63,5 m² / 63,5 m²3h, k, s

Riekonpolku 1, Syväsenvaara, Rovaniemi

89 000,00 €Velaton hinta

74 165,56 €Myyntihinta

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

Kodikas rivitalokolmio omalla saunalla ja aidatulla pihalla – Syväsenvaarassa. Taloyhtiössä tehty merkittäviä kunnossapitoremontteja muun muassa käyttövesiputket ja vesikate uusittu. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneiston kylpyhuone remontoitu 2020. Valoisasta olohuoneesta käynti takapihan terassille ja aidatulle takapihalle. Erinomainen vaihtoehto niin pariskunnille kuin pienelle perheellekin. Uusi Napapiirin koulu vain noin kilometrin päässä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391964

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiekonpolku 1, 96910 Rovaniemi

KaupunginosaSyväsenvaara

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2008 huoneisto pintaremontoitu mm. keittiö uusittu ja kaikki kaapistot uusittu. 2020 kph remontoitu taloyhtiön toimesta, laminaatti laitettu kuivien tilojen lattiaan.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.8.2025 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin , sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, sauna (sähkökiuas), käsienpesuallas, allaskaappi, wc-pönttö

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteysvalokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 165,56 €

Velkaosuus14 834,44 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike273,05 €/kk

Rahoitusvastike236,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä509,65 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riekonpolku

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5840 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra1328.74 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistovarastojen katot uusittu 2001, as 13 hajuhaitta korjattu ja asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto (asukas vastaa, kirjattu yhtiöjärjestykseen) 2001, syöksytorvet ja vesikourut uusittu 2003, käyttövesijohdot uusittu ja asennettu vesimittarit 2007, kaukolämpöön liittyminen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009, asennettu syväkeräysastiat 2010, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusim. ja säätötyöt 2010, ilmastointikanavat puhdistettu 2011, lämmönjakohuoneeseen asen. lämmöntasauslaite 2013, vesikate uusit. huopakatteelle ja laitettu lisälämmöneristys 2015, varastojen maalauskorj. 2016, väliaitojen uusim. 2018, julkisivun maalauskorjaukset 2018, ikkunoiden ja terassiovien uusim. 2018, asunnon C3 kengityskorj. 2019, kuntoarvio päivitetty 2019, huoneistojen märkätilatutkimukset 2019, ulko-ovien uusim. ja sarjoitus 2020, asunto H8 pesuhuoneen kosteusvaurio korj. 2020, valokuituliittymä 2020, sadevesien ohjauksen parantaminen loiskekouruin ja kaivoin, niskaojan kunnostus/syventäminen 2020, as B kanavan eristyksen korj. yläpohjasta 2020, yläpohjan tuuletusraot verkotettu 2021, IV-kanavat puhdistettu (M13 koneel. ilmanvaihto hoidettu, osak. kustannus) 2021, M13 kengitys/tiiveyskorjaukset suor. 2021, Keinut poist. 2021, Sokkelin raudoitteiden paikkakorj. ja maalaukset talkoilla 2021, Etupihan ja päätyseinien vierustasta nurmikon poist. ja tilalle sepeli 2022, E5 vesivahingon korj. 2023, energiatodistus uusittu, I9 as. pohjoissivun seinien kengitys, C3 tiivityskorjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: palovaroittimien uusiminen 2025, Vesikaton PTS- kartoitus 2025, viemäreiden kuntotutkimus 2026, sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2026, lämmönsiirtimen tarkastus 2026, kulkutien pinnoitteiden uusiminen asfaltille 2027, autolämmitystolppien uusiminen asennetaan sähköautojen latauspisteelle valmiudet 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKuntoarvio 2019, huoneistojen märkätilojen tutkimukset 2019

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala965.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNivavaaran koulu (n. 1.1 km), Napapiirin yläaste (n. 1.1 km)

PäiväkotiNaavametsän päiväkoti (n. 1.6 km), Pilke-päiväkoti Saarenkylä (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Nivavaara (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu539 kertaa