväsenvaaran sydämessä Kääpätiellä odottaa uusi kotisi. Tämä valoisa ja toimivapohjainen kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaivattomasti ilman odottelua. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa, mikä tekee siitä muuttovalmiin sellaisenaan tai antaa hyvän pohjan oman tyylin mukaiselle päivitykselle. Taloyhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta esimerkillisesti. Merkittäviä remontteja on jo tehty mm. viimeisimpänä koko taloyhtiön kengitys joka tuo mielenrauhaa pitkäksi aikaa eteenpäin. Sijainti on arjen kannalta loistava, lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä ja alue tarjoaa muutenkin rauhalliset ja viihtyisät puitteet asumiselle. Tule tutustumaan.
Ensiesittely
Keskiviikko 29.4.2026
17:20 - 17:50
17:20 - 17:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409252
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKääpätie 4, 96910 Rovaniemi
KaupunginosaSyväsenvaara
Huoneluku4h+k+s
Asuinpinta-ala98.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala98.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni
SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone, arkkupakastin
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 669,98 €
Velkaosuus13 330,02 €
Velaton hinta124 000,00 €
Hoitovastike403,85 €/kk
Rahoitusvastike133,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä536,90 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heinäkenkä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8484 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Alltime Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovet uusittu 1996, ulkopuoliset lämpö- ja vesijohdot uusittu 1998, vesikate uusittu 1999, osittainen piharemontti 2005, räystäskourut ja syöksyt uusittu 2008, käyttövesiputkisto uusittu 2008, kaukolämpövaihdin uusittu 2008, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus 2009, lukoston uudelleensarjoitus 2009, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen 2009, jätepisteen valaistuksen uusiminen 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous 2011, piha-aitojen korjaus 2012, huoneistojen sisäänkäyntivalaistuksen uusiminen 2012, sortuneen sadevesikaivon uusiminen 2012, piha-asfaltin osittainen korjaus, sadevesikaivojen uusiminen 2015-2016, salaojajärjestelmän mittavaa uusimista 2016, E18 kosteusvaurioiden korjaukset 2017, C9 ja B7 sisäilmatutkimus 2018, E17 ja E23 kosteusvaurioiden korjaus 2018, C9 ja B7 kosteusvaurioiden korjaus, salaojajärjestelmän huoltopuhdistus, E20 kosteusvaurion kartoitus 2019, salaojajärjestelmän huoltopuhdistus 2022, kengitysurakka 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuravaalle 5 vuodelle; Salaojien huuhtelu ja tarvittavat korjaukset 2024. Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2025, kiinteistön kulkuväylien ja pelastusteiden kunnostus tarvittaessa, tuuletusventtiilien asentaminen varastoihin, pihavalaistuksen suunnittelu ja uusiminen, salaojien uusiminen rakennusten rinteen puolisille edustoille niiltä osin mihin salaojia ei ole uusittu, sadevesilinjan kartoittaminen ja korjaaminen tarpeen mukaan sekä hulevesiliittymä, rakennusten huoltomaalaus sekä rakennusten puuosien osittainen uusiminen niiltä osin kuin se on tarpeen, räystäskourujen puhdistus, ikkunoiden uusiminen, sähkötolppapaikkojen kaapeloinnin korjaus/tarkastus, sähköautojen latauskartoitus, vesikaton PTS vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaSalaojajärjestelmän huoltopuhdistus raportti 2019, ikkuna-analyysi 2008. Kuntoarvioraportti 2020. Märkätilojen kuntokartoitus 2020. Salaojalinjojen kuvaus 2022. Taloyhtiön kiinteistön rakennuksissa on todettu ns. valesokkeliriskirakenne.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2041 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJoulupukin Pajakylä (n. 3.2 km)
KoulutSaaren koulu (n. 2.1 km), Nivavaaran peruskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiNaavametsän päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
