100 m² / 115 m²3mh, oh/k, vh, wc, khh, kph, s

Hypykänkuja 7, Nivankylä, Rovaniemi

280 000,00 €Velaton lähtöhinta

280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Uusi koti Nivankylän idyllissä. Tässä kodissa on tilaa elää ja olla! Vuonna 2024 valmistunut 3 makuuhuoneen omakotitalo etsii uusia asukkaita! Kodin kruunaa yli 3 000 m² puistoon rajoittuva tontti, jossa riittää tilaa niin perheen touhuille, puutarhalle kuin tulevaisuuden pihasaunalle ja autotallille jotka on otettu jo huomioon tontilla. Energiatehokas poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla ja varaava takka/leivinuuni tekevät kodista viihtyisän ja taloudellisen. Pihapiirissä on lisäksi liiteri/kylmävarasto. Nivankylän oma ihastuttava kyläkoulu tuo arkeen yhteisöllisyyttä ja turvallisuutta. Täällä saat nauttia rauhasta, luonnosta ja omasta tilasta.

Seuraava esittely

Tiistai 6.10.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero41632125

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHypykänkuja 7, 96800 Rovaniemi

KaupunginosaNivankylä

Huoneluku3mh, oh/k, vh, wc, khh, kph, s

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkistusmitattu

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2024

Käyttöönottovuosi2024

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Poistoilmalämpöpumppu: Vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalon lopputarkastus 09/2026

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala3164 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusKohteelle on myönnetty rakennuslupa. Rakennus on lopputarkastettu 09/2026

Piha-alueetistutukset, nurmikko, pihavalaistus

Maapohjan pinta-ala3164 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset,, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet,

LaajakaistayhteysValokuitu saatavilla. Vedetty valmiiksi sulakekaappiin. Ei liitytty.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaLämpökäsitelty mänty.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC1kpl kylpyhuoneessa. 1kpl erillinen.
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneVarustus: Uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Vaatehuone1kpl makuuhuoneessa

EteinenLaattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta280 000,00 €

Kiinteistövero469,72 / vuosi

Lisätietoja kustannuksistaJätemaksut, vesimaksut ja puhtaanpito sopimuksen mukaan

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Nivankylän peruskoulu n. 3,0km Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Vennivaara n. 5,4km Ylikylän päiväkoti n. 5,7km Lähikauppa: K-Market Ylikylä n. 5,1 km Paikallisliikenne n. 3,1km Keskustaan n. 9,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/hypykankuja7

Ilmoitusta on katsottu287 kertaa