100 m² / 100 m²4h, k, s
Rusakkotie 42, Nivavaara, Rovaniemi
77 000,00 €Velaton hinta
77 000,00 €Myyntihinta
100 m²Rusakkotie 42, Nivavaara, Rovaniemi
Tilava 100 m² rivitalokoti Nivavaarassa! Kolme makuuhuonetta, kaksi kerrosta ja oma autotalli tekevät arjesta sujuvaa. Uusi Napapiirin peruskoulu, kauppa ja liikenneyhteydet keskustaan aivan lähellä. Lentokenttä ja Joulupukin Pajakylä vain muutaman minuutin päässä. Taloyhtiössä tulossa remontteja – huomioitu hinnassa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 2.11.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404023
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRusakkotie 42, 96900 Rovaniemi
KaupunginosaNivavaara
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros1-2/1-2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
AutopaikkaAutotalli AT 11. Hinta 4900,00 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, kylpyhuone, sähkösauna
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta77 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta77 000,00 €
Hoitovastike240,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ollut vuonna 2024 11000kwh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rusakkotie 42
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2535 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra579.59 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmä 2013, sähkökorjaukset 2013, LVI-korjaukset 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, salaojien kunnostus 2016, vesikaton peruskorjaus 2017, salaojat tarkistettu ja puhdistettu 2019, lukot vaihdettu, sarjoitettu 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020, puiden kaato 2021, uuden jätekatoksen rakentaminen 2022, kantojen jyrsintä pihoilta 2022, palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet:
Käynnissä: Huoneistossa esiintyneiden hajuhaittojen
tutkimussuunnitelma ja kuntokartoitus 2025,
Salaojien tarkastus ja puhdistus 2025, Pieniä huoltomaalauksia ja räystäsaluslautojen kiinnittäminen 2025, Autotallin edustan kunnostaminen 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHajuhaittojen tutkimukset 2025, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, 2024, salaojaraportti 2019, yläpohjan kuntotarkastus 2018, vesikatteen PTS 2016.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala561.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 6 km)
KoulutNivavaaran koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiNapapiirin päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Nivavaara (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
