37 m²2h, kk, kph, s

Uittomiehentie 14, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

121 500,00 €Velaton hinta

101 120,16 €Myyntihinta

Uittomiehentie 14, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

Joonas Roivainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448147

Valoisa kaksio saunalla ja hissitalon mukavuudella Rovaniemellä Tämä viehättävä kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Rovaniemellä, tarjoten sujuvaa arkea lähellä palveluita. Sijainti on mitä parhain, sillä niin koulu, päiväkoti kuin lähikauppakin löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Myös uimahalli ja paikallisliikenteen yhteydet ovat aivan kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta ja harrastamisesta vaivatonta. Vuonna 2012 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Asunnon sydämenä toimii viihtyisä avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Erillinen makuuhuone tuo kotiin rauhaa, ja oman saunan löylyt tarjoavat täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Tämä koti etsii uutta omistajaa, joka arvostaa vaivatonta asumista kaupungin palveluiden äärellä. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero58465885

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUittomiehentie 14, 96100 Rovaniemi

Kaupunginosa3. Kaupunginosa

Huoneluku2h, kk, kph, s

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/4

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.8.2026. Vuokrasopimus päättyy 31.7.2026.

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja sähköliesi
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 120,16 €

Velkaosuus20 379,84 €

Velaton hinta121 500,00 €

Hoitovastike170,20 €/kk

Rahoitusvastike349,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä519,23 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 4,80€/os, huoneisto A3 hoitovastike 177,60€/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20,5 € / kk / hlö. Kylmävesiennakko 6,50 €/m³ ja lämminvesiennakko 14€/m³

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja rahoitusvastikkeen perimiseen maksuvalmiuden niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää talousarvioon varattujen korjausvarojen käytöstä tilikaudella. Hallitukselle myönnettiin valtuudet käyttää hoitoylijäämää hankintoihin ja korjauksiin tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Uittomestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2106 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

AR-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, ulkovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRaja-aidan rakentaminen 2017, vesikatteen korjauksia PTS-raportin mukaisesti 2020, lämmitysjärjestelmän säätö ja toimilaitteiden uusiminen 2020, salaojien ja sadevesijärjestelmän huotopuhdistus 2022, jäteastioiden lisäykset uusien keräysmääräysten mukaisesti 2022, palovaroittimien uusiminen 2023, Iv-kanavien ja koneiden puhdistus ja säätö 2023,

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2023: Energiatodistuksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

MuutaYhtiöjärjestys muutettu 28.1.2013 jyväperusteiseksi yhtiölainan osalta. Hallitus on pyytänyt Kiinteistöliitolta lausuntoa, ovatko kylpyhuoneiden laattojen hiushalkeamien korjaaminen yhtiön vai osakkaan vastuulla (Yk 26.5.2026).

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1566 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu 0,600km Päiväkoti: Päiväkoti Reppuressu 0,850km Lähikauppa: K-Market Kairatie 0,500 km Paikallisliikenne 0,200km Uimahalli 0,350km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa