33 m² / 33 m²1h, kk, kph, parveke

Sudentie 7, Rovaniemi

37 000,00 €Velaton hinta

31 327,80 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448147

Tarjolla siistikuntoinen ja valmiiksi vuokrattu yksiö luonnonläheisellä Korkalovaaran alueella. Asunto sijaitsee Sudentiellä, hyvien liikenneyhteyksien ja lähikaupan äärellä. Kohde on erinomainen valinta sijoittajalle, joka hakee helppoa ja heti tuottavaa sijoituskohdetta. Yksiössä on toimiva pohjaratkaisu, valoisat tilat ja käytännölliset asumisratkaisut. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sijoituksen pitkäaikaista vakautta ja arvon säilymistä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51823737

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudentie 7, 96500 Rovaniemi

Huoneluku1h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 327,80 €

Velkaosuus5 672,20 €

Velaton hinta37 000,00 €

Hoitovastike222,00 €/kk

Rahoitusvastike75,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk, Saunamaksu 13€/kpl

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nietos

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3850 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, askarteluhuone, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1993, julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 1997, porraskäytävien maalaus 1997, kaukolämmön siirtimen uusiminen, syväkeräysastiat ja autopaikkojen laajennus 2008, lukostojen uusinta 2010, saunaosaston remontointi 2014, vesivahinkojen korjaus ja käyttövesiputkien uusinta kolmessa A-rapun huoneistossa 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, viemäriverkoston kuntokartoitus 2020, julkisivusaneeraus 2022, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, autojen lämmitys/hidaslataus koteloiden uusiminen 2024, tontin lunastus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus 3-5 vuoden välein 2026, katon bitumikorjaukset kattoraportin mukaan, läpiviennit tarkistettava ja korjattava, putkiremontin suunnittelu (käyttövesiputket), etupihan pinnoite, sorastus, rappujen lukostojen toimivuuden tarkistus, vesikatteen uusiminen, putkiremontti

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 15.5.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokehityksen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Viemäreiden, salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuntoraportti 2020, kuntoarvioraportti 2019

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1635 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Vaaranlammen peruskoulu n. 0,85 km, Korkalovaaran peruskoulu n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,85 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Revontuli n. 3,7 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/sudentie7b14

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa