50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph

Maakuntakatu 11 , Keskusta, Rovaniemi

89 000,00 €Velaton hinta

74 943,75 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Koti Rovaniemen sydämessä Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon aivan Rovaniemen keskustassa. Tämä erinomaisella paikalla sijaitseva koti tarjoaa vaivatonta kaupunkiasumista, jossa palvelut ja arjen sujuvuus ovat vain askeleen päässä. Tämän kodin huoneisto on suunniteltu palvelemaan asukkaansa tarpeita, tarjoten selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Asunto sopii erinomaisesti joko ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle, joten voit suunnitella muuttoa joustavasti omien aikataulujesi mukaan. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tämä uusi kotisi!

Ensiesittely

Keskiviikko 16.9.2026
16:20 - 16:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68128335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaakuntakatu 11 , 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi ja sähköliesi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

WCKylpyhuoneessa

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 943,75 €

Velkaosuus14 056,25 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike265,20 €/kk

Rahoitusvastike134,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,84 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 20 €/kk, Autopaikkavuokra 25€/kk. Hallituksella valtuudet periä ja jättää perimättä enintään kaksi hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan sekä päättää korjausvarojen käytöstä sekä käyttää edellisten tilikausien hoitoylijäämiä äkillisten korjausten hoitamiseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ukkoherra

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1485,4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliMuu

Betoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Napapiirin Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosaston peruskorjaus 1999, parvekkeiden peruskorjaus 2003, kaukolämpöön liittyminen 2007, lukostouudistus 2011, vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus 2014, kiinteistön ulkopuolisen runkoviemärin uusiminen ja kellarikäytävän lattiakaivon saneeraus pumppuineen, kellarikäytävän lattiakaivon korjaus ja pumpun asennus 2016, ulkoportaiden korjaus; C ja A sekä kellariportaiden kaiteiden maalaus, kellaritilojen ikkunoiden huoltomaalaustyöt 2018, vesikaton saneeraus 2021, sokkelin tiivistystä 2021-2023, sähköpääkeskus ja -liittymä uusittu 2023, päävesimittari uusittu vesilaitoksen toimesta 2025, palovaroittimien uusiminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030; Iv-kanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio, porraskäytävien maalaus, pienen kellariliiketilan lattiassa olevan kaivon vedenohjauksen muuttaminen padotuskorkeuden yläpuolelle, mittauskeskusten, huoneistonousujen ja huoneistojen sulaketaulujen uusimisen suunnittelu, piharemontin suunnittelu, autopaikkojen sähkösaneerauksen suunnittelu, sähköauton latauspisteiden tarvekartoitus ja sähköselvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Muuta10 v PTS katselmus 2011. Yhtiökokous 27.9.2016 vahvisti autopaikkojen jakosäännöt ja käyttöohjeet. Autopaikkojen hallinnasta tehdään kirjalliset sopimukset. Pesutupa ja askarteluhuone ovat toistaiseksi poissa käytöstä. Kellarissa olevan lattialämmityksen jakotukin kunnossapitovastuu on yhtiöjärjestyksen 15 § mukaan osakkeenomistajalla. Kerhohuoneessa olevan jätevedenpumppaamon kunnosapitovastuu on yhtiöllä. Taloyhtiössä on pysäköinninvalvonta.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1120 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu 1,1km Päiväkoti: Päiväkoti Sunnarborg 0,081km Lähikauppa: K-Market Rovakatu 0,240km Paikallisliikenne: Bussipysäkki 0,250km Lapin yliopisto 2,2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/maakuntakatu11b1

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa