30 m² / 30 m²1h, avokeittiö, alkovi, kph, eteinen, lasitettu parveke

Korkalonkatu 7, Keskusta, Rovaniemi

132 000,00 €Velaton hinta

52 811,96 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448148

Wau, mitä tilaihme tämä asunto onkaan! Ihastuttava ja valoisa pikkukoti, joka on heti vapaa uudelle omistajalle. Alkoviin saatte kätevästi 120 cm leveän runkopatjasängyn, alkovissa on myös ikkuna. Olohuoneen voi sisustaa miten vaan, tilaa on mukavasti. Kylpyhuoneen tiloissakaan ei ole säästelty. Huoneistolla on soma parveke, joka on lasitettu. Täällä viihdytään. Tästä kodista on lyhyt matka keskustaan ja Kemijoen rantaan, kätevästi kuljette tarvittaessa myös Yliopiston suuntaan tai Ounasvaaralle. Asunto sijaitsee rauhallisen Korkalonkadun puolella. Olisiko se oikea juuri tässä?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero67032865

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkalonkatu 7, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, avokeittiö, alkovi, kph, eteinen, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKorkalonkadun suuntaan, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinän maalaustöitä 2026

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti

KylpyhuoneHuoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWc kylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneMyös alkovissa parkettilattia sekä ikkuna.
Lattia: Parketti

MakuuhuoneAlkoviin mahtuu 120 cm levyinen sänky.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta52 811,96 €

Velkaosuus79 188,04 €

Velaton hinta132 000,00 €

Hoitovastike171,00 €/kk

Rahoitusvastike553,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä724,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAsunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asuntoosakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 8,00 euroa/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula. Maksu on 15 e/kk. Lisäksi peritään 50 euron avainpantti. Pesulan avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Niittylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1100 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde valmistunut v.2020 ei ole tehty välittömiä korjaus- tai huoltotarpeita.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, hissin nostoköysien uusinta ja muut huoltokorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Yj 15§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.

MuutaPääomavastikevakuus, yhtiöjärjestys 5§. Kohde kuuluu Kiela-projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus. As Oy Rovaniemen Haapalassa on kuntosali, joka on koko Kiela-korttelin käytössä. Yhtiön hallinnassa olevat kerhotila, Smartpost-tilavaraus ja autohallipaikka AH251 ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontilla sijaitsevien yhtiöiden yhteiskäytössä. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke lukuun ottamatta huoneistoja numerot A1, A2 ja A8, joiden hallintaan kuuluu terassi siihen liittyvine piha-alueineen. Asunto Oy Rovaniemen Haapala -nimisessä yhtiössä sijaitsee kuntoilutila jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula. Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike sekä/tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa. Yhtiö hakeutunut arvonlisävelvolliseksi.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1835 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu (peruskoulu) 1,1km Lapin yliopisto 2,0km Päiväkoti: Päiväkoti Sunnarborg 0,17km Ruokakauppa: K-Market Rovakatu 0,350km Paikallisliikenne 0,2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/korkalonkatu7b

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa