44 m² / 44 m²2h, kph, s, terassi

Vartiokatu 21, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

108 000,00 €Velaton hinta

106 540,67 €Myyntihinta

Vartiokatu 21, 3. Kaupunginosa, Rovaniemi

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Ei uskoisi, että Rovaniemen keskustan tuntumasta löytyy luhtitalo, mutta vartiokadulta löytyy ja nyt sellainen olisi saatavilla. Asuntoon on vuosien varrella remontoitu ja päivitetty pinnat jotka vastaavat nykyajan asumismukavuuksia. Ensimmäisen kerroksen asunnon ehdoton lisä on oma terassi, jolla on mukava nauttia aamukahvit rauhassa. Asunto on tällä hetkellä valmiiksi vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii valmista vuokratuottoa ilman tyhjillään olevan asunnon aiheuttamaa huolta. Omatonttinen taloyhtiö kruunaa kokonaisuuden. Kaikki keskustan palvelut kivenheiton päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48351578

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiVartiokatu 21, 96200 Rovaniemi

Kaupunginosa3. Kaupunginosa

Huoneluku2h, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaLounas, luode

ParvekeEi

TerassiKyllä. Suojaisa parvekkeen alla. Terassilla oma kylmä varastotila.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenVuokrattu. Irtisanomisaika vuokranantajan toimesta 6kk

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja liesituuletin: Uusittu 2022.
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone2001 remontoitu
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCKylpyhuoneessa
Varustus: Lattiaan asennettu WC

OlohuoneLattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylikorkki
Seinät: Maalattu

EteinenMuovi, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 540,67 €

Velkaosuus1 459,33 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike27,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä279,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 33 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 8€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulivartio

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1089 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Alltime Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesieristyksien korjaus 2000-2001, käyttövesikeskuksen korjaus 2004, märkätilojen kosteuskartoitus 2005, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio ja PTS:n teettäminen 2008, vesikatteen uusiminen 2009, lumiesteiden asennus lisäkatolle, pihapuiden kaatoa, etuoven tiivistys ja käynnin sovitustyö 2010, julkisivujen puuosien, porras- ja parvekekaiteiden maalaus, portaiden betoniosien huoltokunnostus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2011, Molok-domino -syväkeräysastia 2012, lukostojen uusiminen 2012, pihan peruskorjaussuunnitelma 2014, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018, lämmönsiirtimen ja säätöventtiilien uusimisen, patteriventtiilien ja termostaattien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen hankkeen suunnittelu 2019, lämmönsiirtimen ja säätöventtiilien uusimnen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, verkoston tasapainotus 2020, kuntoarvio ja PTS 2021, LJH lattian pinnoittaminen 2021, jäteaseman keräyslajikkeiden lisääminen 7 jakeelle Molok Domino Light 2022, ulkovalojen uusinta led valoiksi 2024, palovaroittimien asennus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKorjauspitotarveselvitys: Yläpohjaan liittyvät tutkimukset, betonisten loiskekivien korjaukset/uusiminen, maanpinnan kallistuksien muutokset (salaojajärjestelmä tutkiminen ja mahdollinen puhdistus), kasvillisuuden poistot/karsinnat, märkätilojen kuntotarkastus, betonirakenteiden raudoitteiden paikkakorjaukset, vesijohtoverkostojen kuntotutkimus, betonirakenteiden kuntotutkimus, asfaltoinnin uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus, autonlämmitysrasioiden uusiminen, valaistuksen uusiminen yleisissä tiloissa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala499.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

HarrastuksetPeruskoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 0,300km Päiväkoti: Päiväkoti Reppuressu n. 0,012km Lähikauppa: K-Supermarket Kauppatori n. 0,750km Paikallisliikenne n. 0,200km Linja-autoasema n. 1,0km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/vartiokatu21

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa