61 m² / 61 m²3h, kk, s

Korkalonkatu 1, Keskusta, Rovaniemi

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Antti Iivari

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408436697

Upea koti loistavalla pohjaratkaisulla varustettuna, Kielakortteliin ensimmäisenä valmistuneen talon ylimmästä kerroksesta! Tämä kulmahuoneisto on neliöitänsä suurempi, sen huomaa jo tässä tilavassa keittiö-olohuoneessa istuessa mutta viimeistään kun hoidat pyykkihuoltoa erillisen wc:n yhteydessä olevassa kodinhoitohuoneessa. Suihku- ja saunatila on saatu rauhoitettua pyykkihuollolta, joten siitä on saa äärimmäisen viihtyisä. Tämän kodin lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymät kahteen ilmansuuntaan, ja kun korkealla ollaan niin näkymät ovat mukavan avarat. Tällä parvekkeella kelpaa jäähytellä saunan jälkeen, asui täällä sitten vuokralaisesi tai sinä itse! Kielakortteli on viihtyisä alue viherkasveineen ja yhteistiloineen aivan Rovaniemen sykkivässä sydämessä. Kotioveltasi on kivenheitto sekä Kemijoen rantaraitille että kauppakeskuksiin. Yliopistoon ja muihin rantavitikan palveluihin on myös lyhyt matka! Oletko sähköautoilija? Asunnon yhteydessä myytävän autohallipaikan kruunaa 11kW latausasema. Yhtiöstä löytyy myös pienellä kuukausimaksulla kuntosali, joten tekosyyt urheilun aloittamiselle vähenee entisestään. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa tarkemmin! 029 1700456.

Ensiesittely

Torstai 10.9.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero53609809

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkalonkatu 1, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, kk, s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka AH 32 myydään erillisenä osakkeena vh. 18.000€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, latausasema autohallipaikassa(11kW). TV-antennit: Kaapeli-TV

LaajakaistayhteysTelia kuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Parketti
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä. Lattia: Parketti
Varustus: Suihku, peili, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti
Lattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Lattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike329,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä329,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutAutohallipaikka: 62,1 € / kk. Hoitovastike, autohallipaikka

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike sekä tarpeen mukaan määrillä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kuusela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1094 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlaparvekkeiden edessä olevien pensaiden uusiminen 2022, Iv-koneiden puhallinmoottoreiden uusimiset (A7, A11, A29) 2025, rappukäytävien huoltomaalauksia 2025, huoneistokohtaiset palovaroittimet uusittu 2025,

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Iv-koneiden korjaukset, kellarikerroksen lattian pinnoitteen muuttaminen laatalle tai epoksille, parvekelasitusten huoltotoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaKohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Kiela korttelin yhteisiä tiloja: As Oy Rovaniemen Haapalassa on kuntosali, As Oy Rovaniemen Leppälässä on pesula, As Oy Rovaniemen Nurmelassa on askartelutila, As Oy Rovaniemen Niittylässä on kerhotila sekä As Oy Rovaniemen Mäntylässä on postin pakettiautomaatti. Pääomavastike-ennakko (yhtiöjärjestys 5§): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50% yhtiölainaa laskettuna hankinta-arvosta, niin hänen tulee antaa yhtiölle vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike. Kiela kortteliin liittyvässä Asunto Oy Rovaniemen Haapalassa on kuntosali, jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 8 €/kk. Lisäksi peritään 50 € avainpantti. As Oy Rovaniemen Leppälässä on pesula, jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelina asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 15 €/kk. Lisäksi peritään 50 € avainpantti.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1762.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Asemapäällikkö n. 0,8 km, Lähikauppa: K-Supermarket n. 0,9 km Kauppakeskus n. 0,65 km Paikallisliikenne n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://my.matterport.com/show/?m=QQ2ZNL4sCcA

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa