70,5 m² / 70,5 m²3h,k,s, terassi, piha
Ounasjoentie 70, Sahanperä, Rovaniemi
139 000,00 €Velaton hinta
125 201,36 €Myyntihinta
70.5 m²Ounasjoentie 70, Sahanperä, Rovaniemi
Viihtyisä koti Ounasjoen rannan tuntumassa puistoon rajoittuvalla tontilla. Täällä on mukava asustaa, lapsillekin tilaa temmeltää. Asunto on kivasti porrastettu ja korkea olohuone lisää upeasti avaruutta. Vapaa puistoinen näkymä. Huoneisto on vuokrattu, vuokrasopimus on irtisanottu 1.3.2024 6 kk:n irtisanomisajalla. Rauhallinen alue silti lähellä keskustan kattavia palveluita. Ounasjoen rantaan vain noin 300 metriä.
Seuraava esittely
Maanantai 29.4.2024
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Tervetuloa esittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365374
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOunasjoentie 70, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaSahanperä
Huoneluku3h,k,s, terassi, piha
Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Olohuoneesta toisesta makuuhuoneesta näkymä puistoon
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
Pihan suuntapohjoinen
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLisätty raitisilmaventtiilit joka huoneeseen ja väliovien alaosaan tuuletusreiät
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokralaiset irtisanottu 1.3.2024
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilma uuni, liesituuletin (keittiö uusittu n 2014 edellisen omistajan toimesta)
Saniteettitilatkylpyhuone, suihku, sauna, pyykinpesukoneen liitäntä, peilikaappi
Olohuonekäynti terassille, korkea huonekorkeus
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Muut huoneetLattialämmitys keittiö ja eteinen. Erillinen wc
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 201,36 €
Velkaosuus13 798,64 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike253,80 €/kk
Rahoitusvastike289,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä542,85 €/kk
VesimaksuEnnakko 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike yht. 289,05 euroa sisältää vesiputkien korjauslainaa 112,80€/kk ja kattolainaa 176,25€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounaspiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2460 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra2073.52 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2046
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliPuu/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaatalkoilla (ei vuoroja), huoltoyhtiö hoitaa konelumityöt
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetjätekatos/varasto 2002, B-talon yläpuolen sokkelin salaoja 2006, ulko-ovien uusiminen 2009, ulkopuolisten puurakenteiden ja talotikkaiden maalaaminen 2011, lämmönvaihtimen uusiminen 2015, IV-kanavien nuohous 2017, ulkovalaisimien uusiminen 2017, multimediarasiat huoneistoihin 2017, korvausilmaventtiilien asentaminen (ei as B5)2018, vesikatteiden uusiminen 2021, huoneiston B6 kosteusvaurio 2022, käyttövesiputkien vaihto 2023, ljh:n ja B6 vesivahinkokorjaukset 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: vesikalusteita korjataan/uusitaan tarpeen mukaan, talojen välisten vesiputken vaihto 2027, akkukäyttöisten palovaroitinten asennus kaikkiin huoneistoihin 2024, pihapensaiden siistiminen talkoilla 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala431.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 1.8 km)
KoulutKorkalovaaran peruskoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiSahanperän päiväkoti (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.55 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...