87,5 m² / 87,5 m²3-4h, k, yläkerran aula, takka, erill. wc, kylpyhuone, sauna, terassi, lasitettu parveke
Mäkiranta 23, Pullinranta, Rovaniemi
165 000,00 €Velaton hinta
146 800,00 €Myyntihinta
87.5 m²Mäkiranta 23, Pullinranta, Rovaniemi
Yläkerran oleskelutilassa toimiva takka
Lasitettu terassi parveke, liukulasit
Yläkerran oleskelutilassa toimiva takka
Lasitettu terassi parveke, liukulasit
Kyllä kelpaa..., sijainti on mitä loistavin! Tästä on kiva ja helppo lähteä vaikka suppailemaan kauniina kesäaamuna. Päätyhuoneisto, joka sijaitsee Kemijoen välittömässä läheisyydessä, vapaa näkymä joelle. Uimaranta vieressä. Ounasvaaran reitit lähellä, näin kesäaikaan maastoa riittää niin pyöräilyyn kuin lenkkeilyyn. Santa Claus Golf kentälle noin 2,5 km. Sinä joka välität mitä ikkunoistasi näkyy, tämä paikka on juuri sinulle. Yläkerrassa kaunis oleskelutila, jossa toimiva takka. Yläkerran avara tila on muunneltavissa jopa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Alakerassa ulkoterassi ja yläkerrassa lasitettu terassiparveke. Harvoin tarjolla tässä yhtiössä päätyhuoneistoa ja juurikin joen puolella. Kaukolämpö, oma tontti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387069
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMäkiranta 23, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaPullinranta
Huoneluku3-4h, k, yläkerran aula, takka, erill. wc, kylpyhuone, sauna, terassi, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaVapaa näkymä Kemijoelle ja puistoalueelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, itä, etelä
Pihan suuntapohjoinen, länsi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötUlkoterassi, parvekelasitus (lasiliukuovet)
Vapautuminen2-3 kk / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaLattialämmitys keittiön lattia (sähkövastus).
Yläkerran kylpyhuoneessa osittainen lattialämmitys (vesikierto).
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi keraaminen, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot (kodinkoneet uusittu)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, peilit, erillinen wc (pesukoneliitäntä wc:ssä)
OlohuoneKäynti terassille
Muuta kauppaan kuuluvaaYläkerran aulassa toimiva takka, yhtiö huolehtii takan nuohouksesta.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta146 800,00 €
Velkaosuus18 200,00 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike306,25 €/kk
Rahoitusvastike485,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä791,88 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista280 €+52,50 € (rahoitusvastike). Huoneistolla on 2 lainasta lainaosuutta. Laina 1:n osuus on noin 14200 € ja laina 2:n osalta noin 4000 € eli yhteensä lainaosuutta huoneistolla G on noin 18 200 €. Autotallista ei peritä erillistä vastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pullinpudas
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2651.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (ruohonleikkuuvuorot, lumityöt tilataan konetyönä)
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetliittyminen kaukolämpö verkkoon 2002, iv-kanavat nuohottu 2004, korjaustöitä huoneistoissa B ja D, pihapuiden kaatoa pihalta 2006, terassiovet uusittu, ovikellojen painikkeet uusittu 2007, huoneistojen ja varaston ulko-ovet uusittu, E-huoneistossa vuotovahinko, D-huoneistossa korjauksia 2008, yläkerran parvekeovet uusittu, vesikaton tarkistus/huoltokorjaus, seinän korjaus huoneistossa D 2009, lämmitysverkoston paisuntasäiliö uusittu, kaukolämmityksen venttiili uusittu, vesivuotovahingot huoneistoissa A ja G, vesijohtojen muutostyö huoneistossa B 2010, autotallien ovet maalattu, sokeritoukkien hävitys, naapuritalon kanssa yhteinen