Myytävät asunnotRovaniemiLänsikangas
OT1408780RovaniemiEUR319000Rovaniemi
162 / 1884mh, oh, k, vh, 2x wc, khh, et, kph, s

Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
162Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
Marjaviita 11, Länsikangas, Rovaniemi
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Sari Mäntyranta

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

    Tilava ja toimiva omakotitalo suositulla Länsikankaalla. Vuonna 2012 rakennettu, kolmessa tasossa oleva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella omakotitaloalueella Länsikankaalla. Talo on suunniteltu arjen toimivuutta ja tilojen monipuolista käyttöä silmällä pitäen. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä yläkerrassa sijaitseva reilun kokoinen, noin 20 neliön huone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi oleskelutilaksi, työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa neljänneksi makuuhuoneeksi. Kolmeen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tuo asumiseen väljyyttä ja mahdollistaa tilojen joustavan käytön eri elämäntilanteissa. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö, joka takaa tasaisen lämmön ja maltilliset asumiskustannukset ympäri vuoden. Pihapiiriä täydentää erillinen varastorakennus, jonka yhteydessä on kahden auton autokatos. Ratkaisu tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä sujuvaa arkea niin perheelle kuin aktiiviselle harrastajalle. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.2.2026
    18:00 - 18:30
    Tervetuloa esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408780
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMarjaviita 11, 96500 Rovaniemi
    KaupunginosaLänsikangas
    Huoneluku4mh, oh, k, vh, 2x wc, khh, et, kph, s
    Asuinpinta-ala162 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala188 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1008 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra495.02 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy19.04.2071
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin varastorakennus 31m2, jonka yhteydessä kahden auton autokatos, lisäksi liiterirakennus 20m2.
    AutopaikkaAutokatos
    Maapohjan pinta-ala1008 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone (2x suihku), sähkösauna, 2 x erillinen wc (wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili)
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, ikkunoiden hyttyspuitteet, takka (varaava), keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysValokuituliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (lämmin ja kylmä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph)
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta319 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 1780 €/v n. 150€/kk
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)5627 kWh/v (vuoden 2025 tieto)
    Kiinteistövero684,20

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (Vaaramo monitoimitalo) (n. 2.1 km)
    KoulutVaaranlammen koulu (Vaaramo monitoimitalo) (n. 2.1 km)
    PäiväkotiKarirakan päiväkoti (n. 1.3 km), Vaaranlammen päiväkoti (Vaaramo monitoimitalo) (n. 2.1 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.55 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa
    Vastuullista välittämistä