Myytävät asunnotRovaniemiVennivaara
OT1407276RovaniemiEUR195000Rovaniemi
1203mh, oh, k, khh, kph, s, erillis-wc, eteinen

Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi

195 000,00 €Velaton lähtöhinta
195 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

120Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
Oraspolku 6, Vennivaara, Rovaniemi
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Sari Mäntyranta

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

    Tervetuloa viihtyisään ja rauhalliseen kotiin vanhan Vennivaaran alueelle, päättyvän tien päähän. Sijainti tarjoaa harvinaista yksityisyyttä: naapureita on vain kahdella sivulla, eikä läpikulkuliikennettä ole lainkaan. Alue on rauhallinen ja turvallinen – ihanteellinen niin perheelle kuin omaa tilaa arvostavalle. Talossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava. Kyseinen huone on muodostettu kahdesta yhdistetystä makuuhuoneesta, ja se on tarvittaessa mahdollista jakaa takaisin, jolloin makuuhuoneita on neljä. Tämä tuo joustavuutta eri elämäntilanteisiin, kuten lapsiperheelle, etätyöhön tai harrastetilaksi. Kiinteistöön kuuluu erillinen autotallirakennus, jossa on lämmintä varastotilaa sekä reilusti tilaa puuhasteluun koneiden ja harrastusten parissa. Tilat sopivat erinomaisesti esimerkiksi auto- tai moottoriharrastajalle, nikkarointiin tai yritystoiminnan tarpeisiin. Taloa on remontoitu vuosien varrella, ja se on hyvässä kunnossa, joten asuminen on vaivatonta ilman välittömiä remonttitarpeita. Toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa viihtyy pitkään. Tämä koti tarjoaa tilaa, rauhaa ja monipuoliset mahdollisuudet – kaikki arvostetulla ja viihtyisällä alueella.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 28.12.2025
    18:00 - 18:30
    Tervetuloa esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1407276
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiOraspolku 6, 96190 Rovaniemi
    KaupunginosaVennivaara
    Huoneluku3mh, oh, k, khh, kph, s, erillis-wc, eteinen
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava leivinuuni, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001 vesivahinko keittiössä, joka tutkittu ja korjattu 2017 käyttövesiputket uusittu, kph/s ja khh remontoitu, lvv uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu, iv-kone uusittu. 2018 erillis-wc remontoitu, sisäkatot uusittu. 2019 vesikatto uusittu 2019-2020 Julkisivu maalattu 2020 lattiat uusittu, kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi huoneeksi, eteinen remontoitu, sähköpatterit uusittu, ulkovarasto eristetty sisäpuolelta. 2021 ilmalämpöpumppu asennettu autotalliin, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 09/25 Savuhormin nuohous
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3kk tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1188 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra521.06 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaAutotalli (öljyn ja hiekanerotuskaivo, tehostettu poistoilmanvaihto, ilmalämpöpumppu)
    Maapohjan pinta-ala1188 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatKylpyhuone (2 x suihku), khh (pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, käsienpesuallas), erillinen wc (wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku), sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, hiekkalaatikko, koiranaitaus, kuivauskaappi (varastossa)
    LaajakaistayhteysKaapeli (valokuituliittymä tilattu mutta ei vielä asennettu)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiavinyylilankku
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph, khh, wc)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph)
    Olohuoneen lattiavinyylilankku
    Makuuhuoneen lattiavinyylilankku

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta195 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15.000 kWh/v
    Kiinteistövero434,76 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustaan (n. 3.3 km)
    KoulutYlikylän Peruskoulu (n. 1.3 km), Korkalovaaran Peruskoulu (n. 2.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lorupussi (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.6 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
    Vastuullista välittämistä