89,5 m² / 89,5 m²4h, k, kph, s, las.p, vh

Sudentie 4, Korkalovaara, Rovaniemi

89 000,00 €Velaton hinta

74 979,37 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448148

Kaunis huoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Keittiö on laadukas, tyylikäs ja valoisa. Täällä myös lempeät oman saunan löylyt. Helppoa asumista talon toisessa kerroksessa, myös hissi löytyy. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja kaikista ikkunoista on vapaa vihernäkymä. Tilaa riittää, 3 reilunkokoista makuuhuonetta. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja tonttikin on lunastettu omaksi. Uusi Vaaralammen koulu on lähellä, turvallisen ja lyhyen koulumatkan päässä. Koululla on myös kirjasto. Tulehan katsomaan, ihastut varmasti!

Ensiesittely

Torstai 27.8.2026
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47861122

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudentie 4, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku4h, k, kph, s, las.p, vh

Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava parveke avarin puisto- / pihanäkymin

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikkatilanteen tarkistus isännöitsijältä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2012
Kuvaus: Uusittu keittiö 2012

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2004
Kuvaus: Loppukatselmus 1.10.2004. Saunan lämmityspainike seinäpaneelista käynnistettävä/ säädettävä. Valaistus katossa, kuituvalot.

VapautuminenSopimuksen mukaan. noin 1-2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2012
Varustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja jääkaappipakastin
Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna, kuituvalot
Lattia: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet
Lattia: Laminaatti

VaatehuoneTilava vaatehuone

EteinenLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 979,37 €

Velkaosuus14 020,63 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike366,45 €/kk

Rahoitusvastike168,92 €/kk

Yhtiövastike yhteensä535,37 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutopaikka on 12e/kk Pääomavastike 3 on 83,76e Pääomavastike 4 on 85,16e

VesimaksuPerusmaksu 31 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk. Kylmäpaikka
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk
Saunamaksu: 10 € kertamaksu. Saunamaksu €/vuoro/kk

Lisätietoja kustannuksistaAnnetaan hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike sekä rahoitusvastike mikäli maksuvalmius niin vaatii ja päättää korjausvarojen käytöstä sekä valtuudet käyttää edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämiä akillisten korjausten hoitamiseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pitkospuu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3300,1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy huolto@krova.fi Varastotie 14, 96100 Rovaniemi

Taloyhtiössä onSauna

Taloyhtiön askarteluhuone on kerhohuone/kuntosali. Taloyhtiössä on myös yleinen sauna. Ja häkkivaraston lisäksi asunnolle kuuluu lukittava toinen pieni varasto, entinen kylmävarasto (ei enää kylmäkonetta, joten toimii ihan varastona

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien vuosittainen tarkastus kiinteistöhuollon toimesta 2025, Saunaosaston kunnostus 2023, Sisäänkäynnin muuttaminen esteettömäksi 2020, Parvekkeiden huoltokorjaus 2020, Hissin uusiminen 2019, Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus 2018, Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen 2016, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2014, Ouman lämmönvahti 2014, Kuivaus- ja mankelihuoneen sekä varastotilan lattioiden maalaus 2014, Saunan lauteiden uusiminen 2013, Sisääntulon, pyörävaraston ja tuulikaapin ovet uusittu 2013, Sadevesikourujen uusiminen 2013, Rappukäytävän valaistus uusittu liiketunnistimella toimivaksi 2012, Jätekatos sekä kerhohuone maalattu talkootyönä 2011, Pääsisäänkäynnin katoksen rakentaminen 2010, Takapihan ulkoseinän vesieriste ja pihan/seinän maanpinnan kallistus korjattu 2010, Lukkojen uudelleen sarjoitus exec-avaimelle 2008, Lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2007, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006, Antenniverkosto kunnostettu 2005, Kylmäkoneen laudutinmoottori uusittu 2005, Kaukolämpöön liittyminen 2002, Vesikate uusittu 1998.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Vesikatteen tarkistaminen sekä tarvittaessa tehdään ns. pieniä tiivistystöitä 2026, Rappukäytävän seinien pintakäsittely 2026, Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2027, Vesikaton uusiminen 2027, Huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen / uusiminen 2028, Putkiston kuntotutkimus 2028.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Vaaramon monitoimitalo 0,580 km Päiväkoti: Saamenkielinen päiväkoti 0,140km Vaaramon monitoimitalo 0,580 km Lähikauppa: K-Market Pekantori noin 0,520 km Paikallisliikenne: Bussipysäkki 0,050km Rovaniemen keskusta noin 3,7km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/sudentie4a3

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa