Myytävät asunnotRovaniemiOunasmetsä
RT1307847RovaniemiEUR99000Rovaniemi
47 / 472h, k, kph/wc, s, terassi

Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi

99 000,00 €Velaton hinta
73 798,64 €Myyntihinta
47Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi
Kuukkelintie 24, Ounasmetsä, Rovaniemi

koko huoneiston käyttövesiputkisto on uusittu

  • mahdollisuus rakentaa käyttöullakko asuinkäyttöön

Ounasmetsän pidetyltä asuinalueelta Ounasvaaran, LKS:n ja Keinuvuopajan lähistöltä oikein siistikuntoinen ja näppärä kaksio omalla pihalla. Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty ja lisätilan tarvitsijalle on optiona rakentaa huoneiston käyttöullakko asuinkäyttöön. Koko huoneiston käyttövesiputkisto on uusittu. Asunnon yhteydessä myydään autotalli omina osakkeinaan! Asunto on heti vapaa, joten soita ja sovi yksityisesittely 016-4250055.

Seuraava esittely

Sunnuntai 31.10.2021
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1307847
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuukkelintie 24, 96400 Rovaniemi
KaupunginosaOunasmetsä
Huoneluku2h, k, kph/wc, s, terassi
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaAutotalli AT 9 myydään omina osakkeina hp. 8.000€
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto pintaremontoitu ja koneet uusittu 2008, parketti hiottu 2008, keittiön ja olohuoneen välistä seinää ja makuuhuoneen kevyitä väliseiniä siirretty 2008.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaMahdollisuus rakentaa ja ottaa käyttöön käyttöullakko.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, talotuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna (sähkökiuas)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Muut huoneetTuulikaapin lattiassa betoni, eteisaulan lattiassa laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 798,64 €
Velkaosuus25 201,36 €
Velaton hinta99 000,00 €
Hoitovastike225,60 €/kk
Rahoitusvastike150,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä376,00 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, 25€/hlö/kk ennakko
Lisätietoja kustannuksistaAutotallin hoitovastike 9€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuukkelintie 24
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra1560 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2047
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliPuu/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt koneella
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistovarastot, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattojen peruskorjaus ja palokatkojen teko 2009, terassi väliaitojen uusiminen 2010, autotalli- ja varastorakennuksen korjaus 2011, rakennusten puuosien maalaus 2012, lämmitysjärjestelmän joustoliittimien uusiminen 2013, etupihan aitarakenteiden kunnostus 2014, terassien väliaidat uusittu 2014, ilmastointihormien puhdistus 2015, sokkelin tarvekartoitus 2015, lämmönvaihtimen uusiminen 2017, postilaatikoiden uusiminen 2018 patteriventtiilien uusiminen ja linjojen huuhtelu 2018, IV puhdistus ja säätö 2019, ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2019, hulevesien johdatusjärjestelmän rakentaminen 2019, sisäänkäynnin katosten vesieristystyö aloitettu 2020, kengitysremontti, sokkelikorjaukset 2020, lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu 2020, naapuriväliaidan huoltomaalaus aloitettu 2020, sadevesikourujen tarkastus + paikkakorjaukset vuotaville kohdille 2020, jatkuu 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle: Pihan takuukorjaukset, sisäänkäyntien betonilaatoitukset B ja C kohdalla, kengitysremontin takuukorjaukset 2021, sisäänkäynnin katosten vesieristystyön loppuunsaattaminen 2021, ikkunoiden ja tuuletusluukkujen tiivistys, terassiovien lämpölaajenemien syyn selvitys 2021, sisäänkäyntien ulko-ovien saranoiden säätö 2021, sadevesikourujen vuosittainen puhdistus, sadevesikourujen korjaus 2021, B märkätiloihin vedeneristys, jätelainsäädännön edellyttämät muutokset jäteastioihin, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö 10 vuoden välein, naapuriväliaidan huoltomaalaus jatkuu 2021, G-huoneiston lämpövuodot.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKengitys-ja sokkeliremontin yhtydessä jäi tekemättä takuutöitä. Urakoitsijan konkurssipesän hoitaja on antanut luvan teettää takuutyöt vakuutena olevista varoista. Tarvekartoitus 2016. Luotollinen tili 12.000€. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kylmä varastotila sekä käyttöullakko. Osassa huoneistoja on jälkikäteen rakennetut käyttöullakot, joiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaille myös lämmöneristeen osalta. Osakkaat ovat sopineet keskenään, että käyttöullakon vastike lasketaan määräosana asuinhuoneiston pinta-alam²:lle lasketusta vastikkeesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan käyttöullakko voidaan rakentaa lämpimäksi.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala430 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 2,7 km), Ekopiste (n. 0,7 km)
KoulutOunasvaaran koulut (n. 0,5 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu280 kertaa