jätekatos korjattu 2011, hankittu trimmeri, tontilla olevan puuston harventaminen 2012, vesikalusteiden tarkistus ja vikojen korjaus, pesuhuoneremontti huoneisto C, varaston/autotalliosan ja päärakennuksen välin kattohuopatyö, hankittu Honda ruohonleikkuri, huoneistojen D ja G viemärien avaustyö 2013, vesikaton räystään reunan korjaus A-päädyssä, muuten tehty normaaleja vuosikorjauksia ja kunnossapito toimenpiteitä 2014, pihan asfaltoidun alueen peruskorjauksen maan vaihto, asfaltointi tehdään 2015, pihan kulkuväylien asfaltointi, kaukolämmön säätökeskus ja vesianturi uusittu, rakennuksen edustan ja päädyn kivijalan juuren sepelöinti ja rakennuksen edustan ja kulkuvälisen alueen nurmikon uudistaminen 2016, huopakaton korjaus, syöksytorvet, kattovuodon vaurion korjaus huoneiston C kohdalta,varastojen ilmanvaihtoa parannettu asemalla tuuletus ritilöitä 2017, käyttöveden säätöventtiilin moottorin uusiminen, vesikattohuoltoa, lisäksi tavanoamisia vuoden aikana eteen tulleita korjaus – ja huoltotoimenpiteitä 2018, huoneistohajotuksien viemäreiden huoltopuhdistus, pohjaviemärin huoltopuhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, lisäksi normaaleja korjaus- ja huoltotoimenpiteitä 2019, vesikaton uusiminen, huoneiston A vuotovahingon korjaus, energiatodistus ja energiaselvitys, multimediarasiat huoneistoihin, erottimen asennus jakamolle, vuotavien vesijohtojen uusiminen huoneistoon B, etuseinän panelointi, parvekekatosten ja parvekkeiden panelointi, G parvekekorjaus ja lahonneiden lankkujen uusiminen 2020, uusi energiatodistus, huoneiston A vuotovahingon korjaus, tikkaiden kiikkumiseste, ikkunoiden uusiminen, rakennuksen takaulkoseinän paneloinnin uusiminen 2021, huoneiston D vuotovahingon korjaus, pieneläinverkot, alipaineistusputki vesikatolle 2022, puun kaatoa, LJH putkivuodon korjaus, sulanapitokaapelit, vuotovahingon korjaus 2023, huoneisto D, vuotovahingon korjaus LJH ja huoneisto A, välikaton lisälämmön eristys, rakennuksen takapihan julkisivun puuosien maalaus, etupihan paneelit, varastojen ja kaiteiden maalaus, vesikalustekierros ja tarvittavat korjaukset, sulanapitokaapelit E-G, katto huolto, katon ja sadevesikourujen tarkastus 2024
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuosille 2025-2029: vesikaton vuosittainen huoltotark., rakennuksen ulkopintojen huoltomaalaus, tehty 2023, takuu vuoteen 2025, sulanapitokaapelit, tehty A-D 2023, tehdään E-G 2024, sokkelien maalaus, vuotuinen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, kv-putkien uusimisen suun. 2024-25, palovaroitinten toimivuuden tarkastus vuosittain, Vuoden 2025 alusta uudet palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin + häkävaroittimet 2 huoneistoon, piha-asfaltin uusiminen 2016, peruskorjaus maanvaihtoineen 2015, takuuaika menossa, kaikkia sovittuja töitä ei ole hyväksyttävällä tavalla tehty, takuu vuoteen 2025, takapihan väliaitojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaIsännöitsijän tarkennuksia 09/2025;
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelusta on tarjouspyyntökierros käynnissä.
Kustannuksista ei ole vielä tarkkaa tietoa
Aikataulua ei ole vielä tiedossa.
Osakas voi omakustanteisesti uusia kylpyhuoneen putkistoremontin yhteydessä mutta mitään päätöstä siitä että taloyhtiö tekisi tämän ei ole tehty.
Väliaidat on laitettu tilaukseen ja odotellaan niiden saapumista. Vanhat väliaidat uusitaan lähiaikoina
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 2.3 km)
KoulutPeruskoulu (Lapin yliopiston harjoittelukoulu) (n. 2.8 km)
PäiväkotiLainaankadun päiväkoti (n. 2.1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 2.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1223 kertaa
