109 m²2mh, oh, k, 2vh, wc, khh, kph, s, et

Tamsintie 52, Ylikylä, Rovaniemi

86 000,00 €Velaton lähtöhinta

86 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

Tervetuloa tutustumaan tähän omalla tontilla sijaitsevaan omakotitaloon. Taloon on tehty paljon hyviä kunnossapitoremontteja muun muassa käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu, sähköjärjestelmä on uusittu aurinkopaneelien asentamisen yhteydessä ja katon huopa uusittu. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä joka toimii tällä hetkellä sähkökattilalla, lisäksi iso leivinuuni tuo kodikkaan tunnelman ja lämpöä kylmimpiin talvipäiviin. Sisätilat kaipaavat pintaremonttia, joten pääset vaikuttamaan kodin ilmeeseen ja luomaan juuri sinun näköisesi kodin. Erillinen autotallirakennus tarjoaa runsaasti säilytystilaa tai työtilaa tarpeidesi mukaan. Talo on kuntotarkastettu. Olisiko tässä teidän uusi koti?

Ensiesittely

Sunnuntai 21.12.2025
13:00 - 13:30

Tervetuloa esittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406682

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTamsintie 52, 96800 Rovaniemi

KaupunginosaYlikylä

Huoneluku2mh, oh, k, 2vh, wc, khh, kph, s, et

Asuinpinta-ala109 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1986

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoOma, saostuskaivo

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys sähköllä, järjestelmä käyttöikänsä päässä

Ilmanvaihtojärjestelmäkoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2005 julkisivu maalattu 2008 laminaatit lattiaan 2009 lisätty jätevesijärjestelmään kolmas kaivo 2010 lattialämmityksen uusi kaapeli (khh/kph) 2019 vesikatteen huopa uusittu, kvp putket uusittu 2020 lämmitysputkistot ja patterit uusittu 2019-2020 ulko-ovet uusittu 2023 aurinkopaneelit asennettu ja sähköpääkeskus, sähköjohdot, pistorasiat ja valokatkaisimet uusittu, saunaan asennettu sähkökiuas. 2025 korvausilman tehostamiseksi asennettu tuloventtiilit makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen. 3/2025 Nuohous

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus200 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetpuutarhavaja

AutopaikkaAutotalli 47m²

Maapohjan pinta-ala2000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone (wc-istuin, suihku) sauna puu- ja sähkökiukaalla, erillis-wc (wc-istuin, käsienpesuallas)

TelevisioliitäntäAntenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuonex2, ulkovarasto, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta86 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta86 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 17.000 kWh/v

Kiinteistövero371,41

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 7.5 km)

KoulutYlikylän Peruskoulu (n. 3.9 km)

PäiväkotiKivikankaan päiväkoti (n. 3.5 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market Ylikylä (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